1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 6

Дом из porotherm 51 на УШП 14х12 м

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем rBo3gb, 19.06.14.

  1. rBo3gb
    Регистрация:
    23.08.13
    Сообщения:
    102
    Благодарности:
    59

    rBo3gb

    Живу здесь

    rBo3gb

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.08.13
    Сообщения:
    102
    Благодарности:
    59
    Адрес:
    Москва
    Дом из porotherm 51 на УШП 14х12 м
    Для начала хотелось бы сказать спасибо forumhouse и всем его пользователям, тут я смог найти очень много полезной информации и получить ответы на все свои вопросы.
    И так, после долгих поисков и споров с женой как должен выглядеть наш дом, остановились на этом проекте 1.gif 2.gif f-sm.gif l-sm.gif r-sm.gif z-sm.gif

    Типовой проект был найден в интернете, за его проработку и собственно говоря за саму постройку взялся Дмитрий (он же kubarik).
    Не буду тут подробно описывать все процессы и заморочки, голые цифры и фото.
    Начнем с фундамента.
    Фундамент - Утепленная Шведская плита.
    Смета:
    А. Земляные работы
    1 Вынос осей 2 000,00р.
    2 Ручная планировка котлована 54 000,00р.
    3 Устройство разделительного слоя из геотекстиля 14 400,00р.
    4 Устройство основания с трамбовкой виброплитой 36 000,00р.
    5 Щебень известковый фракции 5-20мм 64 800,00р.
    6 Геотекстиль 19 200,00р.
    7 Песок 21 600,00р.
    РАБОТА ВСЕГО: 106 400,00р.
    МАТЕРИАЛЫ ВСЕГО: 105 600,00р.
    Земляные работы всего: 212 000,00р.
    Б. Фундамент
    1 Опалубка - фанера 9мм 9 600,00р.
    2 Брус 50х50мм 10 500,00р.
    3 Фиксаторы арматуры 2 000,00р.
    4 Саморезы по дереву 4х80мм 1 500,00р.
    5 Саморезы по дереву 4х45мм 1 500,00р.
    6 Утеплитель ЭППС 100мм 126 000,00р.
    7 Утеплитель ПСБ-С 35 100мм 75 400,00р.
    8 Клей для ЭППС 3 000,00р.
    9 Арматура d8 7 500,00р.
    10 Арматура d12 8 550,00р.
    11 Арматура d14 11 550,00р.
    12 Арматурная сетка d8х150х150мм 30 240,00р.
    13 Проволока вязальная 2 000,00р.
    14 Бетон В25 117 600,00р.
    15 Работа 135 000,00р.
    РАБОТА ВСЕГО: 135 000,00р.
    МАТЕРИАЛЫ ВСЕГО: 406 940,00р.
    Фундамент всего: 541 940,00р.
    В. Коммуникации:
    1 Канализационные трубы, фиттинги и пр. 9 000,00р.
    2 Труба дренажная d110 5 400,00р.
    3 Колодец дренажный d315 5 800,00р.
    4 Дно/крышка колодца d315 7 200,00р.
    5 Муфта «in situ» d110 мм 1 800,00р.
    6 Труба ПНД d32 4 000,00р.
    7 Арматурная сетка d4x150x150мм 7 000,00р.
    8 Труба для теплого пола из сшитого полиэтилена d20 37 500,00р.
    9 Распределительный коллектор с расходомерами 16 800,00р.
    10 Шаровый кран PN25 1 200,00р.
    11 Евроконус для подключения 3 200,00р.
    12 Пластиковые стяжки для крепления труб тёплого пола 3 200,00р.
    13 Полиэтиленовая изоляция Energoflex 600,00р.
    14 Теплоноситель 8 800,00р.
    15 Работа 65 000,00р.
    РАБОТА ВСЕГО: 65 000,00р.
    МАТЕРИАЛЫ ВСЕГО: 111 500,00р.
    Коммуникации всего: 176 500,00р.
    Г. Прочие расходы
    1 Транспортные расходы 3 000,00р.
    2 Расходные материалы (перчатки, сверла, диски и пр.) 5 000,00р.
    3 Накладные расходы (телефон, бензин и пр.) 2 000,00р.
    4 Разгрузка материалов и пр. 5 000,00р.
    5 Доставки материалов 30 000,00р.
    Прочие расходы всего: 45 000,00р.

