1.  Стать исполнителем

    Найти заказ по ремонту или реконструкции дома легко на Бирже FORUMHOUSE! Более 1500 заказчиков ждут ваших предложений.

    Скрыть объявление
  2.  ЗАКАЗАТЬ МАТЕРИАЛЫ

    Приобретите строительные материалы на Бирже FORUMHOUSE.Проверенные поставщики ждут ваших заявок.

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Возможно ли отремонтировать этот дом?

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем rexandr, 24.07.14.

?

Покупать этот дом и ремонтировать, сносить и перестраивать или своя стройка?

  1. Ремонт дома

    40,0%
  2. Снос и постройка на его месте другого

    20,0%
  3. Переоформление своего участка под застройку и своя стройка.

    60,0%
Можно выбрать сразу несколько вариантов.
  1. rexandr
    Регистрация:
    29.04.14
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    8

    rexandr

    Живу здесь

    rexandr

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.04.14
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Украина, Житомир
    Возможно ли отремонтировать этот дом?
    Дому уже лет и лет, дето больше 50 ...живу рядом 30 лет и ремонта какого либо ни разу не видел, тока трещины шпаклевали каждый год.
    Думают над продажей или ремонтом. Скорее будут продавать.
    Вот думаю, стоит ли покупать его, и если покупать то скорее сносить и перестраивать, ремонт мне кажется маловероятным и неоправданным.
    Но дом расположен в центре деревни, рядом школа садик магазины ну в общем всё рядом что нада.
    И есть другой вариант - участок земельный на который нужно сделать документы на застройку ну начинать всё с нуля колодец электричество и т. д.
    Хочется както своё свой проэкт с печькой.
    Вот и думаю строить на участке или покупать и сносить этот.
    Денег както неочень много...на посторойку тока небольшого домика и хватит.
    как быть...покупать и собирать деньги дальше или строится и не заморачиваться? IMG_5468.JPG IMG_5469.JPG IMG_5470.JPG IMG_5471.JPG IMG_5472.JPG IMG_5473.JPG IMG_5474.JPG IMG_5475.JPG
     
  2. rexandr
    Регистрация:
    29.04.14
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    8

    rexandr

    Живу здесь

    rexandr

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.04.14
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Украина, Житомир
  3. rexandr
    Регистрация:
    29.04.14
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    8

    rexandr

    Живу здесь

    rexandr

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.04.14
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Украина, Житомир
  4. rexandr
    Регистрация:
    29.04.14
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    8

    rexandr

    Живу здесь

    rexandr

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.04.14
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Украина, Житомир
    Вот только внешность дома...как попаду внутрь так ищё пофоткаю.
    может подскажете на что ищё обратить внимание?
    мне кажется что вся проблема изза отмостки на 4-м фото, там всё подмывается и виден отчётливо уклон грунта в ту сторону

    IMG_5497.JPG IMG_5492.JPG IMG_5493.JPG IMG_5494.JPG IMG_5495.JPG IMG_5496.JPG
     
  5. al185
    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    27.126
    Благодарности:
    25.935

    al185

    Супер-Модератор

    al185

    Супер-Модератор

    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    27.126
    Благодарности:
    25.935
    Адрес:
    Екатеринбург
  6. rexandr
    Регистрация:
    29.04.14
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    8

    rexandr

    Живу здесь

    rexandr

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.04.14
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Украина, Житомир
    тоесть, по цоколю пенопласт 10 см? отмостку снять положить пенопласт 10 см и поверху тмостку 50 см толщины и метр от стены?
    а вот фундамент укреплять или лучше не подкапываться?
    думал по углам подкопаться немного...залить...потм как отстоится и возьмётся ити по тихоньку к центру
     
  7. RznMax
    Регистрация:
    30.10.12
    Сообщения:
    576
    Благодарности:
    1.733

    RznMax

    Рязанский плоскогорец

    RznMax

    Рязанский плоскогорец

    Регистрация:
    30.10.12
    Сообщения:
    576
    Благодарности:
    1.733
    Адрес:
    Рязань
    1 трещины ползут каждый год?
    2 если есть подпол надо слазить туда и посмотреть из чего сделан фундамент.
    3 посмотреть есть ли трещины внутри дома (кладка скорее всего колодезная)
    4 кровлю надо переделывать, маленькие свесы, осадки текут по стенам тем самым разрушая их.
    Да и конек пляшет.

