Арболитовый дом на УШП

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В соседней ветке https://www.forumhouse.ru/threads/56844/ пришли к такому выводу, что до 100 кв. м одноэтажник дешевле, 150 кв. м практически сравниваются, а свыше 150 кв. м одноэтажник обходится дороже.

Да Терехов как раз и говорит, что затраты на одноэтажный дом будут чуть выше, но одноэтажный значительно удобней для жизни в нем, и практичней будет в эксплуатации.

 

Не всё так однозначно, надо смотреть на архитектуру дома и метраж.

 

Да, действительно. Подробности из головы уже вылетели, осталось только решение.

Однозначно что это все средняя температура по больнице. Просто не кто не будет рисовать 2 дома для себя и сравнивать. Поэтому надо какие то ориентиры.
В соседней дискуссии мне понравилась мысль: Эти 15-30% ничто по сравнению с внутренней отделкой.

Однако в том что одноэтажник удобнее - все сходятся.

 

Всем хорош одноэтажник, только у него нет балкона и прекрасного вида с него.

 

Что бы проводить значительное время на балконе, занимаясь любованием окрестностей, нужно что бы он был значительной площади. А обычно строят такой что только покурить выйти. А я бросил...

 

Так у меня с кабинета на 2ом этаже прекрасный вид на новый храм и березки, а не первом этаже только забор видно.

 

@fgor09, на соседские постройки?
Один форумчанин сделал дом с панорамным остеклением (есть видео), так ладно бы был красивый вид, а то вокруг забор глухой и постройки - нафига козе баян? Так и с балконом, есть смысл, когда вы видите природу, а не соседские окна, заборы и прочие...

 

Двухэтажник уместен, когда действительно прекрасный вид из окна, ну и еще когда размеры участка ограничены и одноэтажник не посадишь на участок. А балкон ИМХО это лишнее, вы все равно не будите выходить на него, это в городе балкон нужен, а когда на природе, то вы будите свежим воздухом дышать на улице, а не на балконе. А сколько еще снега и листьев там будет...
Так ладно еще выносной балкон, а если будет балкон в периметре стен дома, то вы попадаете на доп работы по гидроизоляции и утеплению, и собственно теряете полезную жилую площадь.

 

А что все забыли про полтора этажа или второй жилой этаж в мансарде)?
Конечно всегда цена двух этажей будет выше, так как внутренняя отделка увеличится на этаж и тд.
Но если брать цену М2 то два этажа по любому интересней.

 

Не надо забывать, что мансарда это всего лишь утепленный чердак. Однажды один хитрый француз Франсуа Мансар решил обжить чердак, ну вот с тех пор и понеслось
Мансарда это не полноценный этаж (и дело тут не только в скошенных потолках), пирог утепления и гидроизоляцию надо стараться приблизить к хар-кам стен, а это мало кто делает. В итоге получается, что зимой там холодно, (отсюда бОльшие теплопотери), а летом жарче, чем на первом этаже.
Нормально выполненная мансарда с необходимой толщиной утеплителя, с правильной гидроизоляцией и хорошо рассчитанной, и выполненной кровлей по цене может приблизиться к полноценному двухэтажнику. И самое главное! рабочие должны быть специалистами, иначе через N-ое кол-во лет настанет ремонт кровли, а это очень неблагодарное дело у мансардников, т. к ремонтировать приходится не только кровлю, но и весь пирог утепления, а также всю внутреннюю отделку. Это вот один из минусов мансардников.
Но у таких домов есть непременные плюсы - они красивы и интересны (возьмите хотя бы те же "Обители"), они позволяют обыграть дизайн дома, что с полноценным двухэтажником сложно сделать.

 

Я бы сказал категоричнее. Мансардный этаж стоит таких же денег, как и полноценный второй этаж. При этом риск поймать проблемы от намокания утеплителя достаточно велик, а стоимость ремонта в таком случае приближается к стоимости возведения этого этажа. Поэтому лично я либо ЗА одноэтажный, либо ЗА двухэтажный дом. А полумеры мне не нравятся .

 

Очень спорно ! Это при условии что хозяин полный профан!

Эти опасения были актуальны в России в прошлом веке, сегодня все может быть гораздо легче и быстрее и не дороже точно!
А рабочие (не подсобные) всегда должны быть специалистами. И кровля ремонтируется точно так же как и на любом другом типе крыши.

Думаю не все согласятся с Вами и в частности я, потому как в 21-ом веке есть и решения, и технологии исключающие, например, намокание утеплителя ввиду его паронепроницаемости, и факт- мансардный этаж если не дешевле, то точно не дороже. Не будьте столь категоричны. Хотя Вас понять можно- на полноценный этаж нужно больше блоков .

 

Вот вообще ни о чем. Вроде и буквы есть... чего не стоит опасаться в России нынешней? Почему владельцы мансардников в массе своей профаны?(личная практика подтверждает то, что у большинства владельцев мансарды недостаточное ее утепление) Если есть что конкретное сказать, то говорите: технологии антинамокательные, что за чудо-утеплитель паронепроницаемый, его стоимость? А то получается вообще ни о чем, типа: Стройка - это космос, он не имеет границ, но в 21 веке это не актуально...

 

А можно перефразировать? Если можно, то будет так:
Вы (и большинство Ваших знакомых) не удосужились ознакомиться со строительными технологиями в области мансардостроения, наняли непонятно каких проектировщиков и строителей, утеплили всё бог знает какими материалами - и теперь жалуетесь на плачевный результат...
Примерно то же самое сказал, что и Вы. Но просто другими словами.

 

Моя личная практика - это практика специалиста по техническому и авторскому надзору.
Просто приоритет мансардных площадей находится у большинства где-то во втором десятке, часто мансарды делают как раз из-за желания выжать максимум площади и тем самым, думая, что выигрывают в деньгах, потом приходит понимание, но приоритеты - читай выше и уже не до дорогостоящих вложений... а в качестве гостевых помещений, так даже и лучше, гости надолго не задерживаются)
Это я сказал, что я сказал, своими словами.)