    ВСЕГО: 975 440,00р.
    Работа и прочие расходы 351 400,00р.
    Материалы 624 040,00р.

    Это расходы по смете, на чем то получилось сэкономить, что-то вышло дороже, но в итоге я вышел на ту цифру, которая была заложена в смету.
     
    rBo3gb , 19.06.14
    #1 + Цитировать
  2. rBo3gb
    Регистрация:
    23.08.13
    Сообщения:
    102
    Благодарности:
    59

    rBo3gb

    Живу здесь

    rBo3gb

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.08.13
    Сообщения:
    102
    Благодарности:
    59
    Адрес:
    Москва
    Фото этапов строительства:
    IMG_0291.JPG IMG_0297.JPG IMG_0305.JPG IMG_0311.JPG IMG_0315.JPG IMG_0336.JPG IMG_0338.JPG
     
    rBo3gb , 19.06.14
    #2 + Цитировать
  3. rBo3gb
    Регистрация:
    23.08.13
    Сообщения:
    102
    Благодарности:
    59

    rBo3gb

    Живу здесь

    rBo3gb

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.08.13
    Сообщения:
    102
    Благодарности:
    59
    Адрес:
    Москва
    Коробку дома возвожу из керамических блоков Porotherm 51, внутренняя несущая стена из Porotherm 38, перегородки из двойного кирпича.
    Смета первого этажа:
    Блок ПОРОТЕРМ 51 313 600,00р.
    Блок ПОРОТЕРМ 38 44 590,00р.
    Кирпич 2,1НФ 45 640,00р.
    Теплоизоляционная кладочная смесь 44 000,00р.
    Кладочная смесь М150 6 600,00р.
    Арматура d8 540,00р.
    Арматура d10 240,00р.
    Арматура d16 840,00р.
    Цемент М400 2 100,00р.
    Песок 300,00р.
    Щебень известковый фракции 5-20мм 1 200,00р.
    Перемычка 3ПБ-30-8 10 200,00р.
    Перемычка 3ПБ-16-37 14 400,00р.
    Перемычка 3ПБ-21-8 11 400,00р.
    Перемычка 3ПБ-25-8 5 550,00р.
    Перемычка 3ПБ-13-37 3 050,00р.
    Перемычка 5ПБ-25-37 2 700,00р.
    Сетка стеклотканевая 2х2мм 2 400,00р.
    Утеплитель ПСБ-С 25 150мм 2 250,00р.
    Кладка несущих стен 132 800,00р.
    Кладка перегородок 41 250,00р.
    Установка перемычек 32 900,00р.
    Устройство монолитной ж/б балки 4 300,00р.
    РАБОТА ВСЕГО: 211 250,00р.
    МАТЕРИАЛЫ ВСЕГО: 511 600,00р.
    Кладка стен 1 этажа всего: 722 850,00р.
    Прочие расходы
    Транспортные расходы 2 000,00р.
    Расходные материалы (перчатки, сверла, диски и пр.) 5 000,00р.
    Накладные расходы (телефон, бензин и пр.) 0,00р.
    Разгрузка материалов и пр. 10 000,00р.
    Доставки материалов 10 000,00р.
    Прочие расходы всего: 27 000,00р.
    ВСЕГО: 749 850,00р.
    Работа и прочие расходы 238 250,00р.
    Материалы 511 600,00р.

    Смета на лестницу
    А. Устройство монолитной лестницы
    1 Арматура d8 1 410,00р.
    2 Арматура d10 390,00р.
    3 Арматура d12 1 890,00р.
    4 Цемент М400 3 600,00р.
    5 Песок 600,00р.
    6 Щебень известковый фракции 5-20мм 2 400,00р.
    7 Устройство монолитной лестницы 45 000,00р.
    РАБОТА ВСЕГО: 45 000,00р.
    МАТЕРИАЛЫ ВСЕГО: 10 290,00р.
    Межэтажная лестница всего: 55 290,00р.
    Б. Прочие расходы
    1 Транспортные расходы 1 000,00р.
    2 Расходные материалы (перчатки, сверла, диски и пр.) 1 000,00р.
    3 Накладные расходы (телефон, бензин и пр.) 0,00р.
    4 Разгрузка материалов и пр. 2 000,00р.
    5 Доставки материалов 2 000,00р.
    Прочие расходы всего: 6 000,00р.