    Так впечатления от внешнего вида удовлетворительные, что внутри?
    Брать или не брать решать вам, и думаю это решение должно отталкиваться от адекватной стоимости данного дома.
    Свой дом я брал непосредственно из-за места его расположения территориально и ещё нескольких факторов связанных с покупкой дома за мат. кап.
    Сейчас бы не стал реставрировать, а сломал и построил бы новый из бруса, но у меня это дача.
     
  8. rexandr
    Регистрация:
    29.04.14
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    8

    rexandr

    Живу здесь

    rexandr

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.04.14
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Украина, Житомир
    вот место то хорошее, цент деревни.
    1. Трещины всёвремя шпаклевали и всё время ползут.
    2. Ну это если только пару досок сломать, там кажись всё на земле лежит.
    3. Внутрь как приедут хозяева так загляну и пощёлкаю. а так непомню, как то не обращал внимания, там шторы тюли да ковры были. я там просто гостевал.
    4. с кровлей понятно, вот говорят что кровля может и держит дом своим весом что бы он больше не розьежался. Может такое быть?

    можно ли это вылечить утеплением цоколя и отмостки пенопластом.
    И можно ли делать маленькие подкопы к фундаменту с засыпкой бута и проливкой?
    если это остоновит трещины, как с ними потом поступить, просто зашпаклевать?
     
  9. al185
    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    27.126
    Благодарности:
    25.935

    al185

    Супер-Модератор

    al185

    Супер-Модератор

    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    27.126
    Благодарности:
    25.935
    Адрес:
    Екатеринбург
    Вместо читать начинаете выдумывать...
    Читайте все ссылки и ничего более не выдумывайте. Тупо исполняйте.
     
  10. rexandr
    Регистрация:
    29.04.14
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    8

    rexandr

    Живу здесь

    rexandr

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.04.14
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Украина, Житомир
    это мой вариант? http://www.forumhouse.ru/threads/233025/
     
  11. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    11.337
    Благодарности:
    4.712

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    11.337
    Благодарности:
    4.712
    Адрес:
    Новокузнецк
    Или этот.
    [​IMG]
    А дом мне нравится. За ним плохо смотрели и он малость приболел .
     
  12. rexandr
    Регистрация:
    29.04.14
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    8

    rexandr

    Живу здесь

    rexandr

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.04.14
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Украина, Житомир
    Ооооо...спасибо...успокоили...и если после этой операции трещины перестанут увеличиваться, то я со спокойной душой могу заменять крышу и делать остальную косметику?
    а щели просто зашпаклевать, а по стенам утеплитель всёравно будет клеится.
     
  13. nagan1900
    Регистрация:
    12.01.14
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    3

    nagan1900

    Живу здесь

    nagan1900

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.01.14
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Краснодар
    Подскажите пожалуйста. страшны ли данные трещины? в начале зимы они уже были, и в размере вроде не меняются
    фундамент ленточный на самом фундаменте трещин не увидел строению около 20-30 лет. между полом и землей пространство около метра. этой зимой там собралась вода, сама же и ушла. Фото-0050.jpg Фото-0109 (3).jpg Фото-0111 (3).jpg Фото-0113 (2).jpg
    фундамент вот такой Фото-0011.jpg Фото-0013.jpg
     
  14. rexandr
    Регистрация:
    29.04.14
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    8

    rexandr

    Живу здесь

    rexandr

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.04.14
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Украина, Житомир
    Стены из шлакоблока чтоль?
    в стене трещины не так страшны, если фундамент цел, смотрите за динамикой трещин, но всёравно утепляйте и подмостку и цоколь и стены.
    а лечение уже всё прописанно http://www.forumhouse.ru/threads/217160/page-2#post-7475353 ну в остальныхз постах этой темы.
    я не спец, но лечил бы имеено так как там описано. выглядит логично и практично.
    а трещины могут быть из-за материала стены и мастеров которые ложили это всё дело.
     
  15. nagan1900
    Регистрация:
    12.01.14
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    3

    nagan1900

    Живу здесь

    nagan1900

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.01.14
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Краснодар
    спасибо большое! да это один плотник все строил. ни чего не утеплено. исправим) еще раз спасибо
     

Смотрите также: