1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Одноэтажник 140 кв. м. из ГБ

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем GudvinOne, 17.08.14.

  1. GudvinOne
    Регистрация:
    22.09.12
    Сообщения:
    133
    Благодарности:
    10

    GudvinOne

    Живу здесь

    GudvinOne

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.09.12
    Сообщения:
    133
    Благодарности:
    10
    Адрес:
    Можга
    Одноэтажник 140 кв. м. из ГБ
    Здравствуйте уважаемые форумчане. Принимайте в свои ряды еще одного домостроителя. А будет ли это горе строитель или счастливый обладатель своего дома покажет время. Надеюсь с Вашей помощью и моими стараниями все получиться.
    На этом форуме буду выкладывать все этапы строительства от проекта до чистовой отделки. Очень надеюсь на Вашу критику и советы. Одноэтажных домов на форуме почему-то очень мало, поэтому надеюсь эта тема будет востребована.
    Итак, куплен участок 25*30 метров. В черте города, со старыми хоз постройками и новым фундаментом под гараж.
    Исходные данные: опыта ноль, но руки растут откуда надо) (занимался отделкой и столяркой). Строить хочу приложив максимум своего труда и рук и ног многочисленных родственников.
    По участку: 7.5 соток, фасад смотрит на юг.
    Подведен газ, вода, центральная канализация.
    Имеется фундамент под гараж 6*8 метров.
    Моя задача: построить одноэтажный дом около 140 кв. м +/-10 кв. м. Дом привязать к существующему фундаменту под гараж.
    Коробку уложить в сумму 2млн.руб. (вкл. окна, двери, кровлю,+кое-что по коммуникациям) -город маленький и цены далеко не московские.
    Фундамент -лента.
    Стены: газобетон 400мм + вентзазор 30мм+облицовка кирпичом 120мм итого 550мм
    Перекрытия: пол-плиты, потолок -дерево.
    Итак, размеры дома планируются 12*12 метров в чистоте.
    Очень хочу цоколь но не имею возможности. Поэтому будем проектировать без него.
    Грунт: глина и суглинок.
    УГВ глубоко – участок в самой верхней точке города, но геологию конечно же буду заказывать.
    Стены 400мм газоблок плюс облицовка и никакого пенопласта. По тепло сопротивлению проходит. А пенопласт окупиться лет через 100, а столько он не живет)

    Мои хотелки:

    ГОСТИННАЯ-ЗАЛ -22.5-25 кв. м (4*5, 4.5*5)
    КУХНЯ -12 кв. м. (3*4 – должна иметь выход в зал и на терассу)
    -СТОЛОВАЯ на 10персон 8 кв. м. (2.5*3.5)
    САНУЗЕЛ- 9кв.м. (ванна +умывальник+унитаз+биде+возможно котел)
    ТУАЛЕТ У ВХОДА 1.5*1.5 м -(для гостей)
    КОТЕЛЬНАЯ - 6 кв. м. (очень удобно: вся разводка труб там +стиралка и сушка – но не обязтельна.)
    КАБИНЕТ/ГОСТЕВАЯ -10-12 кв. м. (диван+стол)
    СПАЛЬНЯ -16 кв. м. (4*4)
    ДЕТСКАЯ -16 кв. м. (4*4)
    ХОЛЛ+КОРИДОР - 10-15кв.м. -чем меньше тем лучше!
    ГАРДЕРОБ- 9 кв. м (3*3 основное желание супруги, что бы была большая гардеробная)
    ГАРАЖ -6*8 (пристроенный к дому)
    БАНЯ (пристроена к гаражу-должна иметь выход в дом и на участок.)

    Итак, далее буду выкладывать проекты домов для их критики и доработки. Если у Вас есть хорошие проекты одноэтажников на примете, прошу поделиться!
     
    GudvinOne , 17.08.14
    #1 + Цитировать
  2. GudvinOne
    Регистрация:
    22.09.12
    Сообщения:
    133
    Благодарности:
    10

    GudvinOne

    Живу здесь

    GudvinOne

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.09.12
    Сообщения:
    133
    Благодарности:
    10
    Адрес:
    Можга
    Выкладываю план участка, с будущим гаражом. На плане указаны точки подключения к газу и центральной канализации.
     

