1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Проект коттеджа общей площадью 146,3 кв м

Тема в разделе "Оригинальные проекты домов", создана пользователем Вася495, 25.07.14.

  1. Вася495
    Регистрация:
    25.07.14
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    Вася495

    Новичок

    Вася495

    Новичок

    Регистрация:
    25.07.14
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Проект коттеджа общей площадью 146,3 кв м
    Всем привет!
    решил я себе построить дом - выбрал проект, хотелось бы услышать какие либо замечания-советы по данному проекту.
    Буду очень благодарен, начитавшись отчетов со стройки домой пришел в ужас и по этому решил все досконально узнать.

    Краткий обзор выбранного проекта.

    Технико-экономические показатели:
    Площадь застройки 171 м2

    Общая площадь дома 146,3 м2
    в т. ч. первого этажа 96,5 м2
    второго этажа 49,8 м2

    Строительный объем здания 470 мЗ
    [​IMG]

    Основные характеристики:

    Фундаменты - ленточные железобетонные, монолитные
    Наружные стены - сплошная кирпичная кладка 380мм с утеплителем снаружи
    Внутренние стены и перегородки - кирпичные
    Перекрытия - монолитные железобетонные
    Кровля - мягкая черепица типа "Катепал"
    Стропильная система - деревянные стропила. Уклон 15°. Совмещенная кровля без чердака
    Окна - деревянные рамы. тройные стеклопакеты
    [​IMG]
    Архитектурно - строительные решения:
    Рабочим проектом повторного применения предусмотрен загородный жилой дом для проживания семьи из 4-6 человек, 2-х поколений. Состав помещений обусловлен требованием Заказчика и функциональной целесообразности. Проект выполнен на основании:

    СНиП 2.08.01-89* " Жилые здания" СНиП 2.01.02-85* " Противопожарные нормы" Здание запроектировано двухэтажным, имеет размеры в осях 16,2м х 10,8м. На первом этаже дома расположены холл, гостиная - столовая, гостевая спальня, санузел, сауна, кухня с местом для завтрака и бойлерная. Со стороны столовой пристроенакрытая терраса по двум смежным сторонам. На второй этаж ведет лестница.

    На втором этаже находится две спальни с автономными ванными комнатами. Все помещения отапливаются, имеют естественное освещение и вентиляцию. Предусматривается канализацию, холодное и горячее водоснабжение.

    При привязке дома на участок обязательно выполнить расчеты по корректировке фундаментов на основании технического отчета об инженерно-геологических условиях данного участка.
    [​IMG]
    Конструкция стен:
    Конструкция стены -трехслойная. Внутренний слой - несущий. Используется сплошная кладка из обыкновенного, полнотелого глиняного кирпича пластического прессования плотностью 2100 кг/мЗ, марка М175 толщина несущего слоя 380 мм. Средний слой образует теплоизоляция из плит пенополистирола толщиной 100мм /при коэффициенте теплопроводности <0,04 /, с утеплением с наружной стороны стены. Наружный слой - защитно-декоративный, предохраняет стену и теплоизоляционный слой от внешних воздействий.

    Кладка ведется с обязательным заполнением раствором горизонтальных и вертикальных швов. Армирование кладки выполняется через 5 рядов кладки сеткой 4 Вр-1 с ячейкой 40x40, диаметром 3. Пробки в откосах для крепления заполнения проемов выполняются деревянными, антисепрированными с размерами, кратными стандартному кирпичу.

    В помещениях с повышенной влажностью, для защиты кирпичной кладки проложить пароизоляцию (мембрану). Пенополистирольные плиты клеятся на полимерцементный раствор на наружной поверхности каменной стены и через сетку, с размером ячейки 20x20 мм, закрепляются дюбелями. Крепежные элементы -забиваемые монтажным пистолетом не менее 6 шт/ Styrodur С - не менее 9шт/ ,на 1кв м.

    При облицовке штукатурным слоем в зданиях I - III степени огнестойкости необходимо чтобы:
    -штукатурка имела нулевой предел распространения огня и была выполнена по закрепленной к стене сетке,
    -толщина ее составляла не менее 25мм,
    -в местах примыкания теплоизоляции к оконным и дверным проемам толщина штукатурки должна быть увеличена до 35-40мм,
    -рекомендуется в уровне перекрытия, но не реже чем через 4м по вертикали следует предусматривать рассечки из негорючего материала (в нашем случае - жесткая минераловатная плита) на всю толщину слоя теплоизоляции и высотой не менее 150мм /зазора между рассечками и строительным основанием не допускается/.
    -рекомендуется в местах примыкания теплоизоляции к оконным и дверным проемам проложить рассечки из негорючего материала (жесткая минераловатная плита) на всю толщину слоя теплоизоляции.


    Примеры рабочих чертежей:

    [​IMG]
    [​IMG]
    Ведомость рабочих чертежей всех разделов к дому «Особняк-146»:

