1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 2

Отчет о реконструкции. Снос прирубка под общей крышей со срубом и новая кухня

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем Андрей М5, 18.06.14.

  1. Андрей М5
    Регистрация:
    18.06.14
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    6

    Андрей М5

    Новичок

    Андрей М5

    Новичок

    Регистрация:
    18.06.14
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    поселок городского типа Шаховская
    Отчет о реконструкции. Снос прирубка под общей крышей со срубом и новая кухня
    Хочу поделиться опытом реконструкции. Может быть кого-то наш пример вдохновит не сносить старый дом, а реконструировать его :) На вопросы готов ответить.

    Бревенчатый дом в Шаховском районе Московской области, которому более 100 лет, много лет использовался как дача. В советское время наши родители в меру сил пытались его ремонтировать. Пристроили террасу, положили на крышу шифер, обили стены коробками, поверх которых поклеили обои. Привезли старую мебель из квартиры. Наверняка, многим эта картина знакома :)
    В дом приежали отдыхать только летом, и он потихоньку ветшал. Но однажды мы с женой решили переехать и поселиться в нем. Не буду описывать первые попытки утепления полов коврами, затыкания дырок в бревнах пеной, а щелей в окнах паклей. Поверьте, – все это бесполезно. Если Вы хотите иметь надержный, теплый дом – нужно подойти к задаче системно.

    В первую очередь из дома было удалено все старье. Далее сделано утепление стен, полов и потолков, заменены деревянные окна на пластиковые, заменены двери и пристроен туалет с ванной.

    Вечным кошмаром оставался прирубок. В нем исторически была размещена кухня – помещение довольно большое (20 м.). Но это единственное его достоинство. Из недостатков - жуки-древоточцы, щели в стенах, покосившиеся полы, протекающие стены, а также очень низкие потолки. Мы долго раздумывали - можно ли его восстановить. Но решили все-таки снести и отстроить заново. Дело осложнилось тем, что прирубок фактически являлся сере диной дома под общей крышей. Справа от него – комнаты, слева – пристроенная ванная, сзади – сени и терраса.
    Было:
    21.jpg
    Стало:
    31.jpg
     
    Андрей М5 , 18.06.14
    #1 + Цитировать
  2. Андрей М5
    Регистрация:
    18.06.14
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    6

    Андрей М5

    Новичок

    Андрей М5

    Новичок

    Регистрация:
    18.06.14
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    поселок городского типа Шаховская
    Реконструкцию делал сам, для сложных моментов нанимал 2-3 местных рабочих в помощь.
    Шаг 1. Вынос мебели.

    Убрать старые вещи не так просто как кажется. Основной вопрос – куда все убрать? Решили убрать на террасу. Даже с учетом того, что мебель в помещении стояла новая, пришлось изрядно попотеть. Чтобы сэкономить время и не загружать вынутую из шкафов посуду обратно, решили ее сложить в подготовленные лотки и коробки. Некоторые части мебели пришлось разобрать, чтобы вынести (например, столешницу кухни).

    Шаг 2. Демонтаж электрической проводки.
    Демонтировать проводку не так просто, как кажется. Для этого шага вызывали бригаду знакомых электриков. Нужно следить, чтобы электричество было отключено, а оставшиеся провода – изолированы. Мусора от проводки оказалось довольно много, его также сложили в мешок.

    Шаг 3. Временное укрепление крыши.
    Одна из самых сложных задач в нашей реконструкции - это не затронуть и не обрушить общую крышу дома. Для этого пришлось ее «вывесить» с помощью деревянных опор.
    41.jpg
    51.jpg
     
    Андрей М5 , 18.06.14
    #2 + Цитировать
  3. Андрей М5
    Регистрация:
    18.06.14
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    6

    Андрей М5

    Новичок

    Андрей М5

    Новичок

    Регистрация:
    18.06.14
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    поселок городского типа Шаховская
    Шаг 4. Демонтаж окна, разбор полов и потолка.
    Как правило у всех в старых домов на чердаке находится склад вещей, которые жалко выбросить. Пришлось разгребать чердак. Чего там только не было... :)
    Сначала демонтировали с потолка фанеру, выступавшую в роли отделки. Затем аккуратно «по досочке» разобрали черновой потолок. Сложнее оказалось демонтировать продольную потолочную балку длиной 7 метров и в диаметре 30 см. Чтобы не рисковать обрушением конструкции и сэкономить силы, решили балку подвесить на веревки и распилить на несколько частей. После этого по частям вынесли на улицу.
    Дальше приступили к разборке пола. Чтобы легче было разбирать полы, решили сначала убрать окно.
    61.jpg
    Полы начали разбирать с одной стороны. Доски отдираюся с гвоздями либо гвозди остаются на переводах. Мы вынули гвозди из половых досок и сняли сами доски. Так как полы были уже утеплены, а новый утеплитель покупать неэкономно, аккуратно сложили утеплитель в мешки и убрали. Разобрали черновые полы.
    71.jpg
     
    Андрей М5 , 18.06.14
    #3 + Цитировать
  4. Андрей М5
    Регистрация:
    18.06.14
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    6

    Андрей М5

    Новичок

    Андрей М5

    Новичок

    Регистрация:
    18.06.14
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    поселок городского типа Шаховская
    Старые половые доски и черновые доски потолка мы использовали для строительства вольера для собаки. Сразу загнули торчащие гвозди в досках для безопасности. Бревна от прирубка использовали на дрова.
    Однако, даже при экономном использовании материалов, большая часть из них отправилась в мусор. Думаю, складирование строительного мусора на участке вредит экологии, а выбрасывание в местный мусорный контейнер чревато конфликтом с соседями. Оптимальный вариант на мой взгляд, – сложить мусор в кучу и вызвать мусорную машину для его вывоза. Так и сделали, хотя, конечно, погрузка и вывоз мусора стоят денег.

