Дом для большой семьи. ЛСТК

Добрый день, форумчане, с сегодняшней даты я начиная повествование в реальном времени о строительстве Быстровозводимого дома по технологии ЛСТК.

Будут вопросы задавайте, будут у меня вопросы буду задавать Вам.

Фото выложу вечером.

Итак, продали квартиру в далеком сибирском городке. И приобрели участок прямоугольной формы, 21х35 метров. На котором решили возвести дом. для постоянного проживания большой семьи, Двое взрослых и трое детей.

Дом был выбран в одной весьма известной компании, которая занимается проектиранием и производством домов и различных конструкций ЛСТК.

Каркасы представляют собой конструктор, профиль термо, нарезан весь в размер, и с пуклевками и маркировками каждой детали. в комплекте есть чертежи и инструкция по сборке.

И так в связи с тем, что с первого аперля были приняты новые правила получения РнС, Пришлось отложить, заливку фундамента почти на два месяца.

Но что бы не терять время решил, снять плодородный грунт и выкопать траншею для будущего устройства дренажа, так как участок находится почти в низине относительно всего поселка.

Что бы иметь на руках полную информацию о своей земле была заказана топосъемка, и геологические изыскания.

И вот по прошествию определнного времени получив ГПЗУ на руки, и подав документы на РнС. определились с бригадой "монолитчиков" с этого сайта. Приступили к подготовке фундамента.

Фундамент был выбран Буронаьивные сваи с ростверком, сваи я специально сделал 1.8 метра, что бы уйти ниже зоны промерзания. Сваи с шагом два метра, ростверк 40х30 см.

 

Геология.

 

Монтаж, опалубки, завтра поеду на участок проверять работу, и уже наверняка начали вязать каркас.

 

Предпологаемая планировка участка. В Файле ПДФ...

 

Дизайн фасада. Фасад планируется отделать японскими фиброцементыми панелями KMEW или NICHIHA, что практички одно тоже. Панели покрыты керамическим слоем, они не выцветают и не выгорают на солнце срок гарантии 50 лет, от производитея толщина панели 16 мм, размеры 335 на 3000 мм. Есть уже китайские аналоги... но информации мало, и поэтому лучше немного переплатить и спокойно спать. У меня будет вентилируемый фасад, а так мой дом по технологии ЛСТК, и в моем случае часть под системы нет необходимости покупать и утеплять.

 

В данный момент мне считают количество панелей. и сумма не известна пока. если будет стоить более 500 т. р. то скорее всего откажусь в ползу фасаднх панелей от Альта П...ль. (кто знает сам догадася).

 

Про керамический слой это вам кто рассказал? Продавцы? Нет там керамики никакой, даже близко. Фиброцемент он и в Японии фиброцемент.

 

Кроме этих панелей ничего другого достойного я не вижу, чтоб на обрабатывать хоть раз в года два. а панели говорят с керамикой, и еще какими то покрытиями. Фиг их знает, врут или как. но качество нравится даже в сравнении с российским фаспаном

 

16 августа залили ленту.

 

Есть несколько косяков. не сделали углы по уму. то есть не загнули углы.
не пользовались глубинным вибратором для вибрации
и сделал высоту всего сорок см, это при том что снял плодородный слой, и фундамент получился на уровне дороги и дорога будет выше когда заасфальтируют.

подскажите как без больших потерь поднять фундамент сантиметров на 30.

В интернете не могу найти полнотелые блоки шириной 30 см., если знаете где купить подскажите

 

Автор темы как то сразу выбрал из чего строить дом и как бы навязывает другим.
Не чувствуется участие семьи в строительстве, поэтому и затраты больше.

 

@AlexJAN7,

И что в этом плохого? Или надо выносить всем мозг вопросами "из чего строить?!"

Где Вы это углядели? Это не Ваши посты в каждой теме, в которых Вы всем навязываете блоки газобетона.

А про большие затраты как определили?
И в чем должно выражаться участие семьи в строительстве? Жена и дети котлован должны были копать?

 

Да надо переболеть из чего строить, где то переждать стройку,
а если денег мало, то самим что то строить.
Котлованы пусть копает экскаватор.