1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Оформляю незаконно возведенный жилой недострой в Сочи

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем Сочинская, 07.07.14.

  1. Сочинская
    Регистрация:
    27.05.14
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    Сочинская

    Участник

    Сочинская

    Участник

    Регистрация:
    27.05.14
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Сочи
    Оформляю незаконно возведенный жилой недострой в Сочи
    Хочу поделиться собственным опытом оформления жилого недостроя возведенного на земельном участке под ИЖС в собственности без разрешения на строительство.
    Предыстория:
    6 лет назад я и мой муж - молодые, наивные и полные сил, начали строительство собственного дома с видом на море. Все это время н что не пред вещало беды. Пока в мае месяце 2014 года к нам на участок в процессе строительства не явился представитель местной администрации с требованием показать ему разрешение на строительство. С этого дня и начались наши мучения.
    Эмоциональную сторону вопроса я пропущу. Сразу к сути.
    Алгоритм действий для того, кто оказался в подобной плачевной ситуации, и, как и мы, обычный средний гражданин нашей страны, не знает ЧТО ДЕЛАТЬ:

    Необходимо заказать в Краевом или Федеральном БТИ тех паспорт и тех план на Ваше незаконное строение. (7 дней)

    1. В нашем городе Сочи существует комиссия по незаконному строительству. В которую необходимо предъявить следующие документы:

    (Фото1)

    От комиссии вам нужно получить выписку, которая отображает сторону, принимаемую администрацией города в судебном разбирательстве.

    2. Идете с исковым заявлением в свой районный суд. Прилагаете все док-ты на землю, и выписку от комиссии. (14 дней)

    3. подаете док-ты в Юстицию для получения свидетельства на право собственности на Ваше незавершенное жилое строение уже узаконенное решением суда.

    4. Заказываете в МИГе на советской 40 топосъемку, которая отобразит Ваше строение на участке. (15-30 дней)

    5. Через МФЦ заказываете град план. (30 дней)

    6. На основании град плана изготавливаете (можете сами, если ваше строение предназначены для проживания 1 семьи до 3х этажей) карту схему планировочной организации участка

    7. Через МФЦ подаете док-ты на получение Разрешения на строительство, реконструкцию жилого дома (10 дней) image.jpg
     
    Сочинская , 07.07.14
    #1 + Цитировать
  2. Элгранд
    Регистрация:
    11.01.14
    Сообщения:
    1.326
    Благодарности:
    2.294

    Элгранд

    Живу здесь

    Элгранд

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.01.14
    Сообщения:
    1.326
    Благодарности:
    2.294
    Адрес:
    Балашиха
    Вроде сейчас не надо разрешение на строительство, до 15-го года можно по амнистии узаконить.
     
    Элгранд , 08.07.14
    #2 + Цитировать
  3. Сочинская
    Регистрация:
    27.05.14
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    Сочинская

    Участник

    Сочинская

    Участник

    Регистрация:
    27.05.14
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Сочи
    Участок под ИЖС, в моем случае оно нужно.
     
    Сочинская , 08.07.14
    #3 + Цитировать
  4. maskaradd
    Регистрация:
    25.07.11
    Сообщения:
    508
    Благодарности:
    231

    maskaradd

    учусь строить свой дом

    maskaradd

    учусь строить свой дом

    Регистрация:
    25.07.11
    Сообщения:
    508
    Благодарности:
    231
    Адрес:
    Подольск
    @Сочинская, нужно то нужно, но дачную амнистию пока никто не отменял.
     
    maskaradd , 08.07.14
    #4 + Цитировать
  5. Кокушев

    Кокушев

    Кокушев

    Гость

    Незнание закона не освобождает от ответственности, знание - запросто.
     
    Кокушев , 08.07.14
    #5 + Цитировать
  6. Элгранд
    Регистрация:
    11.01.14
    Сообщения:
    1.326
    Благодарности:
    2.294

    Элгранд

    Живу здесь

    Элгранд

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.01.14
    Сообщения:
    1.326
    Благодарности:
    2.294
    Адрес:
    Балашиха
    А у вас в Сочи не действуют законы РФ? Вы МОЖЕТЕ строить без разрешения, и потом все узаконить по дачной амнистии.
    Из первого вашего поста, похоже, что ваша администрация пользуется юридической безграмотностью населения.
     
