Проект дома для молодой семьи

однозначно 195+45, МДВП не маркетинг, в вашем случае поверх еще ВВЗ.

Много это 800) а до 600 норм

От ленты по утепленной плиты пару шагов. Сделайте плиту сами, без инженерки там вообще все просто. А сваи... вы просто еще не считали стоимость перекрытия по сваям нормального для вашего региона.

У вас кто то делает полусухую стяжку ?

Сделайте утепленную ленту) а потом утепленные полы по грунту. Заодно подумайте о теплоаккомуляторе, и водном теплом поле.

 

Программа, в которой рисовал не умеет делать круглые буронабивные сваи (у меня баня на таких стоит), поэтому схематично изображены квадратные.
Насчет стены я знаю и читал про возможность установки в нее камина. И я прекрасно понимаю, что нагрузки, передающиеся на эту стену, поэтому и чердачные перекрытия простым способом уложить не получится, только если что-то мастырить, либо ставить колонну между кухней и гостиной.
Сейчас гляну планировку.

 

С лентой и плитой можете сами себе упростить жизнь: взять за основу УФФ, и все сделать с папой. Там суть опорная лента 400-600 х 200, а сверху цоколь из КББ.
Вам что цоколь, что лента шире 200 мм не показана.

 

Вот и я думаю, что тамбур должен быть для того, чтобы слишком холодный воздух отсекать от комнатного, поэтому там вторая дверь на плане. И там так и будет, что температура будет немного выше нуля.

 

У моего хорошего друга стоит котел, топит руфиками, но рассчитан на дрова и уголь в том числе. Отапливает дом в 160 м2. Ему нравится, только топит чаще обычного, так как дом построен давно и никаких энергоэффективных элементов нет.

 

@Bad_digger, вопрос не в форме свай. Вопрос в их расстановке. Шаг свай отражает нагрузку на них, а нагрузка сия в разных местах разная. Получается кроме случая "железобетонных" грунтов где хоть сколько нагрузи и сваи выдержат, а вот доски к сожалению нет и шаг расстановки выбран из ограничений деревянных конструкций шаг будет разным.

 

Спасибо, запомню. Тогда какой лучше использовать фундамент? Ленту, как предлагают выше? Или сваи, но с другим расположением?
У меня сосед по участку поставил баню на ленту, спустя пару лет она треснула в нескольких местах. Земля у нас интересная, УГВ везде разный и грунт ходит за зиму довольно хорошо. Хоть и песок...

 

Просто надо с пониманием делать) и знать грунт и УГВ.

 

В этом-то вся соль. Если открыть атлас почв Коми, можно увидеть, что в нашем районе подзолы иллювиально-железистые (малогумусные). Если открыть разрез скважины городского водоснабжения (меньше километра от участка), то можно увидеть, что первый слой - песок серый сухой на глубину 2 метра, потом гравийно-галечное отложение глубиной 1 метр и далее еще 8 метров песка с включением мелкого гравия. Если взять мотобур и пробурить отверстие на участке глубиной 2 метра, можно увидеть именно такую картину: песок, разноцветный на разной глубине, но песок. Только где-то УГВ будет на глубине 1 метр, а через 7 метров уже воды нет.
Если рассматривать строительство фундамента, надо учесть, что в нашем городке нет производителей бетона, нет крупных строительных магазинов или профессиональных бригад. То есть, все надо везти за 150 км из столицы =(

 

Если идти от опорной ленты, как я выше писал, + КББ, вам бетона нужно 4 куба, ну 5.
Сами смешаете. Я так у себя делал, лучше товарного. Технологию соблюсти и все.

Но полагаю, полусухую тоже не делают... мда...

 

У вас дровник планируется впереди дома? В чем проблема разместить сзади дома на северо-северо-западе? А две спальни на той стороне это хорошо?

 

...протекает, чуть поодаль, некая речушка...

берег, - высокий?

Даже, если и высокий, - всяко может быть, с УГВ...

 

У меня дровяник будет между баней и домом. Или только за баней.
А чем плохо иметь две комнаты на востоке и одну гостевую на северной части?

 

Да, это река Вымь. Берег высокий, во время половодья вода не доходит до поля на берегу.

 

Тогда не понятно ваше желание таскать топливо с юго-востока через полдома, когда есть дверь в котельную на северо востоке.

А чем это лучше в сравнении с вариантом где 2 спальни почти на юге, а третья на северо-востоке и с восточным окном?