Земельный участок (ИЖС) в ближайшем пригороде Казани

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вообще - если не планируется пользоваться госуслугами, то вполне возможно и в Шигалях присмотреть достойный участок.
Если же у человека есть/планируются дети и при этом есть деньги на землю от 200 тысяч за сотку - тогда присмотритесь к селу Высокая Гора, не ж/д поселок, а именно село. От Казани 4 км, развитая инфраструктура. Если есть финансы на такую землю - действительно не придется далеко мотаться, город под боком.
Живу с июня месяца в селе Высокая гора, за это время пару раз попадала в пробку, не считаю что это много.

 

Вы с работы и на работу ездите в час пик или нет?

 

Если есть желающие, продаю участок на Высокой горе, ул. 2ая Степная. Площадь 14,9 соток, 250 руб/сотка. Кадастровый номер 16:16:000000:5687

 

Разместите на доске объявлений! Больше толку будет!

 

Если вопрос ко мне - я пользуюсь общественным транспортом - на работу еду в полвосьмого утра, с работы в полшестого. До Арбузова полчаса пути. По сравнению с моим прежним местом жительства в Авиастроительном районе Казани - это мегаскорости. Почти все маршруты внутри города ездят безобразно медленно, стоят на остановках по 5 минут. Поехали с ребенком в кино в субботу утром, путь из Авиастроя до Сувар Плаза занял полтора часа.
Если вы сам водитель на легковой - вам проще выехать пораньше или вернуться позже, чем лезть в час пик.
В город едут машины - в каждой по одному человеку, из города - также.
Так что на пробки злиться не стоит - сами же их и создаёте.
Ездили однажды в гости в Салмычи - вот там точно трудно было, пробка была просто сумашедшая - ну или нам так "повезло".

 

Ох Салмычи, это вообще отдельная тема! Там жесть а не дорога для авто, вечные пробки...

 

Особенно если парочка "дятлов" поцелуются это со слов наших знакомых которые там живут.

 

Это вы про сейчас или "тогда"?

 

Видимо "тогда ". Общаемся, но об этом разговор не заходил.

 

А вы спросите! Там не так давно новую дорогу сделали.

Лично я вообще считаю, что есть только одно не "пробочное" направление - это оренбургский тракт, т. к. при въезде в город трафик уходит в разные стороны, причем без светофоров т. п. штук, способствующих пробкам.

 

Если речь зайдет - спрошу, конечно.
Оренбургский тракт - мы в качестве места жительства не рассматривали.
Дело в том, что мы жили в Авиастроительном районе, на Чапаева. Самолеты летающие в полукилометре над домами - явление почти ежедневное, шумное, лично для нас доставляющее дискомфорт.
Переехать жить под бок к аэропорту огромного города - это точно не для нашей семьи. Не любим когда над головой что-то летает.

 

@Kabarojka, летает только около самого аэропорта. а это достаточно маленький район. и кроме него там мест очень много.

 

Здравствуйте! Столкнулся с проблемой при выборе участка для постройки дома для ИЖС в районе Казани, подобрал интересный участок в п. Константиновка, по кадастровой карте все как полагается ИЖС, но при получении ГПЗУ оказалось, что там зона Р3 (зона рекреационно-ландшафтная) и строить там ничего нельзя, сделку по приобретению участка отменили, и теперь больше месяца не могу подобрать ничего подходящего, так как практически у большинства участков аналогичная ситуация в плане того или иного повода запрещающего строительство жилого дома, продавцы твердят, что все в порядке и предоставляют свидетельство и выписку из Росреестра, что участок ИЖС, а при запросе у продавца ГПЗУ и ПЗЗ каждый раз выясняется, что не все так гладко. Что посоветуете?

 

У Вас., как мне кажется, два варианта. Либо искать участок с уже выданным разрешением на строительство (например как мой который сейчас на продаже), но не застроенный по каким-то причинам.
Либо приобретать участок с ветхим домиком под снос. Но в таком случае как правило добавляются лишние хлопоты в виде надворных построек и самого старого дома. Затраты на демонтаж и вывоз мусора могут быть очень существенными. Опять же у старых домов есть вероятность появления родственников прежнего хозяина которые предъявят свои права на землю или дом.
В любом случае, желаю Вам найти своё место. Свой уголок в этом мире. Искренне.
Если интересует не только Казань, но и пригороды - обратите внимание на Высокогорский, Зеленодольский в крайнем случае Лаишевский район - при нынешних темпах строительства это лучшие направления, указаны в порядке убывания приоритета.
Через лет 10 - в Константиновке яблоку негде будет упасть, по моему мнению, не зачем перебираться в частный дом, если он расположен не в соответствии с санитарными и противопожарными нормами.
В этом году был скандал - в Пестречинском районе, предписали снести несколько домов из-за того, что оказались в охранной зоне электросетей. Не знаю чем это закончится - но я бы не отдавала деньги не получив все разрешения.

 

Добрый день! Подскажите, кто получал ГПЗУ в Лаишевском районе?
Где его получают?