Дом в стиле Райта с плоской крышей. В Сибири. Нужна критика

Спасибо за внимание! Планирую строительства дома в стиле Райта, с плоской кровлей. Место - Новосибирск, Советский район. Участок на краю соснового бора. В коттеджном поселке.

 

Продолжение...
Дом планируется на плите. Без подвала. Плита со сваями. Т. к. вытаскивали старый фундамент и будем засыпать и поднимать весь участок. Монолитная конструкция и кирпичные перегородки.

 

@NikolayZ 77, планировка вызывает вопросы...
Первый этаж.
Огромная площадь, но не нашли места даже под одну спальню. При этом холл 43 квадрата и еще коридор 22.5. Если есть гардеробная в 12.4 метра, то зачем еще встроенный шкаф? Или это кладовка под пылесос и швабры?
Что с коридором перед комнатой отдыха? Забыли дверь нарисовать? По рисунку он продолжается вдоль всей комнаты отдыха. Может это уже улица?
Если нет спален, то зачем на этаж три душа и два с/у?
Но есть вторая кухня при комнате отдыха! Из первой готовую еду далеко нести.
Кладовка с морозилкой для продуктов? А почему это в самом дальнем по диагонали углу дома от кухни?
Второй этаж.
А тут туалетный минимализм. Начинаем экономить площадь и средства.
На 4 спальни один совмещенный с/у. Но холл опять 44 квадрата.
И зачем в Новосибирске терраса в 109 метров? Её ручками не почистишь от снега.

 

Вопрос какие окна планируете ставить и как планируется узел окна пост 1 вложение 5/8

 

Картинка №8. Зачем акцентирован сброс осадков со ската надстройки в узкое пространство между парапетом и ей? Это затруднит их отвод, образует сугроб зимой и намокание стен парапета и надстройки во время таяния. Да и плоская кровля там будет более "в тему".По планировке советы давать чаще всего бесполезно, каждый видит по своему и сопротивляется попыткам что- либо поменять.

 

Спасибо за ответ!
На первом этаже спальню я не просил. На мой взгляд. мне хватит и четырех спален наверху.
Размеры холла и коридора меня тоже смутили...
Встроенный шкаф мне нравится. Не всегда есть смысл идти в гардеробную.
Коридор и у меня вызывает вопросы. Там получается два остекления. И выход на террасу.
Чтобы из комнаты отдыха бани было видно улицу.
Сторона большого остекления - это лес. Огромные ели и за ними сосновый бор. Приятно для глаза.
Один санузел для бани. Один гостевой. Еще один - помывочная для снаряжения и разделки мяса.
Я увлекаюсь охотой...
Небольшая кухня в банной комнате отдыха. на мой взгляд, верное решение. Так проще.
Кладовка с морозилкой действительно далеко от кухни. Но эта комната нужна еще для хранения амуниции, спортивного и охотничьего снаряжения.
Второй этаж.
По холлу согласен... Очень велик и еще лишний выход на один балкон...
Террасу действительно нужно сократить. Думаю, за счет террасы над зоной отдыха у бани.
Сделать ее также не эксплуатируемой сверху... Также как конструкция сверху с возможностью проникновения света.

 

Меня вообще, если честно, плоская кровля очень сильно смущает. Дело в том, что остекление гостиной выходит на север. Прямо на лес. Между лесом и домом получается уединенная поляна. Поэтому неизбежно выбрана эта сторона для остекления. Тем более, что участок угловой и заезд определяет расположение дома. Так вот... Для подсветки гостиной я и попросил сделать двускатную крышу с элементом узкого витража сверху. Но архитектор предложил плоскую кровлю с элементом крыши. Но, по-видимому, не продумал сброс осадков...

 

Спасибо за ответ!
1. Согласен по входу в баню из гаража... Лишний. Хочу сдвинуть баню вниз. Увеличить комнату с морозилкой для хранения. Тогда будет стеночка с дверью из коридора и только одно остекление с выходом из комнаты отдыха сразу на улицу... Но переживаю, не будет ли это остекление запотевать...
2. На участке газ. В технической комнате будет два газовых котла + в гостиной финская печь Tulikivi:
https://www.tulikivi.ru/www/ru/flow.nsf/docs/NAMMI
Все это будет связано между собой. Труба будет в столбе.
3. По гардеробной замечание верное. Согласен.

 

Планирую заказывать витражи. Двойное остекление... Пока вопрос открытый. Четкого понимания нет.

 

1. По фундаменту.

Плита на свайном основании - есть такой тип фундамента, но используется обычно при больших нагрузках (типа 24-этажный дом) и слабых грунтах. Возможно, в Вашем случае имеется в виду ж/б лента на сваях под несущие стены с ж/б перекрытием? Впрочем, если есть геология и квалифицированный инженер-конструктор, то это ему и решать (вместе с Вами).

2. По крыше. Плоская крыша ничему не противоречит - современные технологии и материалы позволяют. Важно, чтобы был рабочий проект, архитектурный и конструктивный разделы.

3. По большим окнам. Доводилось размещать заказ на окна высотой 7 метров. Общались в двух крупных известных новосибирских фирмах, в одной из них плотно работали с главным конструктором (и архитектором того объекта), и без дополнительных горизонтальных несущих элементов обойтись не смогли (в алюминии). Этот вопрос надо прямо сейчас, до окончания работы над проектом, решать с оконщиками, потому что горизонтальные элементы полностью изменят этот смотрящий в лес фасад.