    ЛистыВедомось рабочих чертежей (Архитектурного раздела)(АР)
    2Пояснительная записка / 2листа /
    2-2Ведомость материалов
    3План подполья
    4План первого этажа
    5План второго этажа
    6Кладочный план первого этажа.
    7Кладочный план второго этажа.
    8Монтажный план первого этажа.
    9Монтажный план второго этажа.
    10План первого этажа. План полов.
    11План второго этажа. План полов.
    12План задание 1 этажа по разделу "ЭО"
    13План задание 2 этажа по разделу "ЭО"
    14План кровли.
    15Разрез 1-1
    16Разрез 2-2
    17Фасад 1- 6
    18Фасад Г-А
    19Фасад 6 -1
    20Фасад А-Г
    21Фасад 1- 6 с отметками и узлами.
    22Фасад Г-А с отметками и узлами.
    23Фасад 6 -1 с отметками и узлами.
    24Фасад А-Г с отметками и узлами.
    25Спеиификация дверных блоков.
    26Спецификация оконных блоков.
    27Ведомость отделки помещений 1 этажа.
    28Ведомость отделки помещений 2этажа.
    29Экспликация полов.
    30Оконные блоки ОК-1;ОК-2;ОК-3;ОК-4
    31Оконные блоки ОК-5;ОК-6;ОК-7;ОК-8;ОК-9
    32Оконные блоки OK-10;ОК-11 ;ОК-12;ОК-13
    33Дверные блоки
    34Цветочнииа металлическая UM-1
    35Трехслойная кладка. Сечение по стене.
    36Узел примыкания оконных блоков к наружной стене.
    37Фрагмент фасада 1.
    38Фрагменты фасада 2.
    39Фрагмент фасада 3.
    40Фрагменты фасада 4.
    41Фрагмент плана 5.
    42Фрагмент фасада 6.
    43/ резервный /
    44Узел "1". Продух подполья.
    45Узел "А".Фрагмент фасада 1
    46Узел "Б".Фрагмент фасада 1.
    47Узел "В" и узел "Г".Фрагмент фасада 2.
    48Узел "Л".
    49Узел "Е". Декоративный пояс
    50Сечение 3-3. Фрагмент фасада 4.
    51Сечение 4-4. Фрагмент фасада 4.
    52Сечение 3-3. Фрагмент фасада 5,
    53Сечение 4-4. Фрагмент фасада 5.
    54Ограждение ОД1-ОД5.
    55Летали ограждения.
    56Фрагмент плана "А". Выпуск вентшахт на кровле.
    57Фрагмент плана "Б". Выпуск вентшахт на кровле.
    58Фрагмент плана "В". Выпуск вентшахт на кровле.
    59Сечение 1-1. Выпуск вентшахт.
    60Вид А-А, вид В-В. Выпуск вентшахт.
    61Узел кровли "А". Сечение по коньку.
    62Узел кровли "Б". Свес кровли.
    63Узел кровли "В". Поперечное сечение кровли.
    64Узел кровли "Г". Свес кровли
    65Декоративные детали.
    66Эскиз лестницы.
    67Спецификации.
    Ведомость чертежей конструктивного раздела (КЖ 0)
    1Общие данные
    2План фундаментов
    3Сечения 1-1…5-5
    4Колонны К1 К2 К3
    5Спецификация элементов. Ведомость деталей
    6Деталь устройства гидроизоляции. Сечения 6-6 7-7
    1Общие данные
    2Плита перекрытия 1-го этажа. План опалубки.
    3Плита перекрытия 2-го этажа. План опалубки.
    4Плита перекрытия 1-го этажа. План нижнего армирование.
    5Плита перекрытия 1-го этажа. План верхнего армирование.
    6Плита перекрытия 2-го этажа. План нижнего армирование.
    7Плита перекрытия 1-го этажа. План верхнего армирование.
    8Сечения 1-1..6-6
    9Сечения 7-7
    10Колонны К1 К2
    11Колонны К3 К4
    12План перемычек
    13Спецификация элементов. Ведомость деталей
    1Общие данные
    2Схема несущих элементов кровли 2-го этажа
    3План кровли над 2-м этажом
    4План кровли над 1-м этажом
    5Узлы I…II
    6Узлы III…V
    7Узлы VI…VIII
    8Узлы IX
     
    Вася495 , 25.07.14
    #1 + Цитировать
  2. aqualand
    Регистрация:
    28.09.09
    Сообщения:
    5.051
    Благодарности:
    3.686

    aqualand

    Вечный студент

    aqualand

    Вечный студент

    Регистрация:
    28.09.09
    Сообщения:
    5.051
    Благодарности:
    3.686
    Адрес:
    Минск
    Не годится :no: - вы не перечислили еще несколько разделов проекта и не приложили пояснительную записку! :)]
     
    aqualand , 28.07.14
    #2 + Цитировать
  3. shusha
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.984
    Благодарности:
    15.145

    shusha

    Живу здесь

    shusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.984
    Благодарности:
    15.145
    Адрес:
    Москва
    А то, что частично стены второго этажа опираются на "тонкие" - не несущие перегородки или висят в воздухе - это допустимо?
     
    shusha , 28.07.14
    #3 + Цитировать
  4. Bambino
    Регистрация:
    15.02.12
    Сообщения:
    210
    Благодарности:
    65

    Bambino

    Архитектор

    Bambino

    Архитектор

    Регистрация:
    15.02.12
    Сообщения:
    210
    Благодарности:
    65
    Адрес:
    Воронеж
    Какой то бред. Фундамент на отметке -2,500 (это я могу понять, может там очень холодно где его проектировали или грунты УГ), высота фундамента 0,5 м, а ширина более 2 м.!, это при том что стена подвала где то 0,4 м ! (размеров нет). Тонкая ножка на толстом фундаменте. Да еще и скос около цоколя вынет из бюджета немного денег... (тех что сэкономили на тонкой ножке)
     
    Bambino , 28.07.14
    #4 + Цитировать
  5. Jack52
    Регистрация:
    19.01.13
    Сообщения:
    102
    Благодарности:
    8

    Jack52

    Живу здесь

    Jack52

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.01.13
    Сообщения:
    102
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Да, с фундаментом нах*ртили по полной. Никогда такого не видел.
     
    Jack52 , 08.08.14
    #5 + Цитировать

Смотрите также