1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Ремонт дачного дома. Нужен совет

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем loluser61, 04.08.14.

  1. loluser61
    Регистрация:
    26.06.14
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    1

    loluser61

    Участник

    loluser61

    Участник

    Регистрация:
    26.06.14
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Ремонт дачного дома. Нужен совет
    Всем доброго дня.
    Есть один участок и дом, которым отныне предстоит заниматься мне. Дом используется как летняя дача, наездами с мая по сентябрь (Шатурский р-н, МО)
    Дому около 20 лет, строили предки сами, брусовой дом 6х6 с мансардой и две "каркасные" пристройки.
    Хуже всего то, что поставлено это все было практически прямо на землю (вообще не заглубленные железные трубы, залитые бетоном - на фото немного видно). Естественно очень скоро дом начало перекашивать, спустя какое-то время его подняли, выровняли и поставили снова "на землю" - на опять же не заглубленные бетонные блоки по периметру.
    Сейчас дом в плачевном состоянии. Все гуляет как хочет, между пристройками и домом, стенами и полом щели. "Фундамент" и полы в срубе - видно на фото.
    Очень хочется отремонтировать дом. Призывал местных "спецов" - смотрели, через неделю позвонили - насчитали 400 тыс. за выравнивание и ленточный фундамент.
    В общем прошу совета у опытных товарищей, есть тут за что бороться? Друг рассказывал об установке дома на винтовые сваи+швеллеры, кто-нибудь видел вживую?
     

    Вложения:

    • 1.jpg
    • DSCF5464.jpg
    • DSCF5465.jpg
    • DSCF5458.jpg
    • DSCF5459.jpg
    • DSCF5469.jpg
    loluser61 , 04.08.14
    #1 + Цитировать
  2. loluser61
    Регистрация:
    26.06.14
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    1

    loluser61

    Участник

    loluser61

    Участник

    Регистрация:
    26.06.14
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Господа, не будет мнений? Очень нужен совет.
     
    loluser61 , 07.08.14
    #2 + Цитировать
  3. Miha1970
    Регистрация:
    02.02.13
    Сообщения:
    138
    Благодарности:
    65

    Miha1970

    Живу здесь

    Miha1970

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.02.13
    Сообщения:
    138
    Благодарности:
    65
    Адрес:
    Рыбинск
    Так под обшивкой не видно чего там, нижние венцы гнилые или как, а вообще я бы тоже на ленточный фундамент делал. Если попроще денег мало, домкрат, кирпич красный б/у, песок, гравию бы не плохо, цемент и вперед, можно и самому сделать впринципе
     
    Miha1970 , 07.08.14
    #3 + Цитировать
  4. Miha1970
    Регистрация:
    02.02.13
    Сообщения:
    138
    Благодарности:
    65

    Miha1970

    Живу здесь

    Miha1970

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.02.13
    Сообщения:
    138
    Благодарности:
    65
    Адрес:
    Рыбинск
    Да, и пол бы вскрыть не помешало бы
     
    Miha1970 , 07.08.14
    #4 + Цитировать
  5. Miha1970
    Регистрация:
    02.02.13
    Сообщения:
    138
    Благодарности:
    65

    Miha1970

    Живу здесь

    Miha1970

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.02.13
    Сообщения:
    138
    Благодарности:
    65
    Адрес:
    Рыбинск
    Так то дом то еще "молодой"
     
    Miha1970 , 07.08.14
    #5 + Цитировать
  6. севанн
    Регистрация:
    16.06.14
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    1

    севанн

    Участник

    севанн

    Участник

    Регистрация:
    16.06.14
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Практически все дома советского периода в деревнях строились на столбчатых фундаментах, откройте любую книгу того времени и там все подробно расписано. Ну а ленточный фундамент, это не тот выбор, простой перевод денег.
     
