1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Межевание как первый шаг при оформлении по дачной амнистии?

Тема в разделе "Кадастровый учёт объектов недвижимости", создана пользователем Старый топор, 14.08.14.

  1. Старый топор
    Регистрация:
    16.07.14
    Сообщения:
    212
    Благодарности:
    90

    Старый топор

    Живу здесь

    Старый топор

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.07.14
    Сообщения:
    212
    Благодарности:
    90
    Адрес:
    Тверь
    Межевание как первый шаг при оформлении по дачной амнистии?
    Здравствуйте! Ситуация не моя, друг не знает с чего начать.
    Имеется Ордер на выделение ЗУ поссоветом, на сегодняшний день это земли поселений. Смежный сосед - один. К выделенному ЗУ прихвачено ещё несколько соток. Всё обнесено забором, земля обрабатывается. Собственно вопрос в заглавии темы.
    Если нет, то какой первый шаг? Спасибо.
     
    Старый топор , 14.08.14
    #1 + Цитировать
  2. KayzerSyzi
    Регистрация:
    23.12.09
    Сообщения:
    216
    Благодарности:
    38

    KayzerSyzi

    Jedem das Seine

    KayzerSyzi

    Jedem das Seine

    Регистрация:
    23.12.09
    Сообщения:
    216
    Благодарности:
    38
    Адрес:
    Одинцово
    Да, всё правильно, идите на...межевание
     
    KayzerSyzi , 14.08.14
    #2 + Цитировать
  3. Старый топор
    Регистрация:
    16.07.14
    Сообщения:
    212
    Благодарности:
    90

    Старый топор

    Живу здесь

    Старый топор

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.07.14
    Сообщения:
    212
    Благодарности:
    90
    Адрес:
    Тверь
    Спасибо!
    Спрошу про дальнейшее. На публичной карте границы не обозначены, полученные после межевания данные нести в ГКН?
     
    Старый топор , 15.08.14
    #3 + Цитировать
  4. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Обычно под межеванием как раз и понимают снятие координат поворотных точек и "передачу" их в ГКН.
     
    Jadran , 16.08.14
    #4 + Цитировать
  5. Старый топор
    Регистрация:
    16.07.14
    Сообщения:
    212
    Благодарности:
    90

    Старый топор

    Живу здесь

    Старый топор

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.07.14
    Сообщения:
    212
    Благодарности:
    90
    Адрес:
    Тверь
    Продолжу. Появился вопрос. Ситуация развилась немного нетак. Друг поехал в ближайший МФЦ и заказал выписку КВ1 по приложенным докам - постановление администрациии о выделении ЗУ, план территории с указанием ЗУ. Документы заверены печатью в поссовете. Будет или небудет инфа в выписке не столь важен. Вопрос вот в чем. По постановлению выделено 10 соток, фактически около 20 соток. На каком этапе заявить об увеличении площади, чтобы в итоге зарегистрировать ее по фактическому размеру?
    Мое видение. После получения КВ все-таки сделать межевание, вокруг земли администрации, стало быть будет процедура согласования. Если согласуют, тогда на регистрацию.
     
    Старый топор , 28.09.14
    #5 + Цитировать
  6. KayzerSyzi
    Регистрация:
    23.12.09
    Сообщения:
    216
    Благодарности:
    38

    KayzerSyzi

    Jedem das Seine

    KayzerSyzi

    Jedem das Seine

    Регистрация:
    23.12.09
    Сообщения:
    216
    Благодарности:
    38
    Адрес:
    Одинцово
    Вы сходили на межевание ?
     
    KayzerSyzi , 29.09.14
    #6 + Цитировать
  7. Старый топор
    Регистрация:
    16.07.14
    Сообщения:
    212
    Благодарности:
    90

    Старый топор

    Живу здесь

    Старый топор

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.07.14
    Сообщения:
    212
    Благодарности:
    90
    Адрес:
    Тверь
    Участок не мой, друга. Межевание он пока не делал. Поехал он на консультацию в МФЦ, ему там предложили заказать КВ1. Её ещё не получил.
    Я понимаю, что межевание в любом случае сделать нужно и лучше сразу, чтобы границы зафиксировать. Наверно результат проведенного межевания (с согласованием границ с администрацией) и будет тем рубиконом, после которого останется только зарегистрировать 20 соток полностью? Верно рассуждаю или ошибаюсь?
     
