1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Помогите оценить адекватность цены

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем matlimka, 15.08.14.

  1. matlimka
    Регистрация:
    01.07.14
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    matlimka

    Новичок

    matlimka

    Новичок

    Регистрация:
    01.07.14
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Киров
    Помогите оценить адекватность цены
    Добрый день/вечер/ночь, уважаемые форумчане. Решили строить дом через фирму, фирма выставила цену 17 т. р. за метр коробки. В эту цену входит фундамент, два полноценных этажа из газосиликата с отделкой силикатным кирпичом, первый этаж 3м, второй 2,8, двухскатная крыша металлочерепица, плиты перекрытий, лестница на 2 этаж и на чердак, окна, дверь. Интересует, адекватна ли цена или стоит поискать контору с аппетитами поменьше?
     
    matlimka , 15.08.14
    #1 + Цитировать
  2. quaidan
    Регистрация:
    12.05.10
    Сообщения:
    751
    Благодарности:
    108

    quaidan

    Живу здесь

    quaidan

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.05.10
    Сообщения:
    751
    Благодарности:
    108
    Адрес:
    Подольск
    Недорого...
    Но все зависит от материала и техрешений.
     
    quaidan , 15.08.14
    #2 + Цитировать
  3. matlimka
    Регистрация:
    01.07.14
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    matlimka

    Новичок

    matlimka

    Новичок

    Регистрация:
    01.07.14
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Киров
    Спасибо
     
    matlimka , 18.08.14
    #3 + Цитировать
  4. bob 007
    Регистрация:
    04.02.14
    Сообщения:
    442
    Благодарности:
    435

    bob 007

    Живу здесь

    bob 007

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.02.14
    Сообщения:
    442
    Благодарности:
    435
    Адрес:
    Томск
    Хотелось бы, конечно, ошибиться, но что-то мне подсказывает, что эта фирма либо не достроит дом, либо начнет вымогать в середине стройки дополнительные деньги. Мол, инфляция. Планировали по одной стоимости, а все подорожало (материалы, доставка).
    17 т. р. за квадратный метр для каменного дома лично мне представляется не реально, 20-22 т. р. - ближе к истине.
     
    bob 007 , 21.08.14
    #4 + Цитировать
  5. voronkov
    Регистрация:
    24.01.14
    Сообщения:
    33
    Благодарности:
    7

    voronkov

    Участник

    voronkov

    Участник

    Регистрация:
    24.01.14
    Сообщения:
    33
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Новосибирск
    У нас например разброс ценников за строительство дома (фундамент, стены газобетон 400, крыша двускатная металлочерепица) от 8 до 15 за квадрат.
    За 17 уже можно с черновой отделкой и разводкой коммуникаций контору найти)
    А как у Вас в Кирове я не знаю
     
    voronkov , 29.08.14
    #5 + Цитировать
  6. Камрадо
    Регистрация:
    03.04.13
    Сообщения:
    1.093
    Благодарности:
    794

    Камрадо

    Живу здесь

    Камрадо

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.04.13
    Сообщения:
    1.093
    Благодарности:
    794
    Адрес:
    Тула
    17 тыс не дорого
     
    Камрадо , 29.08.14
    #6 + Цитировать
  7. BigRed
    Регистрация:
    06.10.13
    Сообщения:
    85
    Благодарности:
    77

    BigRed

    Живу здесь

    BigRed

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.10.13
    Сообщения:
    85
    Благодарности:
    77
    Адрес:
    Воронеж
    Лично меня напрягают фирмы, которые выставляют цену за квадратный метр. Я понимаю, когда смета выставляется по работам и материалам. Просите детализированную смету и проверяйте актуальность цен и на материалы, и на работы. Иначе получается, что они Вам не строят дом, а продают.
     
    BigRed , 07.09.14
    #7 + Цитировать
  8. voronkov
    Регистрация:
    24.01.14
    Сообщения:
    33
    Благодарности:
    7

    voronkov

    Участник

    voronkov

    Участник

    Регистрация:
    24.01.14
    Сообщения:
    33
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Новосибирск
    как правило цену за квадрат выставляют в качестве примерной цены, чтобы заказчик знал на какой порядок цен ориентироваться. А затем конечно рассчитывают детальную смету.
     
    voronkov , 09.09.14
    #8 + Цитировать
  9. svi 1
    Регистрация:
    20.09.11
    Сообщения:
    4.970
    Благодарности:
    7.254

    svi 1

    .

    svi 1

    .

