1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 9,91оценок: 33

2-х этажный дом из газосиликата по своему проекту

Тема в разделе "Опыт строительства. Отчеты форумчан", создана пользователем Илья76, 23.06.14.

  1. Илья76
    Регистрация:
    25.05.11
    Сообщения:
    1.084
    Благодарности:
    2.972

    Илья76

    Живу здесь

    Илья76

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.05.11
    Сообщения:
    1.084
    Благодарности:
    2.972
    Адрес:
    Рыбинск
    2-х этажный дом из газосиликата по своему проекту
    Добрый день всем, кого заинтересовала моя тема! Начну я с самого начала.
    Ярославская область, г. Рыбинск. Желание иметь свой дом у нашей молодой семьи появилось как-то сразу.
    Шаг первый: приобретение участка. Площадь 10 соток. Расположение участка очень хорошее, но требовалось вложить много сил, чтобы довести участок до кондиции "можно строить". На участке имелись объекты, которые требовали ликвидации: старый тополь огромных размеров (у основания около 1,5 метров со сложной кроной высотой метров 30); старый дом с пристройкой и сарайками; теплица. Участок достаточно низкий с высоким уровнем верховодки. На участке также имеется дренажный ручей, который дренирует участок и проходящую перед участком дорогу.
    Вот такие вот исходные для начала пути к собственному дому!
     
    Илья76 , 23.06.14
    #1 + Цитировать
  2. Илья76
    Регистрация:
    25.05.11
    Сообщения:
    1.084
    Благодарности:
    2.972

    Илья76

    Живу здесь

    Илья76

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.05.11
    Сообщения:
    1.084
    Благодарности:
    2.972
    Адрес:
    Рыбинск
    Первым делом после приобретения участка еще в 2011 году озадачился тополем. Денег спецы, которые занимаются валкой деревьев, запросили непомерно много. Поэтому делали втроем с тестем и отцом. Фотографий тогда жаль не делал, но в целом все удалось сделать, хотя работа эта оказалась крайне сложной и очень часто была сопряжена с реальным риском для жизни. Не менее трудной задачей оказалось вывезти этот тополь с участка. Куски ствола доставали краном с дороги, т. к. на участке спецтехника тонула.
     
    Илья76 , 23.06.14
    #2 + Цитировать
  3. Илья76
    Регистрация:
    25.05.11
    Сообщения:
    1.084
    Благодарности:
    2.972

    Илья76

    Живу здесь

    Илья76

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.05.11
    Сообщения:
    1.084
    Благодарности:
    2.972
    Адрес:
    Рыбинск
    Дальше предстояло укрепить ручей, т. к. расход по нему в сезоны осень/весна очень большой и берега оплывали очень быстро. Русло ручья при помощи друзей с лопатами выровнял, сделали нужную ширину, песчаную подсыпку и положили краном плиты ПКЖ ребрами вверх. Сдолбили перемычки и получился канал. На ребра сверху поставил бордюрный камень. Получилось крепкое русло, через которое можно и строить, и организовывать проезд.
     
    Илья76 , 23.06.14
    #3 + Цитировать
  4. Илья76
    Регистрация:
    25.05.11
    Сообщения:
    1.084
    Благодарности:
    2.972

    Илья76

    Живу здесь

    Илья76

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.05.11
    Сообщения:
    1.084
    Благодарности:
    2.972
    Адрес:
    Рыбинск
    После этого предстояло построить гаражик, который стоял бы на ручье. Вместе с другом мы это осилили. Недоделанный вариант гаража и ручей видно на фото ниже
     

    Вложения:

    • IMG_1300.jpg
    • IMG_1302.jpg
    Илья76 , 23.06.14
    #4 + Цитировать
  5. Илья76
    Регистрация:
    25.05.11
    Сообщения:
    1.084
    Благодарности:
    2.972

    Илья76

    Живу здесь

    Илья76

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.05.11
    Сообщения:
    1.084
    Благодарности:
    2.972
    Адрес:
    Рыбинск
    Следующим номером программы был демонтаж старого дома. Разбирать начинал самостоятельно с фронтонов. Крышу роняли вместе с друзьями. Ну а потом коробку разбирали с отцом.
     

