1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Проект от Альфаплан 98АС

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем Sergio2013, 12.08.14.

  1. Sergio2013
    Регистрация:
    07.05.13
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    4

    Sergio2013

    Участник

    Sergio2013

    Участник

    Регистрация:
    07.05.13
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Москва
    Проект от Альфаплан 98АС
    Добрый день, Уважаемые форумчане!

    Перебрал миллион проектов, кучу сайтов и не смотря на всю критику в отношении Альфаплан,
    остановился на этой фирме.
    Проекты которые они предлагают не доработаны, НО со стороны эстетики они отличные именно КРАСИВЫЕ ДОМА.
    Так вот: переработал (перерисовал) уже 3 проекта (122; 93; 107) и в результате понял, что они все немного не вписываются ко мне на 10 соток.
    Очередной просмотр сайта Альфаплан привел меня к проекту 98 АС Голицин (http://www.alfaplan.ru/catalog/item_3141/).
    Критерии поиска: Цоколь, газобетон, наименьшие изменения в проекте.
    Так вот, концепция Дом с гаражом, поменялась на Дом и гараж но с проходом.

    Гараж на 2 машины с техническим помещением. (отапливаемый)
    Дом по проекту 98 АС.
    Навес между гаражом и домом.

    Рисунок в разработке но уже появились вопросы:
    1. организация отопления в гараже и (как постоянное с возможностью отключения), прокладка под землей где переход.
    2. Как удачнее поженить гараж и дом - независимым переходом.
    3. возможно ли организовать котельную в гараже (газ, вода, электричество) и далее завезти все в дом.

    Да я понимаю, что без рисунка сложно пока о чем то говорить, есть только вот этот (дом по проекту 93АС): Участок 2.jpg :
     
    Sergio2013 , 12.08.14
    #1 + Цитировать
  2. Unogroup
    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.094
    Благодарности:
    1.492

    Unogroup

    Живу здесь

    Unogroup

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.094
    Благодарности:
    1.492
    Адрес:
    Запорожье
    Ваши деньги, а там хоть фонтан с лебедями. Насос поставили по мощнее трубы в утеплитель дело в то. многоэтажки ведь отапливают котельными в нацати метрах или километрах от них.
     
    Unogroup , 12.08.14
    #2 + Цитировать
  3. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.718

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.718
    Адрес:
    Москва
    @Sergio2013, Этот проект - с цокольным этажом.

    то есть по сути - трехэтажный дом. ну, проюджетность тут уже речь не идет...
    и - в таком случае я бы рекомендовал перед выбором проекта сделать геологию участка.
     
    Pterro , 12.08.14
    #3 + Цитировать
  4. Sergio2013
    Регистрация:
    07.05.13
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    4

    Sergio2013

    Участник

    Sergio2013

    Участник

    Регистрация:
    07.05.13
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Москва
    Прошу прощения, что пропал!
    Идет плановая прорисовка проекта,
    не вписался у меня боковой гараж в участок, пришлось ставить рядом с домом.
    а это наброски: 1 этаж с цоколем.jpg план.jpg

    С отоплением решил не мудрить:
    Все заводится в Цоколь, а от туда пойдет канал под землей к гаражу,
    так как расстояние между домом и гаражом получилось 1700 мм.
    Да была на кокой то момент мысль объединить дом с гаражом но возникло несколько НО:
    1. расстояние до забора соседа менее 3 метров (нарушение норм), при строительстве отдельно допускается отступ 1 метр, так как постройка не является домом.
    2. разные фундаменты, а следовательно деформация крыши над гаражом, (вариант с одним фундаментом, поднимает цену гаража в 3 раза т. к. требуется строительство 2х плит и цоколя под гаражом.

    Предлагайте варианты =) нужен гараж на 2 машины!
     
    Sergio2013 , 20.08.14
    #4 + Цитировать
  5. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.718

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.718
    Адрес:
    Москва
    @Sergio2013, А зачем именно на две?
    Я вот себе запланировал гараж и рядом место для машины. А крыша - общая.)
    Прикиньте и такой вариант.
    Далее:
    Когда искал участок, то мне предлагались и узкие. Так там я думал разместить гараж перед домом со смещением к боковой границе участка. Да, дом придется отодвинуть вглубь, но с другой стороны участка оказывается как раз место под септик. Причем если септик энергонезависимый, то его удобно будет откачивать.)

    Ну а колодец\скважина - позади дома.
     
    Pterro , 20.08.14
    #5 + Цитировать
  6. Sergio2013
    Регистрация:
    07.05.13
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    4

    Sergio2013

    Участник

    Sergio2013

    Участник

    Регистрация:
    07.05.13
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Москва
    Pterro
    Касаемо, бюджетности - она всегда имеет значение, просто у меня песок 6 метров в глубину, грех не строить цоколь.
    А гараж, я уже варианта 3 перебрал по разному ставил - ну не вписывается он у меня кроме как параллельно дому.
    А двигать дом - он и так от дороги получился 8 метров и 14 до хоз. блока.
     
    Sergio2013 , 20.08.14
    #6 + Цитировать
  7. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.718

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.718
    Адрес:
    Москва
    @Sergio2013, Ну тогда вам сильно повезло с грунтом.)

    А узкий, длинный гараж, ИМХО, неудобен. Получается, что для того чтобы забрать заднюю машину:
    1. открыл гараж
    2. завел перву., вывел ее на улицу
    3. Пересел во вторую - выгнал ее на улицу
    4. Сел в первую - загнал в гараж
    5. закрыл гараж
    6. только теперь сел в свою машину и готов ехать

    ИМХО, сложновато.)
    ДА и ворота гаража держать открытыми - терять тепло. А если гараж неотапливаемый, то зачем ему стены? Крыши вполне хватит)
     
    Pterro , 21.08.14
    #7 + Цитировать
  8. Sergio2013
    Регистрация:
    07.05.13
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    4

    Sergio2013

    Участник

    Sergio2013

    Участник

    Регистрация:
    07.05.13
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Москва
    Pterro
    Будем думать дальше... мне тоже затея с длинным не нравится!
    Пока идей нет...
     
    Sergio2013 , 21.08.14
    #8 + Цитировать