    Старый топор , 30.09.14
    #7 + Цитировать
  8. KayzerSyzi
    Регистрация:
    23.12.09
    Сообщения:
    216
    Благодарности:
    38

    KayzerSyzi

    Jedem das Seine

    KayzerSyzi

    Jedem das Seine

    Регистрация:
    23.12.09
    Сообщения:
    216
    Благодарности:
    38
    Адрес:
    Одинцово
    Верно. Обратитесь к кадастровому инженеру с целью поставить на кадастровый учёт земельный участок площадью 20 соток на основании правоустанавливающих документов на 10 соток. Потом обязательно отпишитесь по результатам.
     
    KayzerSyzi , 30.09.14
    #8 + Цитировать
  9. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Не сможете Вы это сделать.
     
    Jadran , 30.09.14
    #9 + Цитировать
  10. Старый топор
    Регистрация:
    16.07.14
    Сообщения:
    212
    Благодарности:
    90

    Старый топор

    Живу здесь

    Старый топор

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.07.14
    Сообщения:
    212
    Благодарности:
    90
    Адрес:
    Тверь
    Возможно Вы и правы. Тут надо разбираться.
    Земля выделялась для огорода. Вчера поискал на сайте Администрации. На местном Генплане этот участок (фактический, примерно 20 соток) обозначен как земля предназначенная для ведения огородничества (СХ-2).
    Ещё нашел в ПЗЗ, что минимальный размер ЗУ для ИЖС - 8 соток. Минималка для огородничества не указана.
    Получается не более 10% от выделенной по Постановлению? Или в случае с огородом на усмотрение Администрации?
     
    Старый топор , 01.10.14
    #10 + Цитировать
  11. KayzerSyzi
    Регистрация:
    23.12.09
    Сообщения:
    216
    Благодарности:
    38

    KayzerSyzi

    Jedem das Seine

    KayzerSyzi

    Jedem das Seine

    Регистрация:
    23.12.09
    Сообщения:
    216
    Благодарности:
    38
    Адрес:
    Одинцово
    Да, именно не более 10%
     
    KayzerSyzi , 01.10.14
    #11 + Цитировать
  12. Старый топор
    Регистрация:
    16.07.14
    Сообщения:
    212
    Благодарности:
    90

    Старый топор

    Живу здесь

    Старый топор

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.07.14
    Сообщения:
    212
    Благодарности:
    90
    Адрес:
    Тверь
    А если Администрация согласует 20 соток, или скажем 18, т. к. 8 - минимум по ПЗЗ (а также и при межевании), Росреестр может завернуть? Или Реестру "до лампочки"?
     
    Старый топор , 01.10.14
    #12 + Цитировать
  13. KayzerSyzi
    Регистрация:
    23.12.09
    Сообщения:
    216
    Благодарности:
    38

    KayzerSyzi

    Jedem das Seine

    KayzerSyzi

    Jedem das Seine

    Регистрация:
    23.12.09
    Сообщения:
    216
    Благодарности:
    38
    Адрес:
    Одинцово
    Вот как раз Реестр будет обязан завернуть
     
    KayzerSyzi , 01.10.14
    #13 + Цитировать
  14. Старый топор
    Регистрация:
    16.07.14
    Сообщения:
    212
    Благодарности:
    90

    Старый топор

    Живу здесь

    Старый топор

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.07.14
    Сообщения:
    212
    Благодарности:
    90
    Адрес:
    Тверь
    Грустно. Получается межевать нужно 11 соток и оформлять их. А с остальными как быть?
     
    Старый топор , 01.10.14
    #14 + Цитировать
  15. KayzerSyzi
    Регистрация:
    23.12.09
    Сообщения:
    216
    Благодарности:
    38

    KayzerSyzi

    Jedem das Seine

    KayzerSyzi

    Jedem das Seine

    Регистрация:
    23.12.09
    Сообщения:
    216
    Благодарности:
    38
    Адрес:
    Одинцово
    Вы немного опоздали, ранее дачная амнистия в части увеличения площади позволяла намного больше
     
    KayzerSyzi , 01.10.14
    #15 + Цитировать