1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Установка радиаторов (батарей) в квартире

Тема в разделе "Радиаторы отопления", создана пользователем Василий Сергеич, 29.07.14.

  1. Василий Сергеич
    Регистрация:
    02.04.07
    Сообщения:
    940
    Благодарности:
    604

    Василий Сергеич

    Консультант раздела "Генераторы и электростанции"

    Василий Сергеич

    Консультант раздела "Генераторы и электростанции"

    Регистрация:
    02.04.07
    Сообщения:
    940
    Благодарности:
    604
    Адрес:
    Москва
    Установка радиаторов (батарей) в квартире
    Доброго дня.
    Пользуясь случаем, приглашаю в консультируемый мною раздел - генераторы и электростанции. Буду рад помочь.

    А теперь моя ситуация, с которой прошу совета:

    Озаботился я заменой всех батарей в квартире, коих 10 единиц. Батареи стоят старые, узкие и невысокие (расстояние между входом-выходом всего 10-12 см.) Хочу установить современные биметаллические радиаторы.

    Для производства работ, обратился в своё ТСЖ (Москва, Юго-запад), где меня, мягко говоря, удивили:

    за замену батарей попросили 60 тысяч рублей, "в частном порядке" из рассчета 6 тысяч за точку.
    мотивировали это тем, что в эти 6 000 входят 4500 за работы и 1500 за слив стояка.

    (работы подразумевают глушение одной из старой трубы и врезку новой, газосварочным аппаратом, так как высота современных радиаторов значительно выше чем старые)

    Собственно вот они мои вопросы:

    1. Вообще могу ли я требовать ТСЖ провести работы официально, с оплатой на рассчетный счет, как жилец квартиры. И обязаны ли они это сделать?
    2. То же самое насчет "слива стояка" летом - обязаны ли они делать это официально, или нет? Если да - то по каким расценкам? Нормально ли, что слив стояка летом - платная услуга?
    3. Ну и цена - 1500 за слив стояка - как оно вообще?
    4. По поводу установки какова реальная цена за 10 батарей "под ключ" - только за установку?

    P. S. На мой взгляд, 60 000 за два дня работы, даже для двух человек это перебор. Это по 15 000 за день.
     
    Василий Сергеич , 29.07.14
    #1 + Цитировать
  2. sansvar
    Регистрация:
    25.02.10
    Сообщения:
    71
    Благодарности:
    187

    sansvar

    Живу здесь

    sansvar

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.02.10
    Сообщения:
    71
    Благодарности:
    187
    Адрес:
    Москва
    Как минимум, считать чужие деньги некрасиво :(
    У нас свободный рынок и каждый сам определяет, за что и сколько вы готовы заплатить.
    Любую работу можно сделать по разному и цена за выполненные работы может быть разная, я например беру по 7.000 рублей за радиатор... и обычно у меня очередь на выполнения работ.
     
    sansvar , 29.07.14
    #2 + Цитировать
  3. Тепловичок
    Регистрация:
    15.02.14
    Сообщения:
    147
    Благодарности:
    70

    Тепловичок

    Живу здесь

    Тепловичок

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.02.14
    Сообщения:
    147
    Благодарности:
    70
    Адрес:
    Тюмень
    10 приборов - это достаточно много для квартиры, а переделка всегда дороже голого монтажа. В принципе, цена близка к нормальной, хотя слив стояка дороговат (сколько этажей то?)

    Дело вот в чем, когда стояк сливают, вода из него выливается в ведерко. И, когда вы платите за отопление, вы платите по сути за одну и ту же воду, которая, циркулируя, отдает тепло. Тут же за заполнение системы обратно коммунальщики будут платить теплосетям. 10 приборов - допустим, это 5 стояков, скажем 10 этажка - 60м трубы, пусть стояк 25 - т. е. около 0,2м3 воды. Много ли за это по 1500? Не знаю, у теплосетей подпиточную воду не покупал, но думаю что вне аварийной ситуации деньги они свои сдерут. Еще хорошо, если система на балансировочных клапанах.

    Ну, и вообще стояки (стальные) сливать нежелательно. Вот заполнили вы систему, стравили воздух - она работает, как часы. Слили стояк - попал кислород внутрь мокрого железного стояка -> пошла коррозия и нарастание ржавчины.
     
    Тепловичок , 30.07.14
    #3 + Цитировать
  4. Василий Сергеич
    Регистрация:
    02.04.07
    Сообщения:
    940
    Благодарности:
    604

    Василий Сергеич

    Консультант раздела "Генераторы и электростанции"

    Василий Сергеич

    Консультант раздела "Генераторы и электростанции"

    Регистрация:
    02.04.07
    Сообщения:
    940
    Благодарности:
    604
    Адрес:
    Москва
    До тех пор, пока я их не заплатил, это мои и только мои деньги, которые счет любят.
    Вам не нравится, что клиенты в открытую обсуждают ценники? уходите с рынка.
     
    Василий Сергеич , 30.07.14
    #4 + Цитировать
  5. GarryRU
    Регистрация:
    11.02.10
    Сообщения:
    1.426
    Благодарности:
    536

    GarryRU

    Консультант

    GarryRU

    Консультант

    Регистрация:
    11.02.10
    Сообщения:
    1.426
    Благодарности:
    536
    Адрес:
    Москва
    С учетом слива стояка - цена вполне приемлемая.
    "В среднем по больнице" одна точка (радиатор) стоит 3-5 тысяч, а слив стояка может колебаться очень сильно, в зависимости от дома.
    Мне, например, пару лет назад (кстати, тоже на Юго-Западе :)), это стоило порядка 1500-1800, а знакомой, купившей квартиру с новостройке зарядили десяточку...
     
