1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

В одном походе в Регпалату два действия?

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем DENdi, 26.01.14.

  1. DENdi
    Регистрация:
    22.04.09
    Сообщения:
    2.748
    Благодарности:
    1.461

    DENdi

    Живу здесь

    DENdi

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.04.09
    Сообщения:
    2.748
    Благодарности:
    1.461
    Адрес:
    Нижегородчина
    В одном походе в Регпалату два действия?
    Здравствуйте. Одному человеку подарили объект недвижимости, он намерен подарить его другому. Обязательно-ли ему регистрировать на себя право собственности перед дарением, или не обязательно?
     
    DENdi , 26.01.14
    #1 + Цитировать
  2. Liga
    Регистрация:
    27.05.09
    Сообщения:
    1.119
    Благодарности:
    0

    Liga

    оформляю недвижимость

    Liga

    оформляю недвижимость

    Регистрация:
    27.05.09
    Сообщения:
    1.119
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Дмитров, Московская область
    Обязательно.
     
    Liga , 26.01.14
    #2 + Цитировать
  3. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.151
    Благодарности:
    3.643

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.151
    Благодарности:
    3.643
    Адрес:
    Москва
    Если оба договора подадут в Росрегистрацию одновременно, то не обязательно.
     
    Cedric_1 , 27.01.14
    #3 + Цитировать
  4. Dr.zorg82
    Регистрация:
    05.09.09
    Сообщения:
    1.325
    Благодарности:
    262

    Dr.zorg82

    Живу здесь

    Dr.zorg82

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.09.09
    Сообщения:
    1.325
    Благодарности:
    262
    Адрес:
    Темрюк, краснодарский край
    Добрый день! имеется участок в СОТ. СОТ, вроде бы, бывший-нету ни каких председателей, все вопросы с коммуникациями решаются на прямую с организациями. собственность на землю оформлено на маму. на земле построен дом, в котором я живу, за все коммунальные услуги плачу по книжкам (есть договора на оказание услуг). из документов на дом имеется только технический план на жилое строение (естественно на маму). сейчас решил узаконить дом, оформить по всем правилам и прописаться там. как лучше поступить: дооформить на маму и потом переоформить на себя или сразу оформлять на себя по договору дарения? как дешевле?
    думаю, что надо сразу на себя.
    нахожу в инете договор дарения, подписываем и с документами на землю идем рег. палату и переоформляем на меня землю, потом узакониваем дом. так?
     
    Dr.zorg82 , 12.08.14
    #4 + Цитировать
  5. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.151
    Благодарности:
    3.643

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.151
    Благодарности:
    3.643
    Адрес:
    Москва
    Что такое СОТ?

    Поставьте дом на кадастровый учёт и подписывайте договор дарения земли и дома.
     
    Cedric_1 , 12.08.14
    #5 + Цитировать
  6. mbl
    Регистрация:
    05.05.09
    Сообщения:
    2.341
    Благодарности:
    385

    mbl

    Живу здесь

    mbl

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.05.09
    Сообщения:
    2.341
    Благодарности:
    385
    Адрес:
    Москва, Чехов
    ВЫ женаты или змужем? ;))
    если да .. то доки делайте на маму..а мама вам дарит недвижку!
     
    mbl , 12.08.14
    #6 + Цитировать
  7. Dr.zorg82
    Регистрация:
    05.09.09
    Сообщения:
    1.325
    Благодарности:
    262

    Dr.zorg82

    Живу здесь

    Dr.zorg82

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.09.09
    Сообщения:
    1.325
    Благодарности:
    262
    Адрес:
    Темрюк, краснодарский край
    какое-то садовое товарищество.
    нет мы не женаты и не замужем:super:
    звонил в регистрационную палату сказали, что надо сначала оформить дом на маму, и только потом она мне подарит и дом и участок.
    спросил почему я должен дважды платить за одно и тоже (сначала на маму потом на себя), сказали, что так надо:nono:
     
    Dr.zorg82 , 20.08.14
    #7 + Цитировать
  8. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.151
    Благодарности:
    3.643

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.151
    Благодарности:
    3.643
    Адрес:
    Москва
    Брехня. (с)
    Всё можно сделать одним махом.
     
