1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

1,5 этажа. Нужен взгляд со стороны

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем iksstrim, 27.06.14.

  1. iksstrim
    Регистрация:
    22.06.14
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    iksstrim

    Участник

    iksstrim

    Участник

    Регистрация:
    22.06.14
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Россия
    1,5 этажа. Нужен взгляд со стороны
    Дано: участок - 5 сот. (14,5х35). Дом планируется с высоким цоколем (1 этаж - 1.20 от земли).
    Справа от дома оставляем хоз. проход - 1метр, слева - "прогулочный" - 2, 2.5 метров. Про нормы знаю, в этом вопрос не стоит.
    Стройка будет на Кубани.
    Для фасада - облицовочный кирпич, материал стен, фундамента и перекрытий ещё не выбрали. Изучаю мат. часть

    Что нужно:
    спальня
    2 детских
    большой зал
    2х зонная кухня (столовая)
    спортзал
    просторная ванная
    выход на задний двор. На заднем дворе будет мангал, стол и навес 5х7, частые гости.
    выход на задний двор (так, чтобы далеко не носить тарелки итп. с кухни)

    В перспективе: баня, бильярд, комната отдыха, спортзал, кабинет. + выход из бани на улицу, чтоб не бежать через весь дом

    Что есть: много читал форум, насмотрелся 1000 проектов, естественно ничего не подходит. Нарисовали с женой свой. Нравится почти всё, но нужен взгляд со стороны

    Смущает:
    1.
    изначально холл планировался 3, потом 2.5 метра. но так, как дом "не влезает" на участок, сократили холл до 2х метров. У комнат не хочется "воровать" пространство. Смущает этот длинный и узкий холл. Не будет ли он выглядеть как взлётная полоса?
    2. выход на задний двор из тамбура лестницы ОЧЕНЬ нравится, он всем удобен. Но вопрос, делают ли так?

    Просьба по качеству картинок не судить строго.
     

    Вложения:

    • 1.jpg
    • 2.jpg
    iksstrim , 27.06.14
    #1 + Цитировать
  2. iksstrim
    Регистрация:
    22.06.14
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    iksstrim

    Участник

    iksstrim

    Участник

    Регистрация:
    22.06.14
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Россия
    Размеры на рисунке примерные, с погрешностью до 200 мм
     
    iksstrim , 27.06.14
    #2 + Цитировать
  3. Князь62
    Регистрация:
    06.03.14
    Сообщения:
    830
    Благодарности:
    215

    Князь62

    Живу здесь

    Князь62

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.03.14
    Сообщения:
    830
    Благодарности:
    215
    Адрес:
    Верхняя Пышма
    Для вашего участка данный дом великоват, по планировке не из лучшей для чего кухню в дальний угол дома загонять её место ближе к входу ,
     
    Князь62 , 27.06.14
    #3 + Цитировать
  4. iksstrim
    Регистрация:
    22.06.14
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    iksstrim

    Участник

    iksstrim

    Участник

    Регистрация:
    22.06.14
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Россия
    Изначально планировали выход на задний двор из кухни, потом появился вариант с выходом из тамбура.
    Не хочется постоянно тащить еду через весь дом
     
    iksstrim , 27.06.14
    #4 + Цитировать
  5. Traks
    Регистрация:
    30.12.06
    Сообщения:
    8.615
    Благодарности:
    5.980

    Traks

    Наблюдаю за происходящим

    Traks

    Наблюдаю за происходящим

    Регистрация:
    30.12.06
    Сообщения:
    8.615
    Благодарности:
    5.980
    Адрес:
    Домодедово
    2 эт., по совокупности - строительство+эксплуатация, обходится дешевле 1,5 эт.
    По планировке - рисуйте в масштабе, учитывая толщину стен с отделкой, реальные габариты мебели. Чтоб не было "неожиданностей"
     
    Traks , 27.06.14
    #5 + Цитировать
  6. iksstrim
    Регистрация:
    22.06.14
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    iksstrim

    Участник

    iksstrim

    Участник

    Регистрация:
    22.06.14
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Россия
    У нас почему-то стереотип, что 1 этаж + цоколь - дешевле, чем 2 этажа. Какие тонкости? если не сложно, вкратце?
    + к 2м этажа всё равно нужен какой-никакой подвал: котельная, баня, всякие кладовки...
     
    iksstrim , 27.06.14
    #6 + Цитировать
  7. Traks
    Регистрация:
    30.12.06
    Сообщения:
    8.615
    Благодарности:
    5.980

    Traks

    Наблюдаю за происходящим

    Traks

    Наблюдаю за происходящим

    Регистрация:
    30.12.06
    Сообщения:
    8.615
    Благодарности:
    5.980
    Адрес:
    Домодедово
    Цокольный этаж, не может быть дешевле этажа "сверху". Стереолтипы не причем. Разница видна в смете = материал+работа, и из практики проживания.
     