    GarryRU , 30.07.14
    #5 + Цитировать
  6. GarryRU
    Регистрация:
    11.02.10
    Сообщения:
    1.426
    Благодарности:
    536

    GarryRU

    Консультант

    GarryRU

    Консультант

    Регистрация:
    11.02.10
    Сообщения:
    1.426
    Благодарности:
    536
    Адрес:
    Москва
    Их пустыми держать излишне долго нельзя, а ненадолго сливать для профилактических работ можно.
     
    GarryRU , 30.07.14
    #6 + Цитировать
  7. morka
    Регистрация:
    19.10.11
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    morka

    Новичок

    morka

    Новичок

    Регистрация:
    19.10.11
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Подольский р-н
    Если вопросы все еще актуальны, могу поделиться опытом. Столкнулся с теми же проблемами в ЮАО г. Москвы - 1500 за один стояк (у меня их три!) и нереальный прайс на замену радиатора. Пошел к главному инженеру по своему участку и выяснилось, что слив стояка - это вполне официальная услуга (оплата по квитанции, полученной в их же бухгалтерии), но за какие-то копеечные деньги в час (точно тариф не помню, но за три стояка на протяжении четырех часов, заплатил дешевле, чем ЖЭКовские сантехники просили за один). А вот снимать/ставить радиаторы оффициально же отказались. Сказали, что сделают замену, только в случае аварийного состояния старого радиатора. На замену при помощи сторонних сантехников согласились, потребовав написать заявление, сертификаты на новые радиаторы (взял в магазине при покупке), копию договора на установку радиаторов (у сантехника). Все. Сантехник из диспетчерской в указанный день и час пришел, скрипя зубами слил стояки (сливал реально - в трубах булькало) и стоял над душой установщика, давая советы, пока его не попросили удалиться...
    Реальная цена установки разнится из-за ньюансов подключения. Обзванивал несколько "фирм" - за "просто накрутить" на готовую подводку без какой-либо переделки берут от 2500 р., "стандартная установка" - от 5000 р. плюс 1000 р. если помещение с готовым ремонтом, а в основном - ориентируйтесь где-то на 7000 плюс-минус от условий.
     
    morka , 20.08.14
    #7 + Цитировать
  8. Mario16
    Регистрация:
    01.12.13
    Сообщения:
    53
    Благодарности:
    13

    Mario16

    Живу здесь

    Mario16

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.12.13
    Сообщения:
    53
    Благодарности:
    13
    Адрес:
    Казань
    Все сворачиваю фирму в Казани, еду в Москву :) (расценки у нас намного ниже)
     
    Mario16 , 21.08.14
    #8 + Цитировать
  9. Хортэк СПб
    Регистрация:
    14.10.08
    Сообщения:
    4.738
    Благодарности:
    1.495

    Хортэк СПб

    удивляюсь здесь

    Хортэк СПб

    удивляюсь здесь

    Регистрация:
    14.10.08
    Сообщения:
    4.738
    Благодарности:
    1.495
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    В москве и расходы выше, ага.
     
    Хортэк СПб , 23.08.14
    #9 + Цитировать
  10. Mario16
    Регистрация:
    01.12.13
    Сообщения:
    53
    Благодарности:
    13

    Mario16

    Живу здесь

    Mario16

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.12.13
    Сообщения:
    53
    Благодарности:
    13
    Адрес:
    Казань
    Знаю :). Потому и работаю в Казани :)
     
    Mario16 , 23.08.14
    #10 + Цитировать
  11. Buloshkin
    Регистрация:
    15.07.13
    Сообщения:
    1.235
    Благодарности:
    1.259

    Buloshkin

    Окна ПВХ, рольставни, автоматические ворота

    Buloshkin

    Окна ПВХ, рольставни, автоматические ворота

    Регистрация:
    15.07.13
    Сообщения:
    1.235
    Благодарности:
    1.259
    Адрес:
    Москва
    Касаемо официального монтажа... родители когда-то меняли радиаторы, попросили договор и счет для оплаты... как и всем изначально отказали, они попросили письменный отказ... в отказе тоже отказали...
    Тогда вновь стали настаивать на официальной замене, им сказали, что нет формы договора для проведения таких работ, родители написали договор... принесли, подписали... всё сделали официально, но с задержкой по срокам и гемором...
     
    Buloshkin , 27.08.14
    #11 + Цитировать
  12. Lyko
    Регистрация:
    08.12.09
    Сообщения:
    15.529
    Благодарности:
    15.691

    Lyko

    Модератор

    Lyko

    Модератор

    Регистрация:
    08.12.09
    Сообщения:
    15.529
    Благодарности:
    15.691
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Если уж совсем "официально", то "апгрейд" СО в квартире приравнивается, юридически, к самовольной перепланировке.
    (вопрос этот может встать при аварии СО в вашей квартире или продаже ее)
    Соответственно, требуется "согласование" изменений в проекте.
    А потом уже все ..ТСЖ, фирмы, частники с договорами. цены и торгИ.
     
    Последнее редактирование: 30.08.14
    Lyko , 30.08.14
    #12 + Цитировать

Смотрите также