4. По планировкам. Это обычно результат совместной работы архитектора и Заказчика, и не участвуя в этом процессе, критиковать сложно. Но очевидно, что один совмещенный с/у на 4 спальни - это неудачное решение, по современным представлениям о комфорте. Хотя бы отдельный с/у в хозяйской спальне желательно добавить.

5. Про чертежи планов этажей. Будут ли они дальше дорабатываться до такой степени, чтобы по ним можно было строить? Должны быть обозначения осей, размеры, привязки и т. д. Что делает архитектор - эскизный проект или рабочие чертежи (удивили буквы АР в графе "стадия" в штампе)?

6. Про будущее строительство. По опыту, если есть хоть что-то нестандартное (а в Вашем доме много непривычного для местных строителей), то крайне желательно иметь рабочие проекты с хорошо проработанными узлами, иначе потом на площадке начнутся бесконечные головоломки и дискуссии, и вообще есть риск того, что что-то из нарисованного на картинках не удастся в точности реализовать.

 

@NikolayZ 77, а если пойти не от обсуждения этого конкретного проекта, а от Ваших потребностей?
Первый этаж у Вас общественно- публично-развлекательный. Помещения просторные и открытого типа - перетекают одно в другое.
Что должно быть:
- тамбур - не в Крыму живете
- просторная (в меру!) прихожая совмещенная с лестничным холлом
- гардеробная со входом из прихожей
- второй вход из гаража с тамбуром и помывочной. Желательно место под одежду и обувь. Вы не будете сперва идти в общую гардеробную, а потом возвращаться ко второму входу. И приехав на машине Вы не пойдете в грязной обуви через весь дом к тапочкам в основную прихожую.
- кухня
- гостиная-столовая с выходом на веранду/террасу
- комната отдыха перед баней с выходом на веранду/террасу
- баня/сауна
- душевая при бане
- с/у+душ+ (возможно с постирочной)
При гараже (а не навесе) размещается котельная и кладовка/холодильная комната.
Я бы советовала еще найти место для гостевой спальни.
А вот делать еще одну кухню в комнате отдыха не стоит. У Вас будет два комплекта посуды и сковородок? Две посудомойки? ЧТО Вы собираетесь готовить там? Что такого, что нельзя донести на подносе из нормальной кухни? Кто и когда там будет готовить? ДО банных процедур? Так есть кухня. Во время? В бане не едят борщ и жареную рыбу.)
Первый этаж получается очень просторным и большим по площади.
А на втором нам нужно 4 спальни, два с/у - родительский и еще один раздельный с\у + душевая\ванная для детей.
Сейчас площадь второго явно избыточна. Можно гостиную сделать одноэтажной, но с увеличенной высотой потолка. Это и придаст ей парадность, и не будет "мертвого" второго света.

 

У меня вопрос по функционалу - как в Нске с летающей живностью в теплое время года? Очень много открытых наружных пространств, но если мошка/комары/слепни, то их использование под огромным вопросом.

Конструктивная часть пока не до конца продумана, колонны посреди помещений там где их легко может не быть. Про свайное поле уже выше написали, тут такого и близко не требуется. А вот плита с ребрами под несущие стены обязательно.

Желание высоких окон/витражей похвально но сначала разобраться, возможно ли это за разумную цену в Ваших краях (привезти из США каждый умеет, но разумно ли такое действие), особенно с учетом оперативной замены если вдруг один пакет выбился. Технически реализуемо относительно просто.

 

Интересный оригинальный домик. Но как правильно здесь заметили, нужен детальный проект. Местность для строительства такого дома не самая благоприятная, поэтому все нужно тщательно прорабатывать.
По конструктиву особо не подскажу, так как ни разу не конструктор, а по планировке - пожалуйста

как вариант

 

Спасибо Вам за ответ!
1. Геология следующая: 1-я категория сложности СП 11-105-97 Суглинок и ниже супесь. Возможно строительство двухэтажного дома с применением любого, в том числе и ленточного фундамента...
Но там был старый фундамент, простоявший 20 лет. Его вытащили. Образовался котлован, который необходимо засыпать и утрамбовать. Еще необходимо поднять весь участок до уровня асфальта подходящего к въезду. Т. е. плита ляжет на утрамбованный грунт. Причем где-то глубина этого грунта будет около 3 метров, а по краям утрамбованный ляжет на старый грунт. Получаются разные грунты под плитой. Общался с разными конструкторами. Меня пугают и советуют делать сваи. Или ростверк со сваями. Но есть мнение, что буро-набивные сваи достаточно затратное мероприятие...) И есть смысл увеличить бюджет и просто сделать цоколь. Снова на распутье...
2. Возможно. Но как-то к ней душа не лежит.
3. Интересно... А не подскажете, что за компании, с которыми общались по витражам?
Горизонтальные элементы, действительно, все в корне способны изменить.
4. Спасибо за совет. Обязательно обдумаю.
5. С архитектором была договоренность, что он сделает полностью все, включая дизайн помещений.
Пока на сегодняшний день (прошло уже почти три месяца у меня только эскиз). Также он предлагал ряд решений, которые меня насторожили: 1. просто засыпать старый фундамент (цоколь) и на нем расположить плиту. 2. В монолитной конструкции он зачем-то хотел делать металлические столбы...
6. Абсолютно с Вами согласен. Спасибо за замечания. Рад был бы пообщаться он-лайн.