1.  Создать заказ

    Хотите найти проверенную бригаду на строительство каменного дома? Разместите свой заказ на Бирже FORUMHOUSE. 13 000 строителей готовы откликнуться на вашу заявку. Биржа FORUMHOUSE - строительство дома рекомендованными профессионалами.

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Строительство дома из бетонных блоков

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем AleksMass, 24.06.14.

  1. AleksMass
    Регистрация:
    13.06.14
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    2

    AleksMass

    Участник

    AleksMass

    Участник

    Регистрация:
    13.06.14
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Невинномысск
    Строительство дома из бетонных блоков
    Здравствуйте!
    Ситуация такая: надоело жить в квартире, решил строить дом.
    Земля у нас стоит порядка 500 000 рублей 5-8 соток. Беру кредит, что ж поделать. Думаю купить землю, далее продать квартиру, заказать проект и начинать стройку.
    Нуждаюсь в вашем совете. Интересуют следующие вопросы:
    1. Блоки бетонные (вроде так называются в составе идет бетон, песок, и щебень. На заводе вообще написано что это шлакоблок. Разрезали - не шлак. Все добывают рядом в карьере. Там же делают блоки. Очередь на месяца вперед. Блок очень тяжелый, не смотря на пустоту - сделаны 3 дырки как в обычном шлакоблоке. Поднимаю с трудом 1 блок. Пробовал на крепость - бросал на бардюр ребром - раскололся бардюр :)) достаточно весят. Подойдет ли ленточный фундамент для них? Почва чернозем. Вода где то 1-1,5 м под землей. Надо ли армировать как то дополнительно? Стоит ли нанибать бригаду или можно сделать своими силами - нанять экскаватор и пару таджиков? А после прегласить специалиста чтобы проконтролировал вязку арматуры?
    2. Долго ли делают проет дома?
    3. Дом будет 133 кв. м. 2 этажа (включая гараж). Хотим сделать дом внешне как проект Zx12 GL2, а планировку как в Zx47. Подробнее проекты покажет гугл. Не будет ли он уж очень узким?
    4. Рисовать не могу. Может ли кто то примерно планировку сделать на 133 кв. м?
    5. Может проще будет сделать проект Zx63 B?
    6. Примерный расчет показал что стоимость строительства - коробка+бундамент+крыша+окна+коммуникации не должна превысить 1 300 000 руб. Стоимость блока 38 рублей. Блок стандартный. Хочу делать в пол блока с дальнейшим утеплением.
    7. Какое перекрытие делать между этажами? ЖБ плиту или что то полегче?
    Спасибо.
     

    Вложения:

    • thumb_Zx12_GL2_view1.jpg
    • thumb_Zx47_rzut1.jpg
    • thumb_Zx47_rzut2.jpg
    • thumb_Zx63_B_view1.jpg
  2. Smart2305
    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    4.077
    Благодарности:
    2.414

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    4.077
    Благодарности:
    2.414
    Адрес:
    Королёв
    Как будете делать ленточный фундамент если вода в 1 м от земли?
    Как договоритесь. От 2 недель.
    Гуглить лень. Сюда выкладывайте.
    Кто-то может. Может 1 этаж?
    Прибавляйте от 30 до 50%.
    Плиты дешевле в 2 раза чем монолит.
     
  3. AleksMass
    Регистрация:
    13.06.14
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    2

    AleksMass

    Участник

    AleksMass

    Участник

    Регистрация:
    13.06.14
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Невинномысск
    Прикрепил же сразу)
     
  4. AleksMass
    Регистрация:
    13.06.14
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    2

    AleksMass

    Участник

    AleksMass

    Участник

    Регистрация:
    13.06.14
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Невинномысск
    Не силен в строительстве. По образованию финансист)
    На 30 см сделать в глубь и 40 см выше почвы не пойдет?
     
  5. Hooter
    Регистрация:
    05.09.11
    Сообщения:
    717
    Благодарности:
    249

    Hooter

    Trooper

    Hooter

    Trooper

    Регистрация:
    05.09.11
    Сообщения:
    717
    Благодарности:
    249
    Адрес:
    Набережные Челны
    @AleksMass, Пообщайтесь с поляками или хохлами кто продает эти проекты на Россию, они вам и переделают и посчитают все под ваши хотелки. Я как раз так свой проект и адаптировал. Обошлось где то в 1000 евро.
    Закажите геологию, раз у вас вода на метре уже, не пожалейте уж 50 тр, зато будите уверены, что проект будет сделан по геологии и не треснет в первый же год.

    В проекте уже будет более подробное кол-во материалов, описаны все узлы, так что думать уже меньше нужно будет. А значит строить будет легче, и можно будет строить уже более менее самостоятельно.
     