    Регистрация:
    20.09.11
    Сообщения:
    4.970
    Благодарности:
    7.254
    Адрес:
    Самара
    Тогда смысл обсуждать примерную цену? Без конкретики это разговор ни о чём.
    ..
    Предложение ТС- пусть дают детальную смету. Тогда и обсуждать можно будет.
     
    svi 1 , 09.09.14
    #9 + Цитировать
  10. Eduardus
    Регистрация:
    01.06.12
    Сообщения:
    297
    Благодарности:
    395

    Eduardus

    Живу здесь

    Eduardus

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.06.12
    Сообщения:
    297
    Благодарности:
    395
    Адрес:
    Подольск
    Нужно еще уточньть что это за метры, может это не площадь помещений, а площадь по внешним стенам дома...
     
    Eduardus , 09.09.14
    #10 + Цитировать
  11. BigRed
    Регистрация:
    06.10.13
    Сообщения:
    85
    Благодарности:
    77

    BigRed

    Живу здесь

    BigRed

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.10.13
    Сообщения:
    85
    Благодарности:
    77
    Адрес:
    Воронеж
    После того, как заказчик согласится на примерную цену, детальную смету будут подгонять под нее. Сам выбирал строителей - как только говорили цену за квадрат, сразу уходил. Нужна именно детальная смета, а уж поделить ее на метраж я и сам смогу. Если что, у меня дом из ТК блок 51 см, облицовка керамика TEREX, два этажа, перекрытия - плиты, полы по грунту, несущие стены и перегородки - 1 НФ керамика пластичного формования, металочерепица Ruukki обойдется не много дороже этих 17 тыщ. А предлагали построится от 28 тыщ за квадрат.
     
    BigRed , 11.09.14
    #11 + Цитировать
  12. Lucky1982
    Регистрация:
    21.11.10
    Сообщения:
    817
    Благодарности:
    1.755

    Lucky1982

    Живу здесь

    Lucky1982

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.11.10
    Сообщения:
    817
    Благодарности:
    1.755
    Адрес:
    Удмуртия, с. Завьялово
    В точку. ТС, так-то 17 т. р. - недорого, но весь чёрт в деталях. Подготовка поэтапной сметы у них сколько-то стоит?
     
    Lucky1982 , 12.09.14
    #12 + Цитировать
  13. voronkov
    Регистрация:
    24.01.14
    Сообщения:
    33
    Благодарности:
    7

    voronkov

    Участник

    voronkov

    Участник

    Регистрация:
    24.01.14
    Сообщения:
    33
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Новосибирск
    есть такое дело со стороны фирм)
    Сам сейчас подбираю строителей. Разброс цен чудовищный, за коробку дома 120 квадратов просят от 650 до 2500 т. р.) Самые большие ценники разумеется у "солидных" фирм, которые потом нанимают эти самые бригады по 650 тыр, а разницу в карман.
     
    voronkov , 12.09.14
    #13 + Цитировать
  14. mixail50100
    Регистрация:
    25.04.14
    Сообщения:
    941
    Благодарности:
    286

    mixail50100

    Живу здесь

    mixail50100

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.04.14
    Сообщения:
    941
    Благодарности:
    286
    Адрес:
    Пушкино
    Добрый день, вот у нас пример такой был: выбрали проект в инете, подогнали его под свой вкус, пошли с ним в строительную фирму, там нам посчитали стоимость 3 млн, затем сказали что надо делать проект и он стоит 15тысяч, и они потом войдут в стоимость, пока делали проект, мы вносили изменения, но не сильные, только внутри дома, перегородки двигали, потом мы как то подъехали в фирму обговорить детали, и нам выкладывают новую смету только на 800 тысяч дороже, такой развод как потом оказалось классика, теперь нам звонят и предлагают строить в рассрочку. В итоге мы потеряли 15тысяч за проект, так как и проект мы применять в других фирмах не можем, из-за другого подвоха там редкое сечение бруса, и оно не подходит под стандартное (распространнёное) и соотв. в друнгой фирме проект будут делать новый, но теперь мы заранее никаких денег не платим.
     
    mixail50100 , 13.09.14
    #14 + Цитировать
  15. matlimka
    Регистрация:
    01.07.14
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    matlimka

    Новичок

    matlimka

    Новичок

    Регистрация:
    01.07.14
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Киров
    Спасибо большое всем за ответы. Не стала ругаться с мужем по поводу выбора строительной фирмы, нервы и сохранение семьи как-то дороже :) Но в фирме по крайней мере идут на контакт. Смету по каждому этапу выставляют, правда не заранее, что мне тоже не очень нравится, а за несколько дней до оплаты. Пока залили фундамент, посмотрим, что будет дальше. Стоимость фундамента изменилась почти на 100 тысяч после нашего разговора и моих комментариев по поводу цены материалов, что меня радует, будем продолжать в том же духе.
     
    matlimka , 15.09.14
    #15 + Цитировать

Смотрите также