    севанн , 17.08.14
    #6 + Цитировать
  7. Miha1970
    Регистрация:
    02.02.13
    Сообщения:
    138
    Благодарности:
    65

    Miha1970

    Живу здесь

    Miha1970

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.02.13
    Сообщения:
    138
    Благодарности:
    65
    Адрес:
    Рыбинск
    @севанн, @севанн,
    ну вот на фото и видим результат
     
    Miha1970 , 17.08.14
    #7 + Цитировать
  8. севанн
    Регистрация:
    16.06.14
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    1

    севанн

    Участник

    севанн

    Участник

    Регистрация:
    16.06.14
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    На фото вообще непонятно какие блоки, а забирка полностью отсутствует, так строили только временные сооружения типа бытовок, на год, два. Свою роль эти блоки сыграли, необходим ремонт.
    Предлагаемый вариант, в виде ленточного фундамента для домика из бруса это перебор, зачем зарывать деньги в землю? Весь интернет пестрит объявлениями за сравнимую с 400000 руб сумму новый домик, под ключ. Но выбор за хозяином.
     
    севанн , 18.08.14
    #8 + Цитировать
  9. севанн
    Регистрация:
    16.06.14
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    1

    севанн

    Участник

    севанн

    Участник

    Регистрация:
    16.06.14
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Железнодорожный дом из бруса 6 на 6 с эркером стоимость строительства и комплектация
    Сруб дома из бруса Дом под ключ из бруса
    Толщина стен дома 100мм 150мм 100мм 150мм
    Стены дома из профилированного бруса фото 100х150мм 150х150мм 100х150мм 150х150мм
    Цена дома, руб. 285 000 311 000 358 000 385 000
     
    севанн , 18.08.14
    #9 + Цитировать
  10. севанн
    Регистрация:
    16.06.14
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    1

    севанн

    Участник

    севанн

    Участник

    Регистрация:
    16.06.14
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Не сочтите за рекламу, выше я скопировал первое попавшееся под руку объявление
     
    севанн , 18.08.14
    #10 + Цитировать
  11. Miha1970
    Регистрация:
    02.02.13
    Сообщения:
    138
    Благодарности:
    65

    Miha1970

    Живу здесь

    Miha1970

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.02.13
    Сообщения:
    138
    Благодарности:
    65
    Адрес:
    Рыбинск
    400000р в землю зарыть, тут вы правы, это перебор, но если денег ограниченно мало и если руки на месте и делать самому, и грунт нормальный (+ УГВ низкий), сделать мелкозаглубленную ленту вполне реально, и уложиться тыщ в 40.
     
    Miha1970 , 18.08.14
    #11 + Цитировать
  12. Alexandr T
    Регистрация:
    12.09.14
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    Alexandr T

    Новичок

    Alexandr T

    Новичок

    Регистрация:
    12.09.14
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    Доброго дня, уважаемый loluser61. Проблема Ваша ясна, дом надо ставить на качественный фундамент. Без заглубления фундамента ниже промерзания здесь не обойтись. Лить ленту можно, но можно и дешевле и проще обойтись, как советовал Вам Miha1970.
    Подкапываете под стенами ямы, поддомкрачиваете дом, только очень осторожно, выбирая несущие балки, делаете временные подпоры под домом, убираете старый фундамент, роете канаву под новый, укладываете кирпичи на раствор... Придется повозиться, но оно того стоит. Есть еще вариант с винтовыми сваями... но я не спец и не берусь говорить о технологии. И про 400 тыс... не знаю откуда Вам насчитали такие астрономические суммы... Стоить должно в разы дешевле... Удачи Вам!
     
    Alexandr T , 17.09.14
    #12 + Цитировать
  13. loluser61
    Регистрация:
    26.06.14
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    1

    loluser61

    Участник

    loluser61

    Участник

    Регистрация:
    26.06.14
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Спасибо всем за ответы. У самого желания хоть отбавляй, но руки из одного места и помочь некому :(
    Может есть на форуме люди, взяться за работу?
     
    loluser61 , 06.11.14
    #13 + Цитировать