1. Объявления
    Уважаемые форумчане! Просим вас соблюдать Авторское право на архитектурные проекты. Помните, что архитектурный проект, является объектом авторского права, в силу чего ему предоставляется правовая охрана как произведению архитектуры: в соответствии со статьей 1229 Гражданского кодекса РФ, другие лица не могут использовать архитектурный проект без согласия правообладателя. Вы очень долго и тщательно отбираете проекты и обсуждаете их на форумах, будьте же благодарны тем людям, которые придумали дом, в котором вы хотите жить. Не занимайтесь перепродажей, передачей, обменом проектами — это не просто обман авторов проектов, это еще и противозаконно.
    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Проект №73-73

Тема в разделе "Обсуждение типовых проектов", создана пользователем Шайтан Бабай, 31.07.14.

  1. Шайтан Бабай
    Регистрация:
    11.07.14
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    1

    Шайтан Бабай

    Участник

    Шайтан Бабай

    Участник

    Регистрация:
    11.07.14
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Казань
    Проект №73-73
    Давайте обсудим проект кирпичного коттеджа №73-73 http://www.plans.ru/prj/2726 .
    Что мне в нём нравиться:
    1) Планировки (можно чуток улучшить, но в целом всё нравится)
    2) Солидный большой вид, несмотря что площадь всего 218,4 кв. м.
    3) второй этаж полноценные комнаты
    4) дизайн современный
    Вопросы. Что я мог упустить? Может не всё так радужно?
    Кто нить строил по данному проекту?
    Не сложная ли (дорогая) в реализации крыша?
    Не сложен (не дорог) фундамент.
    Моя задача уложиться в 4,5-5 лямов, под черновую отделку. Реально ли это (не Москва)? Строить планирую без прорабов и бригадиров...усилиями таджиков под пристальным надзором.
    Стены думаю воздвигать из кирпича и минплит (трёхслойка) либо тёплая керамика.
    Спасибо за любой совет.
    [​IMG] [​IMG] [​IMG]
     
    Шайтан Бабай , 31.07.14
    #1 + Цитировать
  2. Шайтан Бабай
    Регистрация:
    11.07.14
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    1

    Шайтан Бабай

    Участник

    Шайтан Бабай

    Участник

    Регистрация:
    11.07.14
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Казань
    Ну поделитесь хоть какими то мыслями :faq:
     
    Шайтан Бабай , 04.08.14
    #2 + Цитировать
  3. Бобер 007
    Регистрация:
    27.11.11
    Сообщения:
    1.443
    Благодарности:
    834

    Бобер 007

    Живу здесь

    Бобер 007

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.11.11
    Сообщения:
    1.443
    Благодарности:
    834
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Почтеннейший Бабай-бобо! На старости летВ зрелом возрасте захотелось Вам изобрести велосипед и сделать то, что до Вас никто видимо не додумался- пристально и сердито построить загородный замок солидный большой дом современного дизайна по цене... двухи в городе-герое Казани. Круто. Без слофф...Уважуха.
    Теперь серьезнее).
    По данному проекту никто не строил. Дорого и сердито получится. Аргументы: фундамент под такой дом наверняка предложат плитный, мм условно 300 минимум, так что из обозначенной суммы четверть улетит "в землю". Особо впечатлит что под колонны придется делать все ту же плиту, так как кровля общая и подвижки под весом этих колонн не приемлимы. Условно 6х9=54мкв*т.0,3=16кубов бетона просто "в плюс". Не считая ростверка)
    Теперь, выбран самый дорогой вид стенового материала. Цена кладки соответствующая. Условно колонны тоже из полнотелого кирпича, но стоимость кладки увеличивается раза в два с половиной, не считая затрат (армирование,отделка и тп).Красота страшная сила конечно, но за нее придется заплатить.
    По приколу давайте посчитаем. Условно сечение 510х380мм и высота одной колонны до 7метров.
    штук. 6х0,51х0,38х7= 8,14мкуб*400шт/мкуб=3280 кирпичин условно по 18р/шт=почти 60 000рэ Плюс раствор, плюс сетка кладочная, плюс доставка-разгрузка 12-ти поддонов и т. п. Т. е. только материалов на сто тыров.
    Кровля конечно простейшая, даже в цементно-песчаной черепице сильно много не "потянет", но площадь впечатляет и воронки водосливной системы могут и не справиться при нормальном дожде. 50мкв вроде на 1 воронку, на основном скате нарисованы две, только площадь там куда больше 100мкв. Приплатить надо.
    Четыре дымовентиляционных канала тоже не шутка. Готовьте еще пиастры.)
    Окошки молодые проектанты рисуют смело, цену мкв нормального профиля при такой створке рекомендую узнать заранее, во избежание нервного расстройства. Монтаж элементов весом за 140кг-краном,14тр.смена?)
    Не любитель анализировать планировки, но нижняя терраса в 21мкв, да еще под вышестоящую террасу это хорошо зарытые деньги.
    Дом говорите площади небольшой, но шибко оптимальный говорите? Из этой небольшой 32,1+29,6=61,7мкв- коридоры и холлы. Т. е. наверное каждый 4-й метр. Вкупе с не хилыми террасами-летняя резиденция небольшого российского бизнессмэна. Кто это все придумал?
    С отделкой думаю будет еще больше проблем, вы же на неотделанной коробке не собираетесь останавливаться? Уверяю декинг изорбраженный на картинке вас впечатлит ценой и качеством)
    Так что еще два раза по эвонной сумме накопите-и смело можно начинать лично контролировать опытных узбеков. Рекомендую все же подумать лучше или поискать что поскромнее.
    Удачи.
     
    Бобер 007 , 04.08.14
    #3 + Цитировать
  4. Шайтан Бабай
    Регистрация:
    11.07.14
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    1

    Шайтан Бабай

    Участник

    Шайтан Бабай

    Участник

    Регистрация:
    11.07.14
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Казань
    @Бобер 007, Спасибо. Всё что Вы написали, я как бы подсознанием догадывался (правда было сомнение), но в душе была надежда на чудо. Спасибо что разжевали и разубедили :hello:
     
    Шайтан Бабай , 04.08.14
    #4 + Цитировать