1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

От фундамента до обоев и плитки

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем Romazanius, 03.08.14.

  1. Romazanius
    Регистрация:
    03.03.14
    Сообщения:
    672
    Благодарности:
    134

    Romazanius

    Живу здесь

    Romazanius

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.03.14
    Сообщения:
    672
    Благодарности:
    134
    Адрес:
    Саратов
    От фундамента до обоев и плитки
    Здравствуйте
    поделитесь опытом у кого сколько вышло по бюджету построить дом от ямы под фундамент до момента когда пора закупать мебель и т. д.
    Сам рассуждаю над домом в 180-190 квадратов, каменный
     
    Romazanius , 03.08.14
    #1 + Цитировать
  2. Smart2305
    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.404
    Благодарности:
    1.926

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.404
    Благодарности:
    1.926
    Адрес:
    Щёлково
    В среднем от 60 до 80 тыс. руб. за м2.
    Включая все, кроме стоимости участка.
     
    Smart2305 , 21.08.14
    #2 + Цитировать
  3. Romazanius
    Регистрация:
    03.03.14
    Сообщения:
    672
    Благодарности:
    134

    Romazanius

    Живу здесь

    Romazanius

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.03.14
    Сообщения:
    672
    Благодарности:
    134
    Адрес:
    Саратов
    Это если на дом есть около 6 мил, (без мебели и техники) то максимум что можно рассматривать это 90 кв метров ?
     
    Romazanius , 28.08.14
    #3 + Цитировать
  4. Gaser
    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.514
    Благодарности:
    8.007

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.514
    Благодарности:
    8.007
    Адрес:
    Москва
    Автор вопроса на форуме полгода (без пары дней), активный писатель (470 сообщений) - а вопрос - "плохо" задан, "не конкретно".

    Мой дом 180м2 в три уровня с дорогими технологиями и с не самыми дешевыми материалами "встал" с первым кожаным диваном за 4,5млн итого (с газом, 2-мя С/У и всем остальным необходимым типа забора, ворот и даже теплички...). Нет люстр и лестницы в подвал из дома пока. Даже с землей вроде бы (в 7 км от МКАДа в деревне со школой). Но - это было закончено (почти;)) три года назад (начато было в 2009-м), строено прилично, но экономилось аццки... С учетом роста цен и моего опыта то же самое даже на том же участке сейчас можно поставить минимум за 6млн.
    А участки (грунты), проекты (материалы и технологии воплощения, этажность...), способы исполнения (исполнители...), стоимость и набор подключаемых коммуникаций и даже нормативы утепления даже при одинаковой площади искомых домов отличаться не то что на десятки %%, в разы могут...
    А камней то сколько бывает в "самострое" :ogo:...
     
    Gaser , 28.08.14
    #4 + Цитировать
  5. Gaser
    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.514
    Благодарности:
    8.007

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.514
    Благодарности:
    8.007
    Адрес:
    Москва
    Легко можно не уложиться...
     
    Gaser , 28.08.14
    #5 + Цитировать
  6. Romazanius
    Регистрация:
    03.03.14
    Сообщения:
    672
    Благодарности:
    134

    Romazanius

    Живу здесь

    Romazanius

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.03.14
    Сообщения:
    672
    Благодарности:
    134
    Адрес:
    Саратов
    Просто мне считали смету
    21тыс за кв (разводка сантехники и электричества с газом в цену входит)
    без штукатурки стен
    Пирог стены керамический кирпич 1,5 газоблок 400мм вент зазор, облицовочный кирпич
    расчет давали по этому проекту http://www.plans.ru/project.php?rs&id=1571

    остается стены отделать, поклеить обои и плитку, положить ламинат или паркет ну думал ещё 10 тыс за кв
     
    Romazanius , 28.08.14
    #6 + Цитировать
  7. Kedruchu
    Регистрация:
    21.10.13
    Сообщения:
    1.384
    Благодарности:
    652

    Kedruchu

    Живу здесь

    Kedruchu

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.10.13
    Сообщения:
    1.384
    Благодарности:
    652
    Адрес:
    Москва
    Вы пишите: Сам рассуждаю над домом в 180-190 квадратов, каменный
    а ссылка на проект 320 кв м, который явно не эконом класса

    в сравнении цен самостоятельного строительства (когда отдельно проект, подряд, материалы) и дома, который покупают под ключ в цене от 25% это доходы продавца, еще 10-15% теряете на материалах.

    поставьте задачу и найдете решение: если надо уложиться в бюджет с условием все включено, но не менее ХХХ кв. м то можно пожертвовать не обычным дизайном (округлые формы, несколько СУ, больние пролеты).

    ИМХО кирпич газоблок и облицовочный - это хорошо но в итоге как раз дорого
     
    Kedruchu , 29.08.14
    #7 + Цитировать
  8. Romazanius
    Регистрация:
    03.03.14
    Сообщения:
    672
    Благодарности:
    134

    Romazanius

    Живу здесь

    Romazanius

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.03.14
    Сообщения:
    672
    Благодарности:
    134
    Адрес:
    Саратов
    Не 320 а 218
     
    Romazanius , 29.08.14
    #8 + Цитировать
  9. filipe
    Регистрация:
    18.07.09
    Сообщения:
    948
    Благодарности:
    1.248

    filipe

    Живу здесь

    filipe

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.07.09
    Сообщения:
    948
    Благодарности:
    1.248
    Адрес:
    Саратов
    У меня получится около 35000 за м2 "под мебель", но строится с 2009 года, многое уже подорожало, и при этом многие мелочи (электрику, лестницы) делаю сам, т. е. свою работу сюда не считаю, хотя надо бы.
    За 6 лямов при моем подходе на 140 квадратов бы хватило примерно.
    Только я вот сейчас хожу по своим ~120 метрам и мне не кажется что этого мало на семью из 4-х человек. Лучше меньше, но качественнее и продуманнее.
    Стены, например, я бы делал облицовочный керамический кирпич + теплая керамика, или может поризованный камень с Римкера.
     
    filipe , 06.09.14
    #9 + Цитировать

Смотрите также