  6. AleksMass
    Регистрация:
    13.06.14
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    2

    AleksMass

    Участник

    AleksMass

    Участник

    Регистрация:
    13.06.14
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Невинномысск
    Участок выбираю еще) Местность нравится но там 1 м до воды. другие варианты то река рядом (уже топила народ) то завод химический рядом.
     
  7. AleksMass
    Регистрация:
    13.06.14
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    2

    AleksMass

    Участник

    AleksMass

    Участник

    Регистрация:
    13.06.14
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Невинномысск
    А на 1 этаж ленточный фундамент пойдет?
     
  8. Hooter
    Регистрация:
    05.09.11
    Сообщения:
    717
    Благодарности:
    249

    Hooter

    Trooper

    Hooter

    Trooper

    Регистрация:
    05.09.11
    Сообщения:
    717
    Благодарности:
    249
    Адрес:
    Набережные Челны
    @AleksMass, заранее переговорите с поляками. В принципе ведь можно архитектурную часть сделать без привязки на местности, на это может уйти 1-2 недели. А перед конструкторскими расчетами отправите уже геологию.
     
  9. AleksMass
    Регистрация:
    13.06.14
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    2

    AleksMass

    Участник

    AleksMass

    Участник

    Регистрация:
    13.06.14
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Невинномысск
    Проект я еще не заказывал и не покупал. вся взято с сайта z500. Я пока консультируюсь чтобы потом не махать руками.
     
  10. AleksMass
    Регистрация:
    13.06.14
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    2

    AleksMass

    Участник

    AleksMass

    Участник

    Регистрация:
    13.06.14
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Невинномысск
    Думаю обратится в местную архитектуру с этими набросками. Так вопросы решать будет легче.
     
  11. Hooter
    Регистрация:
    05.09.11
    Сообщения:
    717
    Благодарности:
    249

    Hooter

    Trooper

    Hooter

    Trooper

    Регистрация:
    05.09.11
    Сообщения:
    717
    Благодарности:
    249
    Адрес:
    Набережные Челны
    @AleksMass, зачастую на месте будет дороже, потому как делать все с нуля, и многие моменты которые у поляков-хохлов уже решены, в вашем проекте может и не быть. Смотрите сами, у меня все было без проблем, проект по Российским СНИПам + я захотел чтоб учли даже сейсмичность.
     
  12. Лодочник
    Регистрация:
    03.07.10
    Сообщения:
    1.128
    Благодарности:
    376

    Лодочник

    гонимый

    Лодочник

    гонимый

    Регистрация:
    03.07.10
    Сообщения:
    1.128
    Благодарности:
    376
    Адрес:
    Москва
    Тратить бабки на геологию и проект домика в 133м2..выброс денег.
    Сами рисуйте, иль знакомого какого просите.

    Пс. В районе где возможны подтопления ...вообще глупо искать землю.
    (Если только денег не дохрена...Чтоб на большой, высокий цокольный этаж хватило)
     
  13. AleksMass
    Регистрация:
    13.06.14
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    2

    AleksMass

    Участник

    AleksMass

    Участник

    Регистрация:
    13.06.14
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Невинномысск
    Да в тех районах цоколь метра 2) и заборы с таким же бундаментом)

    Денег на такое конечно нет. Ровно столько сколько получу за квартиру, а это 1500000-1900000 руб.
    Готовые дома по 100 кв. м. стоят примерно так же, но без земли)

    Зная себя если сам буду рисовать то потом точно желеть буду. Переживаю выдержит ли фундамент.
     
  14. AleksMass
    Регистрация:
    13.06.14
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    2

    AleksMass

    Участник

    AleksMass

    Участник

    Регистрация:
    13.06.14
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Невинномысск
    Не будет ли такой дом выглядеть узким и высоким?) Не хочу такой)
    На картинках вроде все красиво.
     
  15. Лодочник
    Регистрация:
    03.07.10
    Сообщения:
    1.128
    Благодарности:
    376

    Лодочник

    гонимый

    Лодочник

    гонимый

    Регистрация:
    03.07.10
    Сообщения:
    1.128
    Благодарности:
    376
    Адрес:
    Москва
    Извините. Ничего присоветовать не могу.
    На Ставрополье наверно дешевше строить, не в курсе.

    Но 20-25000 на м2 дома (Под ключь. в среднем, без "жиру") надо класть, факт.
    множим на 133 = 3.4ляма. (тока том!):um:

    Пс. может, конечно, я считаю по московски..:um:
     
    Последнее редактирование: 24.06.14

Смотрите также: