1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Получил проект, помогите разобраться

Тема в разделе "Общие вопросы проектирования дома", создана пользователем DenKar, 25.07.14.

  1. DenKar
    Регистрация:
    11.03.14
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    5

    DenKar

    Участник

    DenKar

    Участник

    Регистрация:
    11.03.14
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Москва
    Получил проект, помогите разобраться
    Всем доброго времени! В общем то суть вопроса такова, я никогда не сталкивался со строительной документацией. Но полученный мной проект вызывает подозрения в его не законченности, не информативности что ли, может быть мне просто так кажется.
    Но:
    1 В фундаменте должны быть продухи?
    2 Не указана площадь кровли и совсем непонятна конструкторская часть крыши
    Прошу тех кто хотя бы что то в этом понимает посмотреть, поделится мнением высказать здесь свои замечания акт приемки еще не подписан так что у меня еще есть шанс что то исправить.
    Спасибо всем откликнувшимся!
     

    Вложения:

    DenKar , 25.07.14
    #1 + Цитировать
  2. DenKar
    Регистрация:
    11.03.14
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    5

    DenKar

    Участник

    DenKar

    Участник

    Регистрация:
    11.03.14
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Москва
    Это индивидуальное проектирование, за 300р/кв.м
     
    DenKar , 25.07.14
    #2 + Цитировать
  3. Rolandspb
    Регистрация:
    06.11.12
    Сообщения:
    6.535
    Благодарности:
    4.085

    Rolandspb

    Консультант

    Rolandspb

    Консультант

    Регистрация:
    06.11.12
    Сообщения:
    6.535
    Благодарности:
    4.085
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Ни слова нигде не нашел о грунтах. такое впечатление, что фундамент бомбанули навскидку
    жб пояса по 430 и 300 мм зачем-то. расход стали неудобно дан. должна быть сводная ведомость по каждому элементу
    стены наружные ленты можно было сделать 400 вместо 500мм с короткой консолью под облицовку, либо сделать вообще 250, а плиту монолитную поверх них дать с перфорацией консольно наружу.
    полметра бетона - жесть. а вес стен огого.
    ряд ошибок, недоработок во всех жб конструкциях типа двойного армирования в подошве, марок бетона и так далее.
    почему не пол по грунту, а плиты по ленте? тогда бы и лента разгрузилась и не была бы такой ширины или глубины (если, конечно, они не от балды).
    в АР маловато узлов, конструктивного разреза стены не хватает. на планах ни одного размера наружного. подозреваю, что раскладку облицовки никто не вымерял. будете колоть кирпичи на углу и у окон.
    и тд и тп
     
    Последнее редактирование: 25.07.14
    Rolandspb , 25.07.14
    #3 + Цитировать
  4. DenKar
    Регистрация:
    11.03.14
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    5

    DenKar

    Участник

    DenKar

    Участник

    Регистрация:
    11.03.14
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Москва
    Для фундамента я делал геологию отдельно, по результатам проектировали фундамент, но я так подозреваю что в нее никто даже не заглядывал. Результаты геологии: https://cloud.mail.ru/public/01b338172b95/Отчет.pdf
     
    Последнее редактирование: 25.07.14
    DenKar , 25.07.14
    #4 + Цитировать
  5. DenKar
    Регистрация:
    11.03.14
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    5

    DenKar

    Участник

    DenKar

    Участник

    Регистрация:
    11.03.14
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Москва
    Видимо разводят меня как последнего л...ха, видя что я ничего в этом не понимаю. Хотя от меня не раз звучало что проект должен быть максимально бюджетен не в ущерб прочности конечно.
     
    DenKar , 25.07.14
    #5 + Цитировать
  6. Rolandspb
    Регистрация:
    06.11.12
    Сообщения:
    6.535
    Благодарности:
    4.085

    Rolandspb

    Консультант

    Rolandspb

    Консультант

    Регистрация:
    06.11.12
    Сообщения:
    6.535
    Благодарности:
    4.085
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    это точно.
    сверху непучинистый грунт (средний песок) с углом вн. трения 35.
    на глубине 0,5м уже дает 14т на кв. м. расчетное сопротивление.
    тут пойдет мелкая лента или плита.
    на 1,5 метра тут копаться точно не нужно.
    почвенный слой снять и вперед. ищите "адекватного" проектировщика
    подозреваю, что тысяч 200 можно скостить без ущерба только на ленте. с полом по грунту вместо плит и того больше.
     
