1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 2

Дача из профбруса 6х6 + веранда. История строительства

Тема в разделе "Деревянные дома", создана пользователем Girodon, 01.07.14.

  1. Girodon
    Регистрация:
    29.01.14
    Сообщения:
    164
    Благодарности:
    60

    Girodon

    Живу здесь

    Girodon

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.01.14
    Сообщения:
    164
    Благодарности:
    60
    Адрес:
    Обнинск
    Дача из профбруса 6х6 + веранда. История строительства
    Видно накипело. Читал, читал и решил сам понемногу писать. Уверен, что кто-то найдет для себя полезным данную тему. Сразу начну с совета - не читайте все посты, пользуйтесь поиском. Экономия часов неимоверная. Кстати, хорошо читать под классическую музыку.

    Здесь будет история того, как один из многих желающих иметь загородную фазенду, решил построить дачу на 4 сотках. В строительстве на момент принятия решения - ничего не понимал.

    Заранее спасибо всем, кто уже помог, и тем кто поможет советом и критикой. По возомжности, буду давать ссылки на перекрестные темы, где черпал информацию.

    Начало

    В мае этого года окончательно решился построить дачу на 4 сотках. Земля уже у моей семьи больше 27 лет и находится в садовом обществе. Все эти годы там стоял небольшой сарай и был летний водопровод. Худо бедно на земле ковырялись и ютились в хибарке.

    Прошло много лет, когда появилась возможность построиться. И день Х настал. Многие скажут: "Зачем строить на такой маленькой площади такой большой дом?". Ответ простой - захотелось. Понял, что хочу и заодно появилось желание сделать родителям подарок. Конечно, после него, спустя несколько лет, идея дачного отдыха будет пересмотрена и стройка начнется снова уже совсем по другому.

    Наивно полагал, что можно быстро купить быстро возводимый дом аля "Пестово". Не надо думать, что я хаю ребят из этого места. Нет. Есть среди компаний и ИП оттуда вменяемые люди, с которыми можно продуктивно работать. НО, как только заходит вопрос о составлении нормального договора, все бегут в кусты. Им проще отказаться от заказа, чем сделать нормальный договор. Особенно в сезон. Возможно, зимой они более сговорчивы...

    Совет будущим домоводам, которые захотят вариант аля "Пестово" - если готовы рискнуть своими деньгами, допустим устроила цена и подрядчик вроде адекватный - стройтесь смело, НО при этом будьте готовы, что если построят не так или где-то будут косяки при этом исправлять не захотят, или не достроят дом и уедут, и вы пойдете в суд, то вам по договору суд даст отказ, т. к. в 95 % случае в нем неправильно прописан Предмет договора. Суд признает договор недействительным и проблему вы свою не решите. Придется доплачивать, чтобы доделали (переделали) уже другие люди.

    Выбор за вами, риски ваши)

    Дом (краткое описание)

    Набравшись терпения и приготовившись к долгим часам чтения форума, сел за изучение матчасти. Потратил очень много времени, но не напрасно. Хотите построить хорошо - набирайтесь знаний, иначе вас "задавят" строители аля "мы так уже 8 лет строим...")

    Сначала было желание сразу под "ключ" строить, НО не стоит торопиться дорогой мой читатель. Прочитав советы бывалых понял, что сначала дом должен отстояться и просохнуть. Поэтому в первый год - под "усадку", на второй год уже отделка и утепление.

    Сам по себе дом - стандартная коробка 6*6, внутри 1 гостиная, тамбур+ кухня, на 2 этаже 2 комнаты. Дом на сезон весна - осень. Поэтому без печки и без 200 мм утеплителя и т. д.

    Материал для коробки дома выбрал проф. брус (сосна). Выбор пал на него, т. к. в моем понимании дача, должна быть из дерева. Проф т. к. с ним меньше могут накосячить при рубке. На рынке очень много халтурщиков, а рисковать, как вы поняли, хочу по минимуму.
    Конечно на нагеля 25 мм береза через 3 венца. Рубка в "теплый угол".

