1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Трещина в стене нового дома

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем Marat1186, 12.07.14.

  1. Marat1186
    Регистрация:
    15.04.13
    Сообщения:
    79
    Благодарности:
    6

    Marat1186

    Живу здесь

    Marat1186

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.04.13
    Сообщения:
    79
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Казань
    Трещина в стене нового дома
    Здраствуюйте. Обнаружил трещину под окном в нутри дома от цоколя до окна. Трещина по керамзитным блокам. На ростверке трещины нет. Снаружи на облицовке трещины нет. Пирог стены керам кирпич. 13 см эковата. керамзитный блок в пол блока.
    Фундамет свайно ростверковый. С висячем над землей ростверком. Сваи срасширением 600. 28 сваи. Ростверк 0.5 на 0.5 ширина высота.
    Делал геологию грунт песок средней влагонасыщености.
    Прошу помощи . 20140712_153507.jpg 20140712_153445.jpg , 20140617_171701.jpg
     
    Marat1186 , 12.07.14
    #1 + Цитировать
  2. Петр8881
    Регистрация:
    15.07.14
    Сообщения:
    54
    Благодарности:
    23

    Петр8881

    инженер-конструктор

    Петр8881

    инженер-конструктор

    Регистрация:
    15.07.14
    Сообщения:
    54
    Благодарности:
    23
    Адрес:
    Москва
    Если это одна трещина и в ростверк она не заходит, то это значит плохая кладка. на фото плохо видно как она идет. судя по всему по шву, значит раствор видимо плохой был. Для спокойсвия можете поставить маяк из гипса и прикрепите бумажку с датой, если будет какое-то развитие, значит есть трещина и фундаменте, надо будет усилять.
     
    Петр8881 , 24.07.14
    #2 + Цитировать
  3. Дми
    Регистрация:
    25.12.09
    Сообщения:
    358
    Благодарности:
    76

    Дми

    Лаборант

    Дми

    Лаборант

    Регистрация:
    25.12.09
    Сообщения:
    358
    Благодарности:
    76
    Адрес:
    Брянская область
    Внимательно изучил все представленные Вами данные и фотографии. Вот что скажу, пройдите вокруг дома и внимательно изучите кирпичную кладку, а именно посмотрите наличие вертикальных микротрещин "паутинок" по швам кладки. Особенно на углах строения и стыках примыкающих эркеров. О результате отпишитесь. Попробуем разобраться.
     
    Дми , 10.03.15
    #3 + Цитировать
  4. Marat1186
    Регистрация:
    15.04.13
    Сообщения:
    79
    Благодарности:
    6

    Marat1186

    Живу здесь

    Marat1186

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.04.13
    Сообщения:
    79
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Казань
    Хожу смотрю пока не чего не нахожу по облицовке. С другой стороны внутри дома есть трещина тоже под окном но она идет по швам блока. Вызывал специалистов. Сказали шаг свай. нормальный. Трещина не серьезная. А то что в ростверке нет трещин. Значит пока не чего не сделать. Если будут дальше рости. Будем усилять лентой.
    Еще момент трещина меняется то ее не видно то проявляется. Когда дали тепло она исчезла. Потом опять проявилась. т. е. Меняется размер .
     
    Marat1186 , 12.03.15
    #4 + Цитировать
  5. Marat1186
    Регистрация:
    15.04.13
    Сообщения:
    79
    Благодарности:
    6

    Marat1186

    Живу здесь

    Marat1186

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.04.13
    Сообщения:
    79
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Казань
    Еще в кладку блоков сетку не ложили. Только по угам и еще где то. Сказали что из за это го тоже могут быть трещины.
    Вот думаю сейчас как усилить фундамент. Спецы говорят пока не чего не делай можешь только хуже сделать .
     
    Marat1186 , 12.03.15
    #5 + Цитировать
  6. Marat1186
    Регистрация:
    15.04.13
    Сообщения:
    79
    Благодарности:
    6

    Marat1186

    Живу здесь

    Marat1186

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.04.13
    Сообщения:
    79
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Казань
    Marat1186 , 12.03.15
    #6 + Цитировать
  7. Дми
    Регистрация:
    25.12.09
    Сообщения:
    358
    Благодарности:
    76

    Дми

    Лаборант

    Дми

    Лаборант

    Регистрация:
    25.12.09
    Сообщения:
    358
    Благодарности:
    76
    Адрес:
    Брянская область
    Правильно говорят, можете только хуже сделать. Думаю критичного здесь пока ни чего нет. Дальше не развиваются? Возможно они образовались от несущественной просадки свай "фундамент от нагрузки сел на место", технология тисэ это допускает, грунт под сваями окончательно уплотнился, соответственно процесс развития трещин прекратился. ИМХО
    А почему перевязку кирпичной кладки с блоками не делали? Одно не понятно - трещина то исчезает, то появляется -это как и с какой периодичностью.
     