    Traks , 27.06.14
    #7 + Цитировать
  8. Gosha84
    Регистрация:
    13.09.13
    Сообщения:
    1.553
    Благодарности:
    386

    Gosha84

    Живу здесь

    Gosha84

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.13
    Сообщения:
    1.553
    Благодарности:
    386
    Адрес:
    Екатеринбург
    Да видно очень плохо вы их знаете, я не имею ввиду нормы отступы от границ участка, что касается планировки есть лишнее бабло стройте но потратив 5 млн в случае необходимости продать не вернете и 4х млн,
     
    Gosha84 , 27.06.14
    #8 + Цитировать
  9. jtdesign
    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.427
    Благодарности:
    370

    jtdesign

    Архитектор

    jtdesign

    Архитектор

    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.427
    Благодарности:
    370
    Адрес:
    Riga
    Расскажет ли мне кто почему для микроучастка в 5 соток нужен второй выход из дома? :faq:

    Дом по площади застройки монстр для данного участка, такого на 20 сотках строить.
     
    jtdesign , 27.06.14
    #9 + Цитировать
  10. Князь62
    Регистрация:
    06.03.14
    Сообщения:
    830
    Благодарности:
    215

    Князь62

    Живу здесь

    Князь62

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.03.14
    Сообщения:
    830
    Благодарности:
    215
    Адрес:
    Верхняя Пышма
    Я считаю что нужен второй выход и не только для участка в 5 соток, Как аварийный а также для удобства выхода на участок ,
     
    Князь62 , 27.06.14
    #10 + Цитировать
  11. iksstrim
    Регистрация:
    22.06.14
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    iksstrim

    Участник

    iksstrim

    Участник

    Регистрация:
    22.06.14
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Россия
    У родителей тоже 5 соток, и такой же участок по ширине. На заднем дворе навес, мангал, постоянные гости. Так вот, уже просто надоели постоянные забеги по кругу с грудой посуды, кастрюлями и прочим барахлом...
    Так что считаем - выход однозначно должен быть.
    + в перспективе баня. Из нее приятно выбегать на улицу, а не в коридор.
     
    iksstrim , 27.06.14
    #11 + Цитировать
  12. Traks
    Регистрация:
    30.12.06
    Сообщения:
    8.615
    Благодарности:
    5.980

    Traks

    Наблюдаю за происходящим

    Traks

    Наблюдаю за происходящим

    Регистрация:
    30.12.06
    Сообщения:
    8.615
    Благодарности:
    5.980
    Адрес:
    Домодедово
    Граждане строят не навесы - Летнюю кухню http://yandex.ru/images/search?text=%D0%BB%D0%B5%D1%82%D0%BD%D1%8F%D1%8F+%D0%BA%D1%83%D1%85%D0%BD%D1%8F и забеги исключаются.
     
    Traks , 28.06.14
    #12 + Цитировать
  13. jtdesign
    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.427
    Благодарности:
    370

    jtdesign

    Архитектор

    jtdesign

    Архитектор

    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.427
    Благодарности:
    370
    Адрес:
    Riga
    Но соток то всего 5, на всё не хватает :close:
     
    jtdesign , 01.07.14
    #13 + Цитировать
  14. Traks
    Регистрация:
    30.12.06
    Сообщения:
    8.615
    Благодарности:
    5.980

    Traks

    Наблюдаю за происходящим

    Traks

    Наблюдаю за происходящим

    Регистрация:
    30.12.06
    Сообщения:
    8.615
    Благодарности:
    5.980
    Адрес:
    Домодедово
    5 соток мало? Так не надо гигантомании ;) в Голландии - машиностроительный завод строят на таких "сотках", не то что кухню
     
    Traks , 01.07.14
    #14 + Цитировать
  15. jtdesign
    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.427
    Благодарности:
    370

    jtdesign

    Архитектор

    jtdesign

    Архитектор

    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.427
    Благодарности:
    370
    Адрес:
    Riga
    Завод это бизнес, там до копейки сосчитают. А дом также для души и не стоит ее в застенки по доброй воле загонять.

    В Голландии и на 2 сотках строят, секцию рядного дома (по русски - таунхауса), пару м2 газона спереди и пару десятков сзади (морить соседей дымом/запахом своего шашлыка не велено, так что только цветы и шезлонг).
     
    jtdesign , 01.07.14
    #15 + Цитировать