    Последнее редактирование: 25.07.14
    Rolandspb , 25.07.14
    #6 + Цитировать
  7. DenKar
    Регистрация:
    11.03.14
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    5

    DenKar

    Участник

    DenKar

    Участник

    Регистрация:
    11.03.14
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Москва
    Похоже проект мой никак не вписывается в то что я от него ожидал,
     
    DenKar , 25.07.14
    #7 + Цитировать
  8. Rolandspb
    Регистрация:
    06.11.12
    Сообщения:
    6.535
    Благодарности:
    4.085

    Rolandspb

    Консультант

    Rolandspb

    Консультант

    Регистрация:
    06.11.12
    Сообщения:
    6.535
    Благодарности:
    4.085
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    не Вы первый, не Вы последний, к сожалению.
     
    Rolandspb , 25.07.14
    #8 + Цитировать
  9. DenKar
    Регистрация:
    11.03.14
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    5

    DenKar

    Участник

    DenKar

    Участник

    Регистрация:
    11.03.14
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Москва
    И как действуют в таких случаях?
    Давить на эту "Контору Никанора" или обращаться в стороннюю организацию и переделывать техническую часть, но ситуация может повторится
     
    DenKar , 25.07.14
    #9 + Цитировать
  10. Rolandspb
    Регистрация:
    06.11.12
    Сообщения:
    6.535
    Благодарности:
    4.085

    Rolandspb

    Консультант

    Rolandspb

    Консультант

    Регистрация:
    06.11.12
    Сообщения:
    6.535
    Благодарности:
    4.085
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    @DenKar, по опыту давить особенно не выйдет. больше заморочек и нервов, чем выхлопа с этого давления.
    они начнут говорить, что делали стадию П, то есть стадию проект. Вы же у них проект заказывали. Вот они и сделали стадию П. Но дело в том, что стадия проект предполагает минимум некий без детализации, а РД - рабочая документация потом уже полностью может отличаться. Строить надо по РД.
    Тевтонская хитрость.
    Надо глянуть что в договоре прописано, что у них в штампе какая буковка стоит
     
    Rolandspb , 25.07.14
    #10 + Цитировать
  11. Rolandspb
    Регистрация:
    06.11.12
    Сообщения:
    6.535
    Благодарности:
    4.085

    Rolandspb

    Консультант

    Rolandspb

    Консультант

    Регистрация:
    06.11.12
    Сообщения:
    6.535
    Благодарности:
    4.085
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    это точно. ищите исполнителя с отзывами. заранее пугайте тем, что будете заказывать экспертизу у независимого эксперта. укажите, что будут нужны все расчеты хоть в рукописном виде. это уже сильно отрезвляет проектанта-халявщика.
     
    Rolandspb , 25.07.14
    #11 + Цитировать
  12. DenKar
    Регистрация:
    11.03.14
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    5

    DenKar

    Участник

    DenKar

    Участник

    Регистрация:
    11.03.14
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Москва
    Спасибо большое! Попробую сначала с ними, но думаю что так все и будет.
    В договоре так и написано, доработаем за дополнительную плату. :no:
     
    DenKar , 25.07.14
    #12 + Цитировать
  13. jtdesign
    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.427
    Благодарности:
    369

    jtdesign

    Архитектор

    jtdesign

    Архитектор

    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.427
    Благодарности:
    369
    Адрес:
    Riga
    Я бы сказал что за 40 килорублей Вы получили даже больше чем это было бы уже честно. Но ведомость заполнения оконных и дверных проемов вещь обязательная.

    Фундамент конечно мощный (а вдруг там грунты такие что и такой ели пройдет), в среднем для такого домика на "нормальных" грунтах больше арматуры чем сетка внизу подошвы и вверху ленты не требуется (вертикальная вообще не нужна). То же самое про армопояс.

    Так как дом предусмотрен без утепления, и мероприятий по устранению мостиков холода не наблюдается.
     
    jtdesign , 26.07.14
    #13 + Цитировать
  14. DenKar
    Регистрация:
    11.03.14
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    5

    DenKar

    Участник

    DenKar

    Участник

    Регистрация:
    11.03.14
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Москва
    Так по грунтам геология была сделана, что бы фундамент проектировать. Но насколько я понял, ей пренебрегли при проектировке
     
    DenKar , 26.07.14
    #14 + Цитировать
  15. DenKar
    Регистрация:
    11.03.14
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    5

    DenKar

    Участник

    DenKar

    Участник

    Регистрация:
    11.03.14
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Москва
    @jtdesign, не могли бы вы взглянуть на результаты геологии пост №5 , и дать оценку правильности запаса прочности фундамента
     
    DenKar , 26.07.14
    #15 + Цитировать