    Шаг 5. Заливка полосы фундамента под каркас новой пристройки.
    После разбора полов, выяснилось, что под кухней фундамента не было так такового. Кроме того были принято решение увеличить кухню в размерах и вынести вперед на полтора метра застекленный эркер.
    71.jpg
    Таким образом, нужно было сделать новый фундамент прямо внутри дома. Для этого по периметру кухни залили ленточный фундамент. Копали, мешали бетон и заливали вручную, так как бетономешалка, как вы понимаете, подъехать сюда не смогла...
    101.jpg
    На подготовленный фундамент были уложены половые лаги из бруса 100 на 200 мм. Лаги были окрашены пропиткой "Сенеж" для защиты от гнили.
    111.jpg
     
    Андрей М5 , 18.06.14
    #4 + Цитировать
  5. Андрей М5
    Регистрация:
    18.06.14
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    6

    Андрей М5

    Новичок

    Андрей М5

    Новичок

    Регистрация:
    18.06.14
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    поселок городского типа Шаховская
    Шаг 6. Демонтаж стены основного сруба.
    Демонтировать одну из четырех стен основного сруба (перегородку между сносимой пристройкой и домом), испорченную древоточцами, полностью не удалось. Была удалена центральная часть стены, а углы сруба оставлены и укреплены. Были установлены распорки для того, чтобы сруб не развалился. Раскрепили два угла сруба с помощью металлических шпилек и болтов.

    Шаг 7. Разбор сруба.
    Разбор сруба - не для слабонервных. Дело требует внимательности. Для удобства использовали строительные леса. Прирубок разбирали по одному бревну по кругу. Бревна трухлявые, некоторые были состыкованы из коротких бревнышек. Делать нужно очень аккуратно, все время помнить о безопасности. На все ушло два дня. Пустое место в середине дома - зрелище странное :)
    81.jpg

    Шаг 8. Строительство каркаса кухни.

    Большим вопросом для нас было – нужно ли привязывать новую пристройку к старому фундаменту и стенам старого дома? Не будет ли «гулять» общая крыша строения, если строить обособленную пристройку?
    Мы решили построить полностью независимый каркас будущей кухни. Уж больно старый сам дом, лишняя нагрузка на его стены ни к чему. Да и что за фундамент под основным срубом, - непонятно.
    121.jpg
    Каркас был возведен из бруса диаметром 100 на 200 мм. Брус был промазан от гнили.
    фото, к сожалению, не лучшего качества.
    131.jpg
     
    Андрей М5 , 18.06.14
    #5 + Цитировать
  6. Андрей М5
    Регистрация:
    18.06.14
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    6

    Андрей М5

    Новичок

    Андрей М5

    Новичок

    Регистрация:
    18.06.14
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    поселок городского типа Шаховская
    Шаг 9. Устройство полов и потолка. Утепление.
    На черновой пол был уложен утеплитель. Поверх половых лаг настелили доску 150*25 мм, на которую потом уложили ОСБ-плиты толщиной 12 мм. Почему не половая доска или плитка? Для экономии. На ОСБ далее был куплен коммерчески
     
    Андрей М5 , 18.06.14
    #6 + Цитировать
  7. Андрей М5
    Регистрация:
    18.06.14
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    6

    Андрей М5

    Новичок

    Андрей М5

    Новичок

    Регистрация:
    18.06.14
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    поселок городского типа Шаховская
    Шаг 9. Устройство полов и потолка. Утепление.
    На черновой пол был уложен утеплитель. Поверх половых лаг настелили доску 150*25 мм, на которую потом уложили ОСБ-плиты толщиной 12 мм. Почему не половая доска или плитка? Для экономии. На ОСБ далее был куплен коммерческий линолеум.
    141.jpg
    Шаг 10. Отделка имитацией бруса.

    Для отделки кухни было принято решение использовать широкую толстую вагонку «имитация бруса» 180 мм.

    Шаг 11. Монтаж окон и дверей.
    Монтаж окон и дверей занял всего 1 день так, как проемы были уже подготовлены. Окно в эркер вставили пока только одно.

    Шаг 12. Покраска стен.
    Для покраски стен использовали белую краску Belinka для внутренних работ, которая подчеркивает структуру дерева.

    Было…
    71.jpg
    Стало...
    161.jpg

    Новая кухня успешно выдержала осень, зиму и весну. Никаких дефектов конструкции или внутренней отделки не выявлено. Новый год отметили в новой кухне :)
    171.jpg

    По срокам реконструкция заняла 1 месяц.
     

    Вложения:

    • 141.jpg
    Андрей М5 , 18.06.14
    #7 + Цитировать
  8. vlad50ru
    Регистрация:
    03.02.14
    Сообщения:
    5.348
    Благодарности:
    22.288

    vlad50ru

    Живу здесь

    vlad50ru

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.02.14
    Сообщения:
    5.348
    Благодарности:
    22.288
    Адрес:
    Дмитров
    @Андрей М5, У меня мусора вывезли два 10-кубовых и один 28-кубовый контейнер. И это я за сам дом не брался ещё,одна крыша сколько контейнеров займёт!
     
    vlad50ru , 21.06.14
    #8 + Цитировать

Смотрите также