    Элгранд , 08.07.14
    #6 + Цитировать
  7. Сочинская
    Регистрация:
    27.05.14
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    Сочинская

    Участник

    Сочинская

    Участник

    Регистрация:
    27.05.14
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Сочи
    Наша администрация пользует все, что движется! Но это опустим. Дачная амнистия работает только не для земельных участков под ИЖС, и только достроченное строение можно оформить по упрощенке. А для получения свид-ва на собственность любого жилого строения на участке под ИЖС у нас в Юстиции требуют разрешение на строительство. Без него необходимо пройти все те круги ада, которые я перечислила в теме выше. Прошу прощения за ошибки -Т9
     
    Сочинская , 09.07.14
    #7 + Цитировать
  8. Элгранд
    Регистрация:
    11.01.14
    Сообщения:
    1.326
    Благодарности:
    2.294

    Элгранд

    Живу здесь

    Элгранд

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.01.14
    Сообщения:
    1.326
    Благодарности:
    2.294
    Адрес:
    Балашиха
    Ну здрасти! У меня ИЖС и я прекрасно все оформила. У друга земля ИЖС прям на территории Москвы и тоже всё оформляют по амнистии. Просто ваша администрация:
     
    Элгранд , 10.07.14
    #8 + Цитировать
  9. Сочинская
    Регистрация:
    27.05.14
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    Сочинская

    Участник

    Сочинская

    Участник

    Регистрация:
    27.05.14
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Сочи
    Подскажите, пожалуйста, законы и статьи, которыми нужно владеть. Я из сил уже выбилась, насилуют мозг, отшивают, на взятку намекает каждая секретутка

    резки из

    Дело в том, что у меня недострой
     
    Последнее редактирование модератором: 26.06.15
    Сочинская , 10.07.14
    #9 + Цитировать
  10. Элгранд
    Регистрация:
    11.01.14
    Сообщения:
    1.326
    Благодарности:
    2.294

    Элгранд

    Живу здесь

    Элгранд

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.01.14
    Сообщения:
    1.326
    Благодарности:
    2.294
    Адрес:
    Балашиха
    Вот почитайте тему http://www.forumhouse.ru/threads/152670/

    А что у вас на данный момент есть?

    Пока вы все изучаете и строитесь, свой администрации скажите, что строим не дом, а сарай для лопат и ведер.
    А уж какого размера сарай, это не их дело. :aga:
     
    Последнее редактирование модератором: 26.06.15
    Элгранд , 10.07.14
    #10 + Цитировать
  11. Dmitry11
    Регистрация:
    17.04.13
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0

    Dmitry11

    Участник

    Dmitry11

    Участник

    Регистрация:
    17.04.13
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Сочи-А
    Нахожусь в аналогичной ситуации. По семейным причинам не успею достроить до конца дачной амнистии, поэтому рассматриваю варианты оформления дома как хозблока или как гаража, благо гараж на 1-м этаже имеется.

    Может кто что подсказать по процедуре оформления гаража или хозблока? Как лучше оформить с точки зрения последующего подключения коммуникаций?
     
    Dmitry11 , 11.01.15
    #11 + Цитировать
  12. Karnazh
    Регистрация:
    07.02.11
    Сообщения:
    2.047
    Благодарности:
    1.117

    Karnazh

    Проектирую дОма...

    Karnazh

    Проектирую дОма...

    Регистрация:
    07.02.11
    Сообщения:
    2.047
    Благодарности:
    1.117
    Адрес:
    Воронеж
    Сделать кадастровый паспорт на объект недвижимости. Обратиться в Россреест и получить зелёнку на незавершенное строительство.
    Гараж и хозблок оформить точно так же.
     
    Karnazh , 15.01.15
    #12 + Цитировать

Смотрите также