1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 9,92оценок: 49

Фактические поэтапные сметы (часть II)

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем Lucky1982, 23.07.14.

Статус темы:
Закрыта.
  1. Lucky1982
    Регистрация:
    21.11.10
    Сообщения:
    819
    Благодарности:
    1.849

    Lucky1982

    Живу здесь

    Lucky1982

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.11.10
    Сообщения:
    819
    Благодарности:
    1.849
    Адрес:
    Удмуртия, с. Завьялово
    Этап 29. Двери межкомнатные.

    Хорошая это была идея, или нет, но мы решили купить двери с покрытием из натурального шпона. Всё-таки заметно лучше они смотрятся вблизи, чем из экошпона. Плюс, мне очень не хотелось, чтобы двери были глухими (или почти глухими). А дверей из экошпона с большими стеклянными вставками найти не удалось. В дополнение к дверям пришлось немало потратить на доборы и их установку: плата за капитальные межкомнатные стены. Из 8 дверей в доме только 4 сейчас постоянные, остальные - времянки из брусков и ДВП (материалы вышли на 1584 р.).

    Смета 29. Двери межкомнатные.JPG
     

    Вложения:

    • 16 01 05 - Дверь в ванной.JPG
    • 16 01 05 - Дверь в спальню.JPG
    Lucky1982 , 05.01.16
    #91 + Цитировать
  2. Lucky1982
    Регистрация:
    21.11.10
    Сообщения:
    819
    Благодарности:
    1.849

    Lucky1982

    Живу здесь

    Lucky1982

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.11.10
    Сообщения:
    819
    Благодарности:
    1.849
    Адрес:
    Удмуртия, с. Завьялово
    Этап 30. Обустройство ванной.

    Основных сложностей было две. Первая была в том, что мы оставили маловато места в том углу, где впоследствии было решено сделать инсталляцию, в результате пришлось сдвинуть унитаз от центра к краю: иначе для коленей оставалось маловато места из-за близости большой ванны. Хорошо ещё, что мы купили модель 140 на 140 см, а не 150 на 150. Со второй сложностью я столкнулся, из-за необходимости вывести в один выход канализации две трубы: одну от ванны, вторую - из подвала и котельной. Пришлось два раза съездить на склад поставщика для снятия замеров, и изрядно поколхозить.

    Смета 30. Обустройство ванной.JPG
     

    Вложения:

    • 15 09 16.jpg
    • 15 10 01 Канадизация под ванной.JPG
    • 15 10 19 Слив под ванной (2).jpg
    • 15 10 19 Слив под ванной.jpg
    • 16 01 05 - Ванная.JPG
    Lucky1982 , 05.01.16
    #92 + Цитировать
  3. anmar3012
    Регистрация:
    19.07.14
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    5

    anmar3012

    Участник

    anmar3012

    Участник

    Регистрация:
    19.07.14
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Ижевск
    Мне кажется фундамент надежнее и технологичнее было сразу делать под внутреннюю стену. Затем утеплитель не делить на два слоя, а положить снизу те же 70 мм и залить плиту с трубами теплого пола вместо стяжки. Теплоемкость плиты будет намного больше. В чем я неправ? Думаю только проблема выровнять бетон сложнее стяжки.
     
    anmar3012 , 06.01.16
    #93 + Цитировать
  4. Lucky1982
    Регистрация:
    21.11.10
    Сообщения:
    819
    Благодарности:
    1.849

    Lucky1982

    Живу здесь

    Lucky1982

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.11.10
    Сообщения:
    819
    Благодарности:
    1.849
    Адрес:
    Удмуртия, с. Завьялово
    Принципиально - ни в чём, но тактически, такая конструкция усугубила бы такой недостаток системы отопления типа ВТП как избыточная тепловая инерция. Манипуляции с котлом приводили бы к изменению Т в помещениях не спустя 3-4 часа, как сейчас, а спустя где-то так сутки.
     
    Lucky1982 , 06.01.16
    #94 + Цитировать
  5. Lucky1982
    Регистрация:
    21.11.10
    Сообщения:
    819
    Благодарности:
    1.849

    Lucky1982

    Живу здесь

    Lucky1982

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.11.10
    Сообщения:
    819
    Благодарности:
    1.849
    Адрес:
    Удмуртия, с. Завьялово
    Этап 31. Отделка потолков.

    Тут мы недолго колебались: натяжные, конечно же. Некоторую сложность представляла, пожалуй, только часть коридора, примыкающая к лестнице. Там пришлось сделать специальную конструкцию из гипсокартона (см. фото). Для того, чтобы заделывать стыки между полотнами, расположенными под углом (на 2-м этаже) используется специальная планка - однако не все фирмы в нашем городе умеют работать с потолками в мансардах - пришлось поискать. На второй фотографии виден люк, открывающий доступ к люку на чердак: это сантехнический стальной люк 60 на 60 см (большего размера бывают, но их трудно найти). Примечательно, что он держится всего на двух магнитах.