    ВСЕГО: 61 290,00р.
    Работа и прочие расходы 51 000,00р.
    Материалы 10 290,00р.

    Смета на перекрытие:
    НАИМЕНОВАНИЕ Ед. изм.
    А. Устройство перекрытия
    1 Плита перекрытия ПК 54-12-8 126 000,00р.
    2 Плита перекрытия ПК 54-10-8 22 500,00р.
    3 Плита перекрытия ПК 54-15-8 22 200,00р.
    4 Арматура d10 4 200,00р.
    5 Арматура d16 4 500,00р.
    6 Цемент М400 12 600,00р.
    7 Песок 1 800,00р.
    8 Щебень известковый фракции 5-20мм 7 200,00р.
    9 Утеплитель ЭППС 100мм 4 620,00р.
    10 Аренда крана 20 000,00р.
    11 Монтаж плит перекрытия 13 300,00р.
    12 Устройство монолитной части перекрытия 21 500,00р.
    13 Замоноличивание стыков плит перекрытия 3 500,00р.
    РАБОТА ВСЕГО: 38 300,00р.
    МАТЕРИАЛЫ ВСЕГО: 225 620,00р.
    Перекрытие всего: 263 920,00р.
    Б. Прочие расходы
    1 Транспортные расходы 2 000,00р.
    2 Расходные материалы (перчатки, сверла, диски и пр.) 3 000,00р.
    3 Накладные расходы (телефон, бензин и пр.) 0,00р.
    4 Разгрузка материалов и пр. 10 000,00р.
    5 Доставки материалов 20 000,00р.
    Прочие расходы всего: 35 000,00р.

    ВСЕГО: 298 920,00р.
    Работа и прочие расходы 73 300,00р.
    Материалы 225 620,00р.

    Смета на второй этаж:
    НАИМЕНОВАНИЕ Ед. изм.
    А. Кладка стен 2 этажа
    1 Блок ПОРОТЕРМ 51 294 400,00р.
    2 Блок ПОРОТЕРМ 38 54 390,00р.
    3 Кирпич 2,1НФ 56 980,00р.
    4 Теплоизоляционная кладочная смесь 39 200,00р.
    5 Кладочная смесь М150 10 600,00р.
    6 Арматура d8 1 260,00р.
    7 Арматура d10 3 060,00р.
    9 Цемент М400 4 500,00р.
    10 Песок 600,00р.
    11 Щебень известковый фракции 5-20мм 2 400,00р.
    12 Перемычка 3ПБ-30-8 20 400,00р.
    13 Перемычка 3ПБ-16-37 7 200,00р.
    14 Перемычка 3ПБ-21-8 5 700,00р.
    15 Перемычка 3ПБ-25-8 2 220,00р.
    17 Перемычка 3ПБ-13-37 3 660,00р.
    18 Сетка стеклотканевая 5х5мм 2 400,00р.
    19 Утеплитель ПСБ-С 25 150мм 3 520,00р.
    20 Аренда крана 12 000,00р.
    21 Кладка несущих стен 148 750,00р.
    22 Кладка перегородок 36 000,00р.
    23 Установка перемычек 28 000,00р.
    24 Устройство монолитного ж/б армопояса 30 000,00р.
    РАБОТА ВСЕГО: 242 750,00р.
    МАТЕРИАЛЫ ВСЕГО: 524 490,00р.
    Кладка стен 2 этажа всего: 767 240,00р.
    Б. Прочие расходы
    1 Транспортные расходы 2 000,00р.
    2 Расходные материалы (перчатки, сверла, диски и пр.) 5 000,00р.
    3 Накладные расходы (телефон, бензин и пр.) 0,00р.
    4 Разгрузка материалов и пр. 10 000,00р.
    5 Доставки материалов 5 000,00р.
    Прочие расходы всего: 22 000,00р.