    Дми , 13.03.15
    #7 + Цитировать
  8. Marat1186
    Регистрация:
    15.04.13
    Сообщения:
    79
    Благодарности:
    6

    Marat1186

    Живу здесь

    Marat1186

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.04.13
    Сообщения:
    79
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Казань
    Пришел в дом зимой смотрю трещина разширилась. Когда пустил тепло через несколько дней она вообще в некоторых местах пропала. Сейчас как была в таком же примерно положение.
    а перевязку делали гибкими связями
    а появилась она после установки окон. я на всякий случай все проемы под окнами сеткой под штукатурку делаю .
     
    Marat1186 , 13.03.15
    #8 + Цитировать
  9. Marat1186
    Регистрация:
    15.04.13
    Сообщения:
    79
    Благодарности:
    6

    Marat1186

    Живу здесь

    Marat1186

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.04.13
    Сообщения:
    79
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Казань
    Как вы думаете. Весной от таяния снега и почвы. Грунт под сваями 2 метра глубина увлажняется на столько что теряет несущие свойства ?
     
    Marat1186 , 13.03.15
    #9 + Цитировать
  10. Дми
    Регистрация:
    25.12.09
    Сообщения:
    358
    Благодарности:
    76

    Дми

    Лаборант

    Дми

    Лаборант

    Регистрация:
    25.12.09
    Сообщения:
    358
    Благодарности:
    76
    Адрес:
    Брянская область
    Думаю на 2- х метрах грунт уплотнен достаточно, указанные Вами природные факторы вряд ли могут что то изменить. ИМХО.
     
    Дми , 14.03.15
    #10 + Цитировать
  11. Андрей610
    Регистрация:
    16.09.12
    Сообщения:
    277
    Благодарности:
    1

    Андрей610

    Живу здесь

    Андрей610

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.09.12
    Сообщения:
    277
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Пермский край
    @Marat1186, для того что бы кто то из профи вам дал совет совсем не достаточно вводных, нужен план фундамента с расположением свай и указанием места трещины, перекрытие какое межэтажное, ну стропильная система ...я далеко не профи, но судя по трещине могу сказать, если под трещиной есть свая то ее явно выпирает, если сваи нет, то такое впечатление что стены расходяться в разны стороны, надо смотреть стропильную систему и межэтажное перекрытие ...короче больше инфы надо ...
     
    Андрей610 , 14.03.15
    #11 + Цитировать
  12. Marat1186
    Регистрация:
    15.04.13
    Сообщения:
    79
    Благодарности:
    6

    Marat1186

    Живу здесь

    Marat1186

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.04.13
    Сообщения:
    79
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Казань
    Трещина появилась прошлым летом. Выпирать сваю врядли могло при 20 граду ах тепла
     
    Marat1186 , 14.03.15
    #12 + Цитировать
  13. Дми
    Регистрация:
    25.12.09
    Сообщения:
    358
    Благодарности:
    76

    Дми

    Лаборант

    Дми

    Лаборант

    Регистрация:
    25.12.09
    Сообщения:
    358
    Благодарности:
    76
    Адрес:
    Брянская область
    Интересно, про какую стропильную систему Вы имели ввиду? Как может выпереть сваю тисе?
     
    Дми , 14.03.15
    #13 + Цитировать
  14. сухарь
    Регистрация:
    12.11.11
    Сообщения:
    505
    Благодарности:
    213

    сухарь

    Критерий истины - логичность.

    сухарь

    Критерий истины - логичность.

    Регистрация:
    12.11.11
    Сообщения:
    505
    Благодарности:
    213
    Адрес:
    Москва
    Получается если в доме жить, то трещины не будет:)]
     
    сухарь , 17.03.15
    #14 + Цитировать
  15. Gexx
    Регистрация:
    21.01.10
    Сообщения:
    503
    Благодарности:
    324

    Gexx

    Живу здесь

    Gexx

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.01.10
    Сообщения:
    503
    Благодарности:
    324
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Армопояс делали? Если делали, то судя по располжению окон он весьма своеобразной формы.
     
    Gexx , 17.03.15
    #15 + Цитировать