    Вложения:

    • Безымянный.png
    GudvinOne , 18.08.14
    #2 + Цитировать
  3. shusha
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.988
    Благодарности:
    15.152

    shusha

    Живу здесь

    shusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.988
    Благодарности:
    15.152
    Адрес:
    Москва
    @GudvinOne, есть куча подходящих проектов в теме "Планировки одноэтажных домов".)
     
    shusha , 18.08.14
    #3 + Цитировать
  4. GudvinOne
    Регистрация:
    22.09.12
    Сообщения:
    133
    Благодарности:
    10

    GudvinOne

    Живу здесь

    GudvinOne

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.09.12
    Сообщения:
    133
    Благодарности:
    10
    Адрес:
    Можга
    @shusha, Огромное спасибо, не видел этой темы, буду изучать, потом что-нибудь спроектирую. А пока план участка в 3D
     

    Вложения:

    • ПЛАН.png
    GudvinOne , 18.08.14
    #4 + Цитировать
  5. shusha
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.988
    Благодарности:
    15.152

    shusha

    Живу здесь

    shusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.988
    Благодарности:
    15.152
    Адрес:
    Москва
    @GudvinOne, вот тема
    http://www.forumhouse.ru/threads/149585/
    Советую создать папочку и для начала сохранять туда все более или менее подходящие по составу помещений проекты.
    Потом уже анализировать их. Смотреть что устраивает, что нет и почему. И выкладывать в своей теме уже наиболее подходящие на совместную доработку.
     
    shusha , 18.08.14
    #5 + Цитировать
  6. GudvinOne
    Регистрация:
    22.09.12
    Сообщения:
    133
    Благодарности:
    10

    GudvinOne

    Живу здесь

    GudvinOne

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.09.12
    Сообщения:
    133
    Благодарности:
    10
    Адрес:
    Можга
    Итак, не прошло и три года... Возвращаюсь вновь к некогда поднятой теме. За это время перерисовал кучу планировок. Кое-что переосмыслил. Кое-чему научился. В общем начинаю выкладывать наиболее удачно получившиеся, на мой взгляд, планировки домов и разумеется фасады к ним. Жду Ваших советов, критики и помощи в доработке.
     
    GudvinOne , 28.02.16
    #6 + Цитировать
  7. GudvinOne
    Регистрация:
    22.09.12
    Сообщения:
    133
    Благодарности:
    10

    GudvinOne

    Живу здесь

    GudvinOne

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.09.12
    Сообщения:
    133
    Благодарности:
    10
    Адрес:
    Можга
    Итак встречайте!
    Проект №1
     

    Вложения:

    • одноэтажник.png
    GudvinOne , 28.02.16
    #7 + Цитировать
  8. GudvinOne
    Регистрация:
    22.09.12
    Сообщения:
    133
    Благодарности:
    10

    GudvinOne

    Живу здесь

    GudvinOne

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.09.12
    Сообщения:
    133
    Благодарности:
    10
    Адрес:
    Можга
    Напишу основные минусы какие вижу в этом проекте.
    1. Две мокрые зоны: кухня с тех. помещением и ванна с туалетом.
    2. Не удалось выделить отдельную зону столовой.
    3. Выход в баню рядом со спальнями
    4. Тёмные детские комнаты (окна на северо-запад)
    5. Ширина гостиной 4 метра - маловато?
    По первому пункту считаю не такая глобальная проблема.
    Зона столовой - возможно получится перепланировать зону кухни и выделить отдельно столовую
    Выход в баню - здесь не знаю как быть. Спасает только то, что будет сначала дверь в тамбур, а затем в баню.
    Тёмные детские - обыграть цветовыми решениями добавив ярких оттенков.
    Стоит ли увеличить ширину гостиной не знаю.
     
    Последнее редактирование: 28.02.16
    GudvinOne , 28.02.16
    #8 + Цитировать
  9. GudvinOne
    Регистрация:
    22.09.12
    Сообщения:
    133
    Благодарности:
    10

    GudvinOne

    Живу здесь

    GudvinOne

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.09.12
    Сообщения:
    133
    Благодарности:
    10
    Адрес:
    Можга
    Основные плюсы проекта.
    1. 3 спальни при относительно небольшой площади.
    2. Наличие гардеробной.
    3. Раздельный санузел
    4. Наличие котельной (тех. помещение)
    5. В каждой спальне встроенные гардеробные
    6. Есть отдельный выход в баню из дома (не надо бегать через весь двор)
    7. Можно предусмотреть ещё выход на террассу из кухни или гостиной.
    8. Интересный внешний вид дома.
     