    ВСЕГО: 789 240,00р.
    Работа и прочие расходы 264 750,00р.
    Материалы 524 490,00р.

    ИТОГО за коробку без крыши 1899300 руб. + фундамент 975000 руб. = 2874300 руб.
     
    rBo3gb , 19.06.14
    #3 + Цитировать
  4. rBo3gb
    Регистрация:
    23.08.13
    Сообщения:
    102
    Благодарности:
    59

    rBo3gb

    Живу здесь

    rBo3gb

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.08.13
    Сообщения:
    102
    Благодарности:
    59
    Адрес:
    Москва
    Забыл упомянуть, поставку porotherm, кирпича и теплой смеси осуществлял MrBarobaka.
    Все по отличным ценам и в срок.
    Денис, большое тебе спасибо!
    Фоток пока что нет, как возведем коробку выложу.
    По крыше точной сметы пока что нет тоже, так как изначально закладывалась металлочерепица, но после долгих раздумий сейчас решили все таки делать цементно-песчанную черепицу Braas.
    Пока вроде все, надеюсь расчеты кому-то помогут при планировании и сравнении.
     
    rBo3gb , 19.06.14
    #4 + Цитировать
  5. rBo3gb
    Регистрация:
    23.08.13
    Сообщения:
    102
    Благодарности:
    59

    rBo3gb

    Живу здесь

    rBo3gb

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.08.13
    Сообщения:
    102
    Благодарности:
    59
    Адрес:
    Москва
    Начало кладки
    8987dc4cf73b0d775ed473ecede30201.jpg 5b535867ba363344f0281e9b8371f0a8.jpg
     
    rBo3gb , 19.06.14
    #5 + Цитировать
  6. Stanosh
    Регистрация:
    31.10.12
    Сообщения:
    1.866
    Благодарности:
    11.671

    Stanosh

    Спокойствие! Только спокойствие!

    Stanosh

    Спокойствие! Только спокойствие!

    Регистрация:
    31.10.12
    Сообщения:
    1.866
    Благодарности:
    11.671
    Адрес:
    Москва
    @rBo3gb, спасибо за тему! :hndshk: Позвольте несколько вопросов:
    1. Каких размеров ребра жесткости в УШП? Как армированы (сколько арматур внизу, сколько арматур вверху ребра, какого диаметра), с каким шагом хомуты и из какой арматуры (диаметр)? Экстраармирование не делали?
    2. Какую облицовку планируете? Уж не лицевой ли кирпич? Такой большой отступ первого ряда от края плиты у Вас.
     
    Stanosh , 19.06.14
    #6 + Цитировать
  7. rBo3gb
    Регистрация:
    23.08.13
    Сообщения:
    102
    Благодарности:
    59

    rBo3gb

    Живу здесь

    rBo3gb

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.08.13
    Сообщения:
    102
    Благодарности:
    59
    Адрес:
    Москва
    Всегда пожалуйста.
    1. 60 см диаметр ребра, а вот сколько точно внизу и сколько вверху я не помню, по-моему по 4, из 12-й и 14-й арматуры, если @kubarik эту тему увидит, то скажет более точно.
    Хомуты из 8-й арматуры, шагом примерно 20 см
    2. Да-да, именно облицовку, думали про штукатурку, но в итоге наверное все таки облицовка, так как хочешь не хочешь раз в несколько лет штукатурка будет требовать каких-то трудо- денежно затрат, тут подкрасил, тут подштукатурил, а кирпич положил и забыл.
    В любом случае это потом, сначала скважина, очистка, септик, газ, внутренняя отделка, а уже потом наружная.
     
    Последнее редактирование: 19.06.14
    rBo3gb , 19.06.14
    #7 + Цитировать
  8. Stanosh
    Регистрация:
    31.10.12
    Сообщения:
    1.866
    Благодарности:
    11.671

    Stanosh

    Спокойствие! Только спокойствие!

    Stanosh

    Спокойствие! Только спокойствие!

