Участки "Дружба-2"

Всем добрый день! Заинтересовался землей в данном поселке, но вот информацию собрать про него не могу. Если визуально смотреть, то поселок вроде как развивается. Народ потихоньку строится, провели электричество. По словам продавца, все будет в шоколаде. Скоро проведут воду, а там и до газа недалеко. Но наша страна научила с опаской слушать такие красивые речи. Да и совсем запутался с вопросом аренды. Где-то пишут, что надо потом будет выкупать по кадастровой стоимость, другие говорят -построишься и все оформишь без проблем. Где правда не знаю. Подскажите кто владеет какой-нибудь информацией по этому поселку. Стоит мне связываться или нет? Очень хотелось бы услышать людей кто уже купил там землю.

 

Ознакомьтесь, пожалуйста: https://www.forumhouse.ru/threads/178119/.

 

@Olesha1, при чём тут зенит? Спрашивали про дружбу 2, меня тоже интересует этот вопрос, информации о нём очень мало.

 

Мы все же купили землю в данном коттеджном поселке. Ну что сказать, пока все нравится. Были на собрании, видно что поселок не заброшен. Весной планируем начать стройку. Если у кого есть какие вопросы спрашивайте.

 

@Dimonov, интересует вопросы про свет, газ и обещают ли дороги. А так-же цена, если не секрет.

 

@Иван Ушаков, Свет подведен, в этом году подключат. Газ уже скоро обещают. Дороги тоже планируются (но наверно чуть позже так как все строятся и их просто разломают). В принципе по таким ездить без проблем, даже на иномарке. Позже так же планируется ограждение поселка. А ценовой диапазон от 500 т. р. до 650 т. р в зависимости от расположения и хозяина. Если будете интересоваться ценой, уточните по поводу долгов по взносам. Потом участки однозначно подорожают.

 

Привет, если я не ошибаюсь участки по 9,8 соток в аренду на 10 лет вроде, за 500т.р
Это вы покупаете право аренды а не в собственность, потом будете выкупать в собственность?
Интересует ГАз, есть какие то документы, дорожная карта и. т. д, сроки?

 

Да, покупаем право аренды. Потом в собственность. Документы есть.

 

Добрый день! Что нового, полезного и интересного творится в "Дружбе-2"? Газ, воду, дороги вам ведут и по какой цене? И что вообще обещают? Мы соседи из "Зенита", нам очень интересна эта тема, т. к. для нас она проблемная. И как Вы будите выкупать участок из аренды, цена известна? Или просто переоформляете в собственность без выкупа? Спасибо.

 

Здравствуйте. Свежего пока ничего сказать не могу, так как я сейчас не дома. В конце апреля приеду и узнаю что там нового, если интересно будет отпишусь. А вообще по планам: сначала планируется подвести газ, так как с ним у нас в области напряженка, потом вода и дороги, ну может быть и канализация центральная будет (по воде и канализации будем наверное решать на собраниях). Но газ конечно основное, на него сейчас и упор, а воду в случае чего можно и пробурить. Дороги осенью ровнялись бульдозером, очень хорошо получилось. У нас получается так по плану: от участка 3м до дороги, дорога шириной 5м (это кстати дороги в переулке), и 3м до противоположного участка. Вообщем касательно дорог проблем никаких не вижу. Сейчас можно и по ним спокойно ездить, учитывая и то что зимой они чистились. Я в феврале спокойно на легковой проезжал до участка. Да, сейчас поселок ночью освещается. Пока только правда в нескольких местах, но все же. Даже думаю, что уже несколько семей живут там. По поводу аренды, выкупать будем как только построится дом, но цена была не такая высокая (в наше время конечно все может поменяться и к сожалению всегда только в сторону удорожания). Ксати в Петровом овраге, тоже земля в аренде, у меня там знакомые живут.
Пока как-то так.

 

Благодарю Вас за ответ!

 

Может у кого то есть проект или дорожная карта по освоению территории?
Когда в планах газ и т. д...
Еще интересует по договору аренды. Выкупить можно из аренды только после постройки дома или кто то ставил хоз постройку и оформлял? Выкупал?

 

У меня есть только схема расположения участков с дорогами.
По газу- на каком этапе сейчас находится этот вопрос пока не в курсе, а вообще в 2015г. планировалось развести его по участкам. Уже по идее скоро должно быть собрание, там все более подробно и узнаю.
По аренде, вплотную не занимался этим вопросом. Говорили что уже есть те кто выкупил. Нужно сначала ввести дом в эксплуатацию, а потом уже оформлять.

 

на сколько я знаю, надо просто зарегистрировать недвижимость.
Это может быть любая хоз постройка. Зарегистрировать на нее права собственности и выкупить землю.
Если, не прописано в договоре особых условий. Например что это должен быть именно жилой дом с мин. площадью 1хх кв. м., а не хоз. постройка.

 

У меня сейчас нет под рукой договора, поэтому точно сказать не смогу. Но чтоб про жилой дом в нем писалось не припомню. С 1 марта 2015 поменялось еще земельное законодательство, надо будет почитать его еще.
Хорошо, если бы было как Вы описали про хоз. постройку).