    GudvinOne , 28.02.16
    #9 + Цитировать
  10. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.074
    Благодарности:
    2.224

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.074
    Благодарности:
    2.224
    Адрес:
    Домодедово
    Имхо сейчас:
    топочная в полтора метра все же узко, раз рисуете рядом с кухней, значит, будет газ. По требованиям к котлу должен быть подход не меньше метра и сколько-то по сторонам (для обслуживания типа), примерьте, куда вы его повесите. Топочная далеееекооо от ввода газа, я бы ее позади гаража как раз бы. Что еще планируется в топочной?
    Мокрые точки кухни и СУ можно собрать, если поменять местами с гардеробной. А баню - отдельной веткой канальи.
    Эркер сложно строить, отделывать и вообще это лишние теплопотери. Хотите "интересного внешнего вида" - ну хотя бы прямоугольный, он более функционален.
     
    ekazat , 28.02.16
    #10 + Цитировать
  11. GudvinOne
    Регистрация:
    22.09.12
    Сообщения:
    133
    Благодарности:
    10

    GudvinOne

    Живу здесь

    GudvinOne

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.09.12
    Сообщения:
    133
    Благодарности:
    10
    Адрес:
    Можга
    Тех помещение не хотелось раздувать, будет минимально допустимым, а котел повесим по нормам. В тех. пом. будет еще стиралка и сушка и все, думаю места хватит. Газ все равно тянуть до кухни, так что топочноя рядом с кухней считаю это нормально. Санузел с гардеробной менять не вариант, не хотелось бы при входе в дом упираться в санузел. Как считаете ширина гостиной слишком мала?
     
    GudvinOne , 28.02.16
    #11 + Цитировать
  12. Gregor1
    Регистрация:
    04.01.12
    Сообщения:
    239
    Благодарности:
    99

    Gregor1

    Живу здесь

    Gregor1

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.01.12
    Сообщения:
    239
    Благодарности:
    99
    Адрес:
    Москва
    @GudvinOne, Фасад дома прямо на улицу выходит? 5м от красной линии у Вас не потребуют?
     
    Gregor1 , 28.02.16
    #12 + Цитировать
  13. GudvinOne
    Регистрация:
    22.09.12
    Сообщения:
    133
    Благодарности:
    10

    GudvinOne

    Живу здесь

    GudvinOne

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.09.12
    Сообщения:
    133
    Благодарности:
    10
    Адрес:
    Можга
    Буду отступать метров 10. Вы видимо смотрите старую планировку участка где стоит один гараж. К сожалению старый фундамент под гараж использовать не получиться из-за его качества. Буду лить новый фундамент, отступив от границы участка, а перед гаражом делать навес. Либо есть вариант усилить доставшийся мне фундамент гаража, но тогда дом ставить дальше в глубь, как бы за гаражом. Позже выложу новые варианты планировки участка.
     
    GudvinOne , 28.02.16
    #13 + Цитировать
  14. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.074
    Благодарности:
    2.224

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.074
    Благодарности:
    2.224
    Адрес:
    Домодедово
    Ну очень приблизительно, надо отрисовывать, конечно
    одноэтажник.png
    зато есть четкое разделение "гостевого" и приватного СУ

    Гостиную расширила хотя бы до 4,2
     
    ekazat , 28.02.16
    #14 + Цитировать
  15. GudvinOne
    Регистрация:
    22.09.12
    Сообщения:
    133
    Благодарности:
    10

    GudvinOne

    Живу здесь

    GudvinOne

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.09.12
    Сообщения:
    133
    Благодарности:
    10
    Адрес:
    Можга
    Согласен ширина 4250 будет в самый раз. Ванна в вашем варианте стоит конечно замечательно, но с дверью в туалет при входе смириться не могу!
     
    GudvinOne , 28.02.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также