    Фундамент - свайно-винтовой. Быстро возводится (за 1 день), дешевле чем ленточный. Делали ребята из Питерской конторы (есть на форуме). На момент написания этого сообщения им осталось подкрасить сварные швы на оголовках и в течении недели приварить швеллер., т. к. в день монтажа, почему-то не смогли привезти заказанный заранее размер - 22 мм. После постройки коробки отдельно будет достраиваться веранда, поэтому еще накрутили 3 сваи под нее. Итого 9 свай на дом, и 3 на веранду. Длина сваи 3,5 м. на глубину ~ 2,6 м. Фото выложу на след. неделе.

    Лаги пола и перекрытий брус 150*50 с шагом 580 мм под утеплитель

    2 этаж каркасник - мансарда. Ломанная крыша. 2 комнаты.

    Кровля - ондулин. Много противоречивых и "за" и "против". Но выбрал его т. к. дешево и не так "стучит" при дожде, как металлочерепица. Пирог изнутри: пленка - контроберешетка 50*50мм - обрешетка 100*25мм - ондулин.

    Стропильная система - доска 50*150 мм.

    Гидроизоляция - для крыши и фронтонов выбрана пленка Delta MAXX. На форуме есть хорошая тема про пленки, постараюсь найти. Стоит в 4 раза дороже чем изоспан, но стоит того. Заказывал в Туле - ближе к месту строительства и довезли за 200 км. - бесплатно. Друг работает на стройрынке и пощупав ее сказал, что не сравнить с тем, что они продают...Опят же, если финансы позволяют. Многие кладут Изоспан и не жужжат. Решайте сами.

    Фронтон - внешний пирог изнутри: Изоплат (ветрозащитный) 25мм - пленка - обрешетка 50*50мм - имитация бруса (камерной сушки) 140*21мм

    Антисептик - Lignofix для сруба. Взял два - Stabil экстра и Blue - для первичной обработки бруса. Чтобы лучше пропитать влажный брус, по совету форумчанина (продвигает сей септик) купил спирт, делать раствор септика в пропорции 30 спирта, 70 воды. Лучше впитается. Спирт дешевый - 500 р. 5 литров. На торцы также прикупил грунтовку и KODRIN, для уменьшения скорости выхода влаги из них.
    Для пиломатериала каркасника - огнебиозащита Неомид 450 -~ 500 р. за 10 литров.

    Кратко вроде все. Буду дописывать и выкладывать фото.

    На текущий момент не решены вопросы, но решаются:

    Кто строит и откуда будет материал! Разброс цен на работу и материал достигает 100-150 тыс.

    P. S. В теме без имен, дабы всем жить дружно.
     
    Girodon , 01.07.14
    #1 + Цитировать
  2. Girodon
    Регистрация:
    29.01.14
    Сообщения:
    164
    Благодарности:
    60

    Girodon

    Живу здесь

    Girodon

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.01.14
    Сообщения:
    164
    Благодарности:
    60
    Адрес:
    Обнинск
    Сегодня ездил на объект смотреть, как строит бригада. Сделал пару фото строящейся крыши. Что скажете?

    IMG_20140630_194236.jpg IMG_20140630_194244.jpg IMG_20140630_195529.jpg IMG_20140630_195839.jpg IMG_20140630_200106.jpg IMG_20140630_200131.jpg IMG_20140630_200146.jpg IMG_20140630_200300.jpg
     
    Girodon , 01.07.14
    #2 + Цитировать
  3. Girodon
    Регистрация:
    29.01.14
    Сообщения:
    164
    Благодарности:
    60

    Girodon

    Живу здесь

    Girodon

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.01.14
    Сообщения:
    164
    Благодарности:
    60
    Адрес:
    Обнинск
    Стройка началась. Прошло 3 дня. Начали второй этаж. Строит бригада из Костромской области. Бригадир есть на форуме. Небольшой фотоотче

    IMG_20140728_112118.jpg IMG_20140728_112046.jpg IMG_20140728_135746.jpg
    обработка материала
    IMG_20140728_145412.jpg
    IMG_20140728_174734.jpg

    Промежуточные леса

    IMG_20140729_135902.jpg

    Результат второго дня

    IMG_20140729_173820.jpg
     
    Girodon , 31.07.14
    #3 + Цитировать
  4. Girodon
    Регистрация:
    29.01.14
    Сообщения:
    164
    Благодарности:
    60

    Girodon

    Живу здесь

    Girodon

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.01.14
    Сообщения:
    164
    Благодарности:
    60
    Адрес:
    Обнинск
    Потолочные балки

    IMG_20140730_145415.jpg

    Подшив и подстропильная доска

    IMG_20140730_191704.jpg
     
    Girodon , 31.07.14
    #4 + Цитировать
  5. Girodon
    Регистрация:
    29.01.14
    Сообщения:
    164
    Благодарности:
    60

    Girodon

    Живу здесь

    Girodon

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.01.14
    Сообщения:
    164
    Благодарности:
    60
    Адрес:
    Обнинск
    Сегодня привез онудлин и водосток (Hunter) + плиту Изоплат 12 мм. Зашивать фронтон буду имитацией бруса.