    Cedric_1 , 20.08.14
    #8 + Цитировать
  9. Dr.zorg82
    Регистрация:
    05.09.09
    Сообщения:
    1.325
    Благодарности:
    262

    Dr.zorg82

    Живу здесь

    Dr.zorg82

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.09.09
    Сообщения:
    1.325
    Благодарности:
    262
    Адрес:
    Темрюк, краснодарский край
    Кстати узнавал у нескольких людей, в том числе и у тех кто занимается оформлениями. все говорят, что надо сначала узаконить дом, а потом дарить

    Что такое ВРИ?
    категория земель Земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения садоводства
     
    Последнее редактирование модератором: 23.04.15
    Dr.zorg82 , 20.08.14
    #9 + Цитировать
  10. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.151
    Благодарности:
    3.643

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.151
    Благодарности:
    3.643
    Адрес:
    Москва
    Это и есть ВРИ.
    Тогда техплан для вас даже лишний документ, но, если он уже есть - не выбрасывать же. ;)

    И ещё маленькое уточнение:
    когда?
     
    Cedric_1 , 20.08.14
    #10 + Цитировать
  11. Dr.zorg82
    Регистрация:
    05.09.09
    Сообщения:
    1.325
    Благодарности:
    262

    Dr.zorg82

    Живу здесь

    Dr.zorg82

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.09.09
    Сообщения:
    1.325
    Благодарности:
    262
    Адрес:
    Темрюк, краснодарский край
    в первом посте я не правильно написал, только сейчас заметил. не техплан, а технический паспорт на жилое строение.
    когда оформлено могу посмотреть только вечером, примерно 7 лет назад
     
    Dr.zorg82 , 20.08.14
    #11 + Цитировать
  12. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.151
    Благодарности:
    3.643

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.151
    Благодарности:
    3.643
    Адрес:
    Москва
    Тогда так: подписываете договор дарения на участок и дом между матерью и вами, заявления на госрегистрацию, прикладываете декларацию на дом на имя матери и всё это несёте на регистрацию. Через 18 дней получаете документы на своё имя.
     
    Cedric_1 , 20.08.14
    #12 + Цитировать
  13. Dr.zorg82
    Регистрация:
    05.09.09
    Сообщения:
    1.325
    Благодарности:
    262

    Dr.zorg82

    Живу здесь

    Dr.zorg82

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.09.09
    Сообщения:
    1.325
    Благодарности:
    262
    Адрес:
    Темрюк, краснодарский край
    у нас на сайте фрскубань есть возможность составить договор, там есть пункт: на каком основании принадлежит дом... а дом ведь не принадлежит ни на каком основании!
    а где это взять?
     
    Dr.zorg82 , 21.08.14
    #13 + Цитировать
  14. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.151
    Благодарности:
    3.643

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.151
    Благодарности:
    3.643
    Адрес:
    Москва
    Пропустите этот пункт - ничего страшного. ГК не запрещает сегодня продать вещь, которая будет создана завтра. Ваша задача описать этот объект (вещь) так, чтобы его можно было однозначно идентифицировать. Для этого достаточно указать, что дом располагается на земельном участке с кадастровым номером таким-то.

    Здесь вторая ссылка снизу.
     
    Cedric_1 , 21.08.14
    #14 + Цитировать
  15. Dr.zorg82
    Регистрация:
    05.09.09
    Сообщения:
    1.325
    Благодарности:
    262

    Dr.zorg82

    Живу здесь

    Dr.zorg82

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.09.09
    Сообщения:
    1.325
    Благодарности:
    262
    Адрес:
    Темрюк, краснодарский край
    Спасибо большое. пошел писать. о результатах доложу.

    а есть разница при оформлении дома сейчас на маму, или потом на себя? процедура одна и таже?

    Т. е. может будет проще сначала полностью оформить дом на маму, а потом переоформить по дарению на себя, чем снуля на себя?
     
    Последнее редактирование модератором: 23.04.15
    Dr.zorg82 , 21.08.14
    #15 + Цитировать