    Смета 31. Отделка потолков.JPG
     

    Вложения:

    • 16 01 05 - Потолок на выступе.JPG
    • 16 01 05 - Потолок холла.JPG
    • 15 07 17 - Щель между багетом и лестницей.jpg
    • 15 07 20 - Закрытие щели (1).jpg
    • 15 07 20 - Закрытие щели (2).jpg
    • 15 07 20 - Закрытие щели (3).jpg
    Lucky1982 , 06.01.16
    #95 + Цитировать
  6. Lucky1982
    Регистрация:
    21.11.10
    Сообщения:
    819
    Благодарности:
    1.849

    Lucky1982

    Живу здесь

    Lucky1982

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.11.10
    Сообщения:
    819
    Благодарности:
    1.849
    Адрес:
    Удмуртия, с. Завьялово
    Этап 32. Отделка полов.

    Если предыдущий этап был примером этапа, который был сделан целиком силами наёмных работников, то этот, наоборот, был сделан своими силами от и до. За исключением котельной, тамбура и ванных, все остальные комнаты были застелены линолеумом. Хотя это считается не столь "престижным", как ламинат или тем более паркет из ценных пород, зато обладает рядом неоспоримых примуществ перед ними. Во-первых, это простота и быстрота монтажа. Во-вторых, и это было для меня важно, линолеум тоньше, чем даже тонкий ламинат: 2-3 мм. против 8 мм. Значит, он будет меньшей преградой для тёплого пола. В-третьих, линолеум в принципе не способен ни рассохнуться, ни заскрипеть. Нет у него и краёв/углов, которые первыми облазят при интенсивном использовании напольного покрытия. Ну и в-четвёртых, отсутствие стыков даёт ощущение полной безмятежности при проливании на пол чего бы то ни было (в том числе и детских неожиданностей от двух наших детей :aga:). Весь линолеум на ПВХ основе, поэтому для приклеивания его к стяжке использовали полупрофессиональный клей. Кстати, кое-где остались неровности стяжки: после укладки линолеума их можно почувствовать ногой, но увидеть на пёстром рисунке линолеума в коридоре (второе фото) невозможно. Также трудно увидеть и линию холодной сварки: после некоторой тренировки шов получается практически невидимым. Трудно лишь по ровной линии прорезать сразу 2 словя линолеума для их последующей склеийки встык. Я использовал усиленный нож с трапециевидными лезвиями и двухметровое штукатурное правило.

    Смета 32. Отделка полов.JPG
     

    Вложения:

    • 16 01 05 - Линолеум.JPG
    • 16 01 05 - Стык линолеума.JPG
    Lucky1982 , 06.01.16
    #96 + Цитировать
  7. Lucky1982
    Регистрация:
    21.11.10
    Сообщения:
    819
    Благодарности:
    1.849

    Lucky1982

    Живу здесь

    Lucky1982

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.11.10
    Сообщения:
    819
    Благодарности:
    1.849
    Адрес:
    Удмуртия, с. Завьялово
    Этап 33. Обустройство санузла.

    "Ещё одно последнее сказанье, и летопись окончена моя" (с) А. С. Пушкин :)
    В санузле основным вызовом была задача уместить в небольшой (хотя и не маленькой) комнате с большой зоной низкого потолка душевую кабину, унитаз, стиральную машину, тумбу с раковиной и шкаф с зеркалом. В итоге, всё удалось. Сложнее всего было вписать наиболее крупный объект: душевую кабину. Я просчитался на этапе проектирования, оставив для неё угол почти ровно в 80 см глубиной. Стоило оставить 85 см. По этой причине после укладки плитки кабина не стала влезать до дверного наличника. В результате пришлось сузить дверной проём и сделать наличник только со стороны холла. Также интересной задачей была заделка проёмов в перекрытии, через которые заводились трубы водопровода и канализации. Сделал так: снизу лист ЭППС в качестве опалубки, щели заделал монтажной пеной, положил в качестве арматуры кладочную ленту-просечку и залил раствором плиточного цементного клея с большим добавлением жидкого мыла. Раствор получился подвижным, что вода, но очень долго схватывался. Спустя две недели я встал на получившуюся ж/б скорлупку, и она успешно выдержала мои 70 кг.

