Дуплекс из SIP

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Конечно, все хотим сделать максимально безопасно. О чем речь! Но иногда требования газовиков противоречат здравому смыслу. В общем, стараемся, хотя степень маразма порой зашкаливает...
В общем, все это-проза жизни. Домик строится и это-просто магия какая-то.Для человека, всю сознательную жизнь прожившего в хрущебах. И, вдруг, ты становишься "землевладельцем". Потом у тебя появляется ДОМ. Знакомые считают нас авантюристами, с интересом и (не всегда здоровым) любопытством наблюдают. Что получится? И удивляются, что все получается. Может, не так, как хотелось. Не в том темпе, не в том варианте. И тем не менее. Ощущение, что ты можешь построить себе жилье - это по-настоящему круто!
Один из санузлов. Наш главный " по-тарелочкам" думал вначале не делать фановую, а обойтись вакуумным клапаном. Но, в результате, решил делать эту трубу. Ибо 4 СУЗ, посудомойки-стиралки и проч. И мы рады. Потому что тоже сомневались.
Там еще "кусман" вентиляции висит. С двух санузлов 1-го этажа один канал. С двух второго-другой вентканал. Плюс, 4 вентихлятора на каждый санузел. Включаются вместе со светом, одной клавишей.

 

Место ночевки бригады электриков\сантехников.Обустроились,как могли. Ребята отработали бОльшую часть. Чуть осталось.

 

О бригаде, подробнее. Работали почти две недели, ушатали нас дюже.
Понятно, что всем хочется побыстрее все сделать, получить денюжку и свалить. Ничеготакого в этом нет. Но.На любой стройке есть моменты: своевременная подвозка "причиндалов" необходимых. Мы-то работаем, как и они. И нас никто с работы не отпускает. В общем, они нам "дали про...ся". Сорри за мой французский, как грится...Наш интерес: покупка подешевле, покачественнее, их интерес: пофиг, где вы будете покупать, лишь бы быстрее нас снабжали. Получалось, что практически каждый день мы мчались на стройку через магазин\стройрынок.Уже выяснили для себя точки, где и что берем. По-крупному,либо по-мелочи.Даже я, как " тетенька" без опыта стройки, научилась разбираться во многих интересных вещах. А куда деваться!

 

В итоге. Что сделали для нас ребята. Электрика в штробах, розетки накладные. Вентиляция санузлов, простая, вывод пока на чердак. В дальнейшем, когда сделают вентиляцию из кухни\гостиной,придется как-то об'единять и утеплять в коробах на крыше. Пока не решили, как их все "поженить", чтобы меньше выводов на крыше. Делать отдельными " грибками" Вильпе-небюджетно,да и много их получится. Будем, скорее всего, загонять группами в короба, с утеплением.
Разводка воды, канальи, отопления по дому. Опрессовка системы. Обвязка котельной с газовым котлом, бойлером и всеми сопутствующими. Вывод из пристроенной котельной сэндвич-дымохода и сэндвич-вентиляции,через крышу пристройки, вдоль фасада. Смотрится неплохо. Как работает, увидим.

 

Бригаде придется еще вернуться, т. к. предстоит запуск всей системы. Это будет возможно после подключения газгольдера. Тоже еще тема. Если кому интересно, то баталии\обсуждения идут в другой теме "наземный газгольдер". Там нас полощут все владельцы подземных газгольдеров.
Нужно было прокопать две канавы от " адской машины"для котельной и для двух плит газовых, с противоположной стороны дома. Канавы по 1.0 м. глубиной. Местный " талибан-строй" зарядил 10 тыр. Был послан в известном направлении.
Что придумали.Придется еще подсыпать\поднимать участок. Пичалько, расходы, а что делать? Забор по-краю не встает. Боимся,нае..ся заборчик наш. Надо укреплять как-то склон. Думается, заповедник "Лосиный парк" очень многим будет нам обязан за улучшение территории. В общем, еще где-то 50 тыр. за грунт, отсыпку песочком, как нам надо плюс экскаватор. Так вот хотим этот экскаватор "припахать" по-полной.Ибо платим за смену. Пусть уж нам за узбеков две канавы выроет, разровняет и утрамбует. Вот так мы хотим

 

А пока бригада сантехников-электриков,радостно получив бОльшую часть денег, свалила. Пьем шампанское.
Эпопея номер три. От нас Успела смыться вторая бригада по обшивке фасада. Версия отличается оригинальностью. Один убег в неизвестном направлении, другой повредил ногу. Ну что ж, поломанную машину и внезапно скончавшуюся бабушку мы уже "проходили". Лечится недоплачиванием денег. Еще пара таких умельцев, и фасад обойдется нам практически бесплатно.
Третий акт "марлезонского балета" по обшивке фасада. Приехали бравые ребята, 4 человека. Вечером позвонили, пытались прибавить 30℅ к договоренности. Прибавили 15%.Ни тебе, ни мне. Зато привлекли на доп. работы: подшивка свесов софитами и водосточка. Вот что получается.

 

Не знаю, насколько видно (фоткал супруг),но софиты выбрали виниловые, белого цвета, водосточку купили пластиковую. Тоже белую. Дешевле, легче, а недостатки есть у любой системы. Окна у нас тоже белые, вроде как "разбавили" унылый коричневый. Наверное, смотрится достаточно стандартно. Но мы в поросячьем восторге, ибо это наш первый дом. И нам все кажется эксклюзивным и уникальным.
Почему выбрали белую водосточку и софиты? Просто посмотрели прайс. Разница 30%,за коричневый цвет дороже. Это очень много, если подсчитать все. Эти деньги куда-нибудь на стройке точно пригодятся. И не надо про "дом моей мечты" и прочую лабуду...

 

Пару дней назад вроде нашли бригаду по внутрянке. Требуются работы по гипсокартону (2 перегородки для гардеробных, фальш-стены между половинами дуплекса, в которые будет заложена звукоизоляция).Плюс короба, закрывающие трубы...Шпаклевка гипсокартона под обои. Плиточные работы. Установка сантехники (у нас, на-секундочку,4 санузла).Возможно,полы.Вроде как договорились по цене. Хотя, конечно, вначале обалдели от суммы. Путем двухчасовых подсчетов\переговоров снизили цену за работы оч. существенно. Должны приступить дней через 10. Пока ждем-с и делаем другие "грязные" дела. Надо подключить коммуникации, они уже оплачены. Два дня не можем определиться с забором.

 

Уже начинает конкретно напрягать отсутствие ограждения. Но надо вначале вывезти строительный мусор, завезти грунт и песок, подровнять участок. Потом уже забор. Мечемся между винтовыми сваями и забивными столбами.
На участке насыпной грунт, порядка 1,0 м. Сваи выходят пиз...он денег. Плюс двое откатных ворот с автоматикой. Можно на эту сумму построить полдома. Отказаться от автоматики-значит,навряд ли сделаем в ближайшее время, просто не соберемся...Надо делать сразу. Ковырять зимой откатные ворота вручную...В масштабах стройки сумма уже несущественная. В обсчем, думаем, считаем разные варианты...Выражение "зато на-века" не могу слышать, просто бесит. Боюсь, века мы не проживем. Хватило бы на наш век.
Усталость накапливается, но...дом построен, идет отделка. Можно обалдеть от той скорости, что задает технология sip-панелей.Начало стройки, когда приехала бригада закручивать сваи 3 июля, если не ошибаюсь...Сегодня 28 августа.

 

Какие Вы молодцы! Тему прочитала на одном дыхании) Мечта стоит этой усталости.
Тоже хочу строится из сип, но муж из прошлого века не понимает что это такое(
Конечно я бы утеплила бы фасад, хотя бы 5 см.
А в остальном мне кажется все ОК!
Удачи Вам и терпения ,а сдавать вторую половину дома на старость хе хе - это вообще
супер! И как я не додумалась до этого? Вы просто умница...

 

Додумалась я оч. просто. Понимала, что содержание небольшой квартиры и содержание дома в КП, с охраной и прочими радостями - "две большие разницы". Забацать дом, а потом всю зарплату отдавать на его содержание? Когда бывала в Италии, обратила внимание, что там многие сдают часть дома. При этом, сами живут рядом, следят за участком, домом, стригут газончик и прочие доп. услуги. Как бы сами еще и обслуживают жильцов. Вот так пришло решение.

 

Тем временем, вывезли ненавистный мусор, завезли песок, ждем грунт. Когда замеряли участок под забор, обнаружили, что края недосыпали. Плюс, из-за поднятия уровня участка, склон получается очень крутой, забор по весне может сползти. Поэтому,снова закапываем деньги в землю. Трамбуем экскаватором, он же заодно должен нам прокопать две нужные канавы к газгольдеру. Это все завтра будет.
Тем временем бригада обшивает дом снаружи. Скоро финиш, надоело уже. Эта бригада третья. Надеемся, последняя.

 

Правильно сделали, что выбрали белую водосточку и софиты. Смотрится веселее, чем коричневый. Плюс, потолок крыльца будет тоже беленький и двухуровневый. Также беленьким покрасим балясины крыльца, и нормуль. Но как же мне нравится фасад!

 

Завтра заезжает бригада отделочников. Предстоит вторая часть марлезонского балета. Уже закупили отделочные материалы, бОльшую часть. Еще не выбрана плитка в нашу половину, на стены санузлов. От плитки в кухню-гостиную решили отказаться. Не хочется холодный пол на первом этаже, плюс, дороговато выходит. И не совсем понятно, как получится цветовое сочетание плитки и ламината. Все-таки,мы не дизайнеры. Зато нашли ламинат моей мечты, 33 класс, 12 мм, фаска парафиновая, водоотталкивающий. Millenium Strong 2048. Сейчас живем с ламинатом. Если он хорошего качества, проблем с уходом быть не должно.

 

Доделали фасад. Аллилуйя! Третья бригада. Делали дольше, чем мы думали. Но это не главное. Главное, качество. На все наши "за..бы" отзываются, исправляют, доделывают как нам надо. Думаем их привлечь на цокольный сайдинг. Только после того, как нам подключат коммуникации. Вот что получилось, после того, как сняли леса.