    Спирт практически не добавляю в антисептик, т. к. очень быстро сохнет брус.
     
    Girodon , 31.07.14
    #5 + Цитировать
  6. Girodon
    Регистрация:
    29.01.14
    Сообщения:
    164
    Благодарности:
    60

    Girodon

    Живу здесь

    Girodon

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.01.14
    Сообщения:
    164
    Благодарности:
    60
    Адрес:
    Обнинск
    1 этап стройки закончен. Бригада поехала домой отдыхать, а я начал убирать стройплощадку.

    Продолжение в следующем году после усадки дома. Понравилось как сделали. Долго выбирал и в итоге не ошибся.

    Жаба задавила и вместо Изоплат в 25 мм положил 12 мм. Не жалейте денег. Все -таки 12 мм очень хрупко. Плита похожа на прессованный картон.

    Водосточку повесил Hunter 125. Пока новая выглядит очень даже.

    Ребята сделали мне фронтонный отлив, который покрыли металлическим листом. Прикручивали его, а также ветровые планки с помощью саморезов для профлиста. Очень удобно.

    Карниз сделали шириной в 5 досок. 1 доска (имитация бруса) шириной 135 мм.

    Углы дома делали в полуласточкин хвост, аналогично и обвязку. "Хвост" клинили.

    К сожалению, при покупке бруса не обратил внимание на то. что нет места под джут в профиле. Венцы просто зависали на джуте. Пришлось, скрепя сердцем, от него отказаться. т. е. меж венцами ничего нет.

    Готов продать порядка 600 м. отличного джута от Ярославского производителя (Helmax) плотность 600г.м2, ширина 100 мм.

    IMG_20140731_102548.jpg IMG_20140731_102610.jpg IMG_20140731_102638.jpg IMG_20140731_150217.jpg

    Зашивают фронтон
    IMG_20140731_174744.jpg IMG_20140801_101402.jpg
     
    Girodon , 04.08.14
    #6 + Цитировать
  7. Girodon
    Регистрация:
    29.01.14
    Сообщения:
    164
    Благодарности:
    60

    Girodon

    Живу здесь

    Girodon

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.01.14
    Сообщения:
    164
    Благодарности:
    60
    Адрес:
    Обнинск
    Продолжаем по фото

    Видно плиту. Низ зашили в самом конце досками и пропенили.
    Если у вас будет такая же конструкция, совет, низ стоит сразу заделывать, а не в самом конце.

    IMG_20140801_131706.jpg IMG_20140801_132021.jpg

    Установка обрешетки под ондулин. Попросил сделать почаще - ребята сделали.

    IMG_20140801_142334.jpg IMG_20140801_202012.jpg

    Делают конек. После просмотров фильмов Лари, конечно были вопросы по схеме монтажа конька, но решил не спорить.

    IMG_20140802_134636.jpg IMG_20140802_134640.jpg

    IMG_20140802_143212.jpg IMG_20140802_190210.jpg
     
    Girodon , 04.08.14
    #7 + Цитировать
  8. Girodon
    Регистрация:
    29.01.14
    Сообщения:
    164
    Благодарности:
    60

    Girodon

    Живу здесь

    Girodon

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.01.14
    Сообщения:
    164
    Благодарности:
    60
    Адрес:
    Обнинск
    Вид с крыши. Дом получился высокий. от земли до конька почти 7 метров.

    IMG_20140802_190220.jpg

    Подшивали подлеты

    IMG_20140802_195928.jpg

    Повесили водосточку

    IMG_20140803_185042.jpg

    Сам дом.