    Вложения:

    • IMG_1304.jpg
    • IMG_1318.jpg
    • IMG_1321.jpg
    • IMG_1322.jpg
    Илья76 , 23.06.14
    #5 + Цитировать
  6. Илья76
    Регистрация:
    25.05.11
    Сообщения:
    1.084
    Благодарности:
    2.972

    Илья76

    Живу здесь

    Илья76

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.05.11
    Сообщения:
    1.084
    Благодарности:
    2.972
    Адрес:
    Рыбинск
    Дом разбирал не за один сезон. По времени не получалось. Параллельно с разборкой дома отсыпал дорогу по участку и организовывал переезд через ручей, чтобы смогла проезжать тяжелая строительная техника. Отсыпку делали в два слоя. Т. е. отсыпали, потом укатывали, а потом еще отсыпали. В ручей была положена асбоцементная труба большого диаметра и все это засыпано колотым кирпичем.
     

    Вложения:

    • IMG_1670.jpg
    • IMG_1672.jpg
    Илья76 , 23.06.14
    #6 + Цитировать
  7. Илья76
    Регистрация:
    25.05.11
    Сообщения:
    1.084
    Благодарности:
    2.972

    Илья76

    Живу здесь

    Илья76

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.05.11
    Сообщения:
    1.084
    Благодарности:
    2.972
    Адрес:
    Рыбинск
    В итоге получилась крепкая дорога по которой проезжают груженые 4-х осники. По такой и миксер для заливки фундамента не страшно запустить)
     

    Вложения:

    • IMG_1693.jpg
    Последнее редактирование: 23.06.14
    Илья76 , 23.06.14
    #7 + Цитировать
  8. Илья76
    Регистрация:
    25.05.11
    Сообщения:
    1.084
    Благодарности:
    2.972

    Илья76

    Живу здесь

    Илья76

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.05.11
    Сообщения:
    1.084
    Благодарности:
    2.972
    Адрес:
    Рыбинск
    После всей этой проделанной работы можно и про строительство дома задумываться! Особенность участка такова, что он достаточно узкий (20 м) и длинный (50 м). Застройка с соседним участком весьма плотная. Учитывая, что по передней части участка протекает ручей, то место под строительство дома изначально было выделено в задней части участка. Обеспечив все требуемые по градостроительству расстояния до границ участка, до соседских построек и т. п. пятно застройки вырисовалось еще до оформления ГПЗУ и разрешения на строительство.
    Вытянутость участка и близко построенный дом соседа справа диктовали мне необходимость разработки проекта не квадратного дома, а прямоугольного вытянутого, который располагался бы в левой части участка.
    Дом планировался 2-х этажный, небольшой площадью, максимально функциональный, простой формы, несложный в строительстве, чтобы большую часть работ сделать самостоятельно, да и средства на все это удовольствие ограничены. Собственно вот такие были вводные.
     
    Последнее редактирование: 23.06.14
    Илья76 , 23.06.14
    #8 + Цитировать
  9. Покабездомный
    Регистрация:
    02.11.12
    Сообщения:
    299
    Благодарности:
    187

    Покабездомный

    Живу здесь

    Покабездомный

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.11.12
    Сообщения:
    299
    Благодарности:
    187
    Адрес:
    Рыбинск
    @Илья76, Ставь на ручье ГЭС :), сколько кв. метров дом у тебя?
     
    Покабездомный , 23.06.14
    #9 + Цитировать
  10. Илья76
    Регистрация:
    25.05.11
    Сообщения:
    1.084
    Благодарности:
    2.972

    Илья76

    Живу здесь

    Илья76

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.05.11
    Сообщения:
    1.084
    Благодарности:
    2.972
    Адрес:
    Рыбинск
    Алексей, площадь застройки 11,9х7,4 = 88 кв. м. Два этажа получаются 176 кв. м. Но это снаружи. Завтра выложу 3-х мерку и планировки.
     