    Смета 33. Обустройство санузла.JPG
     

    Вложения:

    • 16 01 05 - Санузел.JPG
    • 16 01 06 - Душевой уголок.JPG
    • 15 08 20.JPG
    • 15 09 02.jpg
    Lucky1982 , 06.01.16
    #97 + Цитировать
  8. ZaKoN83
    Регистрация:
    17.08.13
    Сообщения:
    1.722
    Благодарности:
    1.688

    ZaKoN83

    Улыбнитесь и будьте счастливы

    ZaKoN83

    Улыбнитесь и будьте счастливы

    Регистрация:
    17.08.13
    Сообщения:
    1.722
    Благодарности:
    1.688
    Адрес:
    Коломна
    Я, так понимаю, вы уже живете в доме? Какова температура подачи теплоносителя в комнаты где линолеум? Линолеум не стал мягким от нагрева?
     
    ZaKoN83 , 06.01.16
    #98 + Цитировать
  9. Lucky1982
    Регистрация:
    21.11.10
    Сообщения:
    819
    Благодарности:
    1.849

    Lucky1982

    Живу здесь

    Lucky1982

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.11.10
    Сообщения:
    819
    Благодарности:
    1.849
    Адрес:
    Удмуртия, с. Завьялово
    Выше +45 ещё не видел, чтобы поднималась Т на подаче. Причём это в непосредственной близости от котла. Как вы понимаете, это не та температура, которая может размягчить ПВХ :)
     
    Lucky1982 , 07.01.16
    #99 + Цитировать
  10. Lucky1982
    Регистрация:
    21.11.10
    Сообщения:
    819
    Благодарности:
    1.849

    Lucky1982

    Живу здесь

    Lucky1982

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.11.10
    Сообщения:
    819
    Благодарности:
    1.849
    Адрес:
    Удмуртия, с. Завьялово
    Наконец собрался и сделал уточнённые планировки этажей с фактическими размерами (а не теми, что были до штукатурных работ). Выкладываю.

    v. 3.3.0 ур. 0.png v. 3.3.0 ур. 1.png v. 3.3.0 ур. 2.png
     
    Lucky1982 , 09.01.16
    #100 + Цитировать
  11. Камрадо
    Регистрация:
    03.04.13
    Сообщения:
    1.070
    Благодарности:
    744

    Камрадо

    Живу здесь

    Камрадо

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.04.13
    Сообщения:
    1.070
    Благодарности:
    744
    Адрес:
    Тула
    Недавно сам перемерял дом для расчётов по отоплению, проучилось чуть больше 125 м2
     
    Камрадо , 09.01.16
    #101 + Цитировать
  12. Lucky1982
    Регистрация:
    21.11.10
    Сообщения:
    819
    Благодарности:
    1.849

    Lucky1982

    Живу здесь

    Lucky1982

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.11.10
    Сообщения:
    819
    Благодарности:
    1.849
    Адрес:
    Удмуртия, с. Завьялово
    Уважаемые подписчики и просто читатели!

    Данная тема завершена. Логическим финишем я выбрал конец месяца, в котором произошёл переезд в дом на ПМЖ. Смет именно на строительство дома больше не будет, поэтому продолжать обсуждение в данном разделе считаю неправильным. А потому создал новую тему в разделе "Опыт строительства. Отчёты форумчан", в которую вас и приглашаю. Помимо прочего, в заглавном посте собрал ссылки на все этапы, уточнённые поэтажные планы, а также ссылку на общедоступную папку на моём Гугл-диске, в которую выкладываю, в том числе, информацию о фактических расходах на отопление, ГВС и прочую "коммуналку". Милости прошу! :hello:
     
    Lucky1982 , 19.01.16
    #102 + Цитировать
  13. Fenixvik
    Регистрация:
    08.10.14
    Сообщения:
    138
    Благодарности:
    33

    Fenixvik

    Живу здесь

    Fenixvik

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.10.14
    Сообщения:
    138
    Благодарности:
    33
    Адрес:
    Омск
    Вопрос дренаж работает?
     
    Fenixvik , 12.02.16
    #103 + Цитировать
  14. Teemon
    Регистрация:
    07.02.13
    Сообщения:
    187
    Благодарности:
    32

    Teemon

    Живу здесь

    Teemon

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.02.13
    Сообщения:
    187
    Благодарности:
    32
    Адрес:
    Хабаровск
    Спасибо большое за ваш отчет, прочитал с удовольствием, спасибо за сметы!
     
    Teemon , 28.06.16
    #104 + Цитировать
  15. Lucky1982
    Регистрация:
    21.11.10
    Сообщения:
    819
    Благодарности:
    1.849

    Lucky1982

    Живу здесь

    Lucky1982

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.11.10
    Сообщения:
    819
    Благодарности:
    1.849
    Адрес:
    Удмуртия, с. Завьялово
    Как часы
     
    Lucky1982 , 29.06.16
    #105 + Цитировать

Смотрите также:

Статус темы:
Закрыта.