    IMG_20140803_194805.jpg IMG_20140803_185059.jpg
     
    Girodon , 04.08.14
    #8 + Цитировать
  9. Girodon
    Регистрация:
    29.01.14
    Сообщения:
    164
    Благодарности:
    60

    Girodon

    Живу здесь

    Girodon

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.01.14
    Сообщения:
    164
    Благодарности:
    60
    Адрес:
    Обнинск
    Пока дом ждет продолжения стройки летом, возник вопрос.

    Как в мансардном этаже утеплять стенки, когда стойка стоит горизонтально относиттельно плоскости стены. Непонятно, как располагать утеплитель. Одна только идея приходит в голову - набивать доп. доски по стойкам перпендикулярно стене.

    IMG_20140802_134640.jpg
     
    Girodon , 31.01.15
    #9 + Цитировать
  10. Girodon
    Регистрация:
    29.01.14
    Сообщения:
    164
    Благодарности:
    60

    Girodon

    Живу здесь

    Girodon

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.01.14
    Сообщения:
    164
    Благодарности:
    60
    Адрес:
    Обнинск
    Вопрос назрел. В какой последовательности делать работы ?

    Окосячка
    Установка окон и дверей
    Шлифовка и покраска фронтонов
    Строительство каркасной веранды
    Утепление 1 этажа
    Монтаж перегородок на 2 этаже
    Утепление 2 этажа
    Отделка внутренняя 2 этажа каркасного
    Герметизация швов и углов
    Обшивка дома и веранды изоплатом
    Обшивка имитацией
    Разводка электрики
    Сборка щита
    Шлифовка бруса внутри
    Покраска бруса внутри
    Утепление веранды
    Окна и двери веранды
    Отделка веранды
     
    Girodon , 23.04.15
    #10 + Цитировать
  11. Злобный
    Регистрация:
    16.01.12
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    9

    Злобный

    Участник

    Злобный

    Участник

    Регистрация:
    16.01.12
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    9
    Адрес:
    Томск
    Сколько потратили, если не секрет ...
     
    Злобный , 24.04.15
    #11 + Цитировать
  12. Girodon
    Регистрация:
    29.01.14
    Сообщения:
    164
    Благодарности:
    60

    Girodon

    Живу здесь

    Girodon

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.01.14
    Сообщения:
    164
    Благодарности:
    60
    Адрес:
    Обнинск
    Порядка 500-600 тыс. На фундамент, коробку и крышу.
     
    Последнее редактирование: 18.05.15
    Girodon , 18.05.15
    #12 + Цитировать
  13. Girodon
    Регистрация:
    29.01.14
    Сообщения:
    164
    Благодарности:
    60

    Girodon

    Живу здесь

    Girodon

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.01.14
    Сообщения:
    164
    Благодарности:
    60
    Адрес:
    Обнинск
    Вчера стартовали работы по окосячке. Привлек человека с форума. Отзыв напишу после работы. Пару фотографий прилагаю
    image.jpg image.jpg
    Размер окон на 1 этаже 1400*1300
    Материал покупал сам. Точка находиться на пересечении Киевского шоссе и мкад
    На окна пошел брус 190*90, двери 145*90

    На пошлой неделе красил бытовку тикуриллой. Цвет 524x. Краска ultra в 2 слоя. Густая краска, мне понравилась. Перед покраской 2 шлифовки эксцентриком 60 и 120 зерно + похьюсте в качестве антисептика. Результатом доволен. Дом буду красить текносом.
     

    Вложения:

    • image.jpg
    Girodon , 18.05.15
    #13 + Цитировать
  14. monarchp
    Регистрация:
    05.05.14
    Сообщения:
    55
    Благодарности:
    3

    monarchp

    Живу здесь

    monarchp

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.05.14
    Сообщения:
    55
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Томск
    Брус 150 ?
    сколько ушло пиломатериала на всё?
     
    monarchp , 18.05.15
    #14 + Цитировать
  15. Girodon
    Регистрация:
    29.01.14
    Сообщения:
    164
    Благодарности:
    60

    Girodon

    Живу здесь

    Girodon

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.01.14
    Сообщения:
    164
    Благодарности:
    60
    Адрес:
    Обнинск
    15 кубов на 20 венцов. 135*145, 3 куба дюймовки и 2 куба 150*50. Еще на лаги 150*100 1 или 2 куба, не помню
    1 куба не хватило 150*50, вернее в притык было. 40 м2 имитации бруса
     
    Girodon , 18.05.15
    #15 + Цитировать

Смотрите также