    Илья76 , 23.06.14
    #10 + Цитировать
  11. Илья76
    Регистрация:
    25.05.11
    Сообщения:
    1.084
    Благодарности:
    2.972

    Илья76

    Живу здесь

    Илья76

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.05.11
    Сообщения:
    1.084
    Благодарности:
    2.972
    Адрес:
    Рыбинск
    Еще немного фоток с разбора дома
     

    Вложения:

    • IMG_1843.jpg
    • IMG_1846.jpg
    Илья76 , 23.06.14
    #11 + Цитировать
  12. Илья76
    Регистрация:
    25.05.11
    Сообщения:
    1.084
    Благодарности:
    2.972

    Илья76

    Живу здесь

    Илья76

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.05.11
    Сообщения:
    1.084
    Благодарности:
    2.972
    Адрес:
    Рыбинск
    Хочу еще написать про имеющиеся на участке коммуникации - да их собственно и нет. Нет ничего, кроме электричество 220 В.
    Есть газопровод идущий вдоль улицы с задней стороны участка. Водопровода нет, канализации тоже нет.
    В этом году подключил для будущего дома 380 В/15 кВт. Выглядит все это хозяйство у меня теперь вот так:
     

    Вложения:

    • IMG_2542.JPG
    • IMG_2543.JPG
    Илья76 , 23.06.14
    #12 + Цитировать
  13. Илья76
    Регистрация:
    25.05.11
    Сообщения:
    1.084
    Благодарности:
    2.972

    Илья76

    Живу здесь

    Илья76

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.05.11
    Сообщения:
    1.084
    Благодарности:
    2.972
    Адрес:
    Рыбинск
    Друзья, спасибо большое за оценки!
    Итак, продолжу... Теперь про сам дом!
    С учетом всех вышеуказанных особенностей и требований к дому приступил к проектированию. Хотя проектированием это сложно назвать - скорее просто рисунки. Еще условием при разработке планировки было наличие 3-х комнат и ванной на 2 этаже. Не с первого раза, но получилось вот так. Собственно нечто подобное строители и возводят сейчас:
     

    Вложения:

    • Планировка 1 этаж.jpg
    • Планировка 2 этаж.jpg
    Илья76 , 24.06.14
    #13 + Цитировать
  14. Илья76
    Регистрация:
    25.05.11
    Сообщения:
    1.084
    Благодарности:
    2.972

    Илья76

    Живу здесь

    Илья76

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.05.11
    Сообщения:
    1.084
    Благодарности:
    2.972
    Адрес:
    Рыбинск
    Дом предполагает еще и веранду. Но ее я строить буду отдельно и потом, поэтому на планировках она не фигурирует. Но в целом, стремимся к чему-то подобному:
     

    Вложения:

    • Дом.JPG
    Илья76 , 24.06.14
    #14 + Цитировать
  15. Илья76
    Регистрация:
    25.05.11
    Сообщения:
    1.084
    Благодарности:
    2.972

    Илья76

    Живу здесь

    Илья76

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.05.11
    Сообщения:
    1.084
    Благодарности:
    2.972
    Адрес:
    Рыбинск
    Теперь подробнее про дом.
    Фундамент - мелкозаглубленный ленточный;
    Материал стен - блок газосиликатный, плотность 500 кг/куб.м, толщина наружных стен 500 мм;
    Пол первого этажа - по грунту с водяным отоплением;
    Перекрытие между 1 и 2 этажом - плиты ПК;
    Перекрытие между 2 этажом и чердаком - по деревянным балкам 50х200 мм с шагом 58 см.;
    Лестница - монолитная бетонная;
    Чердак - холодный, нежилой;
    Крыша - двухскатная, черепица Шинглас.
     
    Илья76 , 24.06.14
    #15 + Цитировать

Смотрите также