    Регистрация:
    31.10.12
    Сообщения:
    1.866
    Благодарности:
    11.671
    Адрес:
    Москва
    Выдержит ли УШП такую точечную нагрузку на край плиты? Очень интересно услышать мнение Дмитрия @kubarik по этому вопросу. А то УШПисты боятся кирпича как огня. У меня одна внутренняя стена из 1,5 кирпича. Конструктор запроектировал в этом месте плиту DOW 300мм толщиной, т. к. УШП не проходила по расчету (по расчету получались ребра метровой ширины).
     
    Stanosh , 19.06.14
    #8 + Цитировать
  9. konung
    Регистрация:
    24.07.10
    Сообщения:
    205
    Благодарности:
    120

    konung

    Живу здесь

    konung

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.07.10
    Сообщения:
    205
    Благодарности:
    120
    Адрес:
    Заречный
    Хотелось бы взглянуть на схему стропилки-если не сложно выложте, у меня тоже пятистенок с фасадом 12 метров, может какой узел усилю. пожалуйста
     
    konung , 19.06.14
    #9 + Цитировать
  10. rBo3gb
    Регистрация:
    23.08.13
    Сообщения:
    102
    Благодарности:
    59

    rBo3gb

    Живу здесь

    rBo3gb

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.08.13
    Сообщения:
    102
    Благодарности:
    59
    Адрес:
    Москва
    Уверен что выдержит, Дима отличный специалист.
    Какое решение применить В Вашем случае решать исключительно Вам
     
    rBo3gb , 19.06.14
    #10 + Цитировать
  11. rBo3gb
    Регистрация:
    23.08.13
    Сообщения:
    102
    Благодарности:
    59

    rBo3gb

    Живу здесь

    rBo3gb

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.08.13
    Сообщения:
    102
    Благодарности:
    59
    Адрес:
    Москва
    По стропилке я завтра посмотрю какие чертежи есть
     
    rBo3gb , 19.06.14
    #11 + Цитировать
  12. rBo3gb
    Регистрация:
    23.08.13
    Сообщения:
    102
    Благодарности:
    59

    rBo3gb

    Живу здесь

    rBo3gb

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.08.13
    Сообщения:
    102
    Благодарности:
    59
    Адрес:
    Москва
    Дайте Вашу почту, скину что есть.
     
    rBo3gb , 20.06.14
    #12 + Цитировать
  13. A SCHMIDT 82
    Регистрация:
    01.12.13
    Сообщения:
    33
    Благодарности:
    2

    A SCHMIDT 82

    Участник

    A SCHMIDT 82

    Участник

    Регистрация:
    01.12.13
    Сообщения:
    33
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Екатеринбург
    Доброго времени суток!
    Есть вопрос.
    Армировать саму УШП нужно в одну сетку или в две, мне как практику хотелось бы в две, но вроде все делают в одну.
    Ещё вопрос, а почему бы не попытаться передать нагрузку от стен на полы (например доп армированием в верзнем слое поперёк стены с заходом на полы милиметров на 500-700 ?
     
    A SCHMIDT 82 , 28.06.14
    #13 + Цитировать
  14. rBo3gb
    Регистрация:
    23.08.13
    Сообщения:
    102
    Благодарности:
    59

    rBo3gb

    Живу здесь

    rBo3gb

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.08.13
    Сообщения:
    102
    Благодарности:
    59
    Адрес:
    Москва
    Здравствуйте!
    Я могу поделить только своим опытом, и тем что рекомендовал мне мой бригадир, но никак не рекомендовать какие конструктивные решения применять в Вашем случае.
    Такие вопросы Вам лучше адресовывать к специалистам.
     
    rBo3gb , 30.06.14
    #14 + Цитировать
  15. A SCHMIDT 82
    Регистрация:
    01.12.13
    Сообщения:
    33
    Благодарности:
    2

    A SCHMIDT 82

    Участник

    A SCHMIDT 82

    Участник

    Регистрация:
    01.12.13
    Сообщения:
    33
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Екатеринбург
    Добрый день!
    Поделитесь опытом если не трудно
     
    A SCHMIDT 82 , 30.06.14
    #15 + Цитировать

Смотрите также