Земельный участок (ИЖС) в ближайшем пригороде Казани

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В кп тарифы высокие, именно из-за огороженности. А именно: освещение улиц, потери по эл. энергии, уборка территории.

 

Я согласен на доп услуги за которые необходима платить, но по платежке которую мне показывали там тарифы на воду и электричество "немного завышены", возможно я ошибаюсь. Если тут есть из КП покажите пожалуйста платежку за ком. услуги.

 

Дело не в том, согласны вы или нет. Есть судебная практика уже, что освещение улиц и уборка снега в закрытых кп за счёт жильцов. Т. к. у кп есть места общего пользования-потребители эл энергии, то у кп есть договор с энергосбытом и соответственно счётчик поселковый. Значит все потери на кп. Плюс охрана - даже если вратарь только сидит, значит минимум 4 человека должны получать за плюс прибыль чоп, все это делим на кол во домов.

 

через Дубровка-Аки спуск всегда можно было. А скоро трассу на Мамадышский, кажется, будут прокладывать. Где-то в районе "Дом-2" будет проходить. Получается, с Южки через Царицыно-Н.Сосновка-Аки?или? не знаю точно. Мы интересовались участком Изумрудного, риэлторы сказали где-то рядом пройдет.

 

Автору темы!
Участок набережных. столкнулся с рядом проблем...
1. вода! труба проходит через дорогу, но ровно через дорогу стоит "блатной" дом и он не дает сделать врезку в трубе для подвода к своему участку. председатель разводит руками (походу у них там "вась-вась") заикнулся по поводу своей скважины сказал что только на песок и то приставит человека на время бурения чтоб следил и чтоб я не вырыл на известняк!
2. газ! также через дорогу или на этой же стороне дороги но уже в 40-50 метрах. зеленодольские газпромовци запросили 250! это только до участка внутри участка еще 150.
делайте выводы.
Кстати там продается участок один прям возле дороги (подавался во всяком случае) он был очень дешёвый первоначально хотел его брать... поспрашивал у соседей сказали что он не удобный, постоянно ездят камазы шум, и пыль летит...
Обязательно интересуйтесь у соседей с какими трудностями они сталкивались желательно обойти не меньше 5-10 соседей... агенства стараются этому препятствовать боятся, о многом умалчивают...
я бы посоветовал еще Пестречинское направление. но не дальше Старого Шигалеево. дальше дорога опасная и там постоянно аварии...
Успехов вам!

 

Этот участок который возле дороги смотрел тоже, там их даже 3 продавалось на въезде.
Мой участок в новой части деревни, там пока ни воды ни газа нет. Обещали воду в этом году, но вчера председатель сказал, что денег не выделили. Участок на перспективу брал.

 

Мы взяли в КП Орловский.(от Пассажа).Пока платим только за свет по тарифам сельским (счетчик на столбе)-дом построили (коробка под крышу) в прошлом году. Скважина общая. Канализация-сами будем делать септик из колец. Огораживать территорию уже начали. По поводу охраны (было собрание прям на улице летом)-половина были за шлагбаум и охранника с будкой, половина против. Мне бы хотелось чтоб территория охранялась. За участок заплатили 100 тысяч за сотку и плюс 300 тысяч-столб электрический рядом, труба от скважины водяной проходит рядом (сами сделали врезку для стройки-10 тысяч),газовый сосок на участке. Участок выбрала прям около леса. Очень понравился. В деревне сразу подумали не брать-сказали по электричеству и по газу (может в дальнейшем мощностей не хватить) и дом высоченный среди избушек строить не хотелось.

 

Кстати забыла написать-по пять тыщ в год пока собирают-на эти деньги трактор (который за одно в деревне Орел-это три км от нас чистит),мусор увозить строительный, бухгалтер тоже оттуда, чтоб отдельного человека не держатьи еще что то, не помню уж..На собрании в правление выбрали 4 человек уже живущих в поселке, так что вроде не так все страшно.

 

Добрый день
100 тыс. за сотку совсем не дорого, немного не понял что за 300 тыс. - это за что?

 

@igorss, 300 тысяч это подведение коммуникаций к границам участка: свет, вода, газ. ну в этих 300 тысячах еще риэлторские пассажу за оформление-50тысяч.вообщем участок 824 тысячи, остальное коммуникации и пассажу

 

@laplasion, простите, но я не понял, причём тут сосед? Он к колодцу доступ не даёт? Установите свой

 

Колодец то я поставлю... просто в трубу врезку сделать нужно, а труба проходит по его участку=(председатель разводит руками... плюнул на все, утвердился рыть скважину...

 

@laplasion, странно это, вода по улице должна проходить, на чьем балансе водопровод? С помощью мобильного приложения kadastr. ru посмотрите, не вылез ли сосед за красную линию? Если так, пусть идёт лесом. Не торопитесь со скважиной, там не все так просто, можно встрять ещё почище. И выясните почему именно сосед не хочет, может он не хочет, чтобы копали на его участке просто, тогда можно сделать прокол. Всяко дешевле скважины

 

Осенью в прошлом году прикупил участок в Высокой горе, по дороге в сторону Пермяков. 12,5 сот, газ на участке, вода под землей проходит, свет на столбах, асфальт до участка. Выложил 1,9млн.р
В этом году планирую начать стройку. Не дешево, но и все коммуникации и дорога дорогого стоят.

 

Можно поподробнее, что за приложение? Сайта kadastr. ru нет...