1. Объявления

    Дорогие форумчане!

    Напоминаем, что самый крутой проект за всю историю FORUMHOUSE - конкурс «ДОМ ЗА ГОД» продолжается! В конкурсе может принять участие семья из любого региона России. Выполнять задания можно в любом порядке до 31.10.2017. Следить за стройкой можно в разделе "Истории".

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1/10 1,00оценок: 2

Проект арболит 8х10 + смета

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем olmanrus, 18.06.14.

  1. olmanrus
    Регистрация:
    26.01.14
    Сообщения:
    71
    Благодарности:
    5

    olmanrus

    Живу здесь

    olmanrus

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.01.14
    Сообщения:
    71
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Moscow, Russia
    Проект арболит 8х10 + смета
    Всем добрый вечер! Покритикуйте, пожалуйста, проект дома 8x10 из арболита со следующими характеристиками:
    - габариты дома 8х10 (внутренние размеры).
    - фундамент - монолитный ленточный
    - несущие стены - арболитовые блоки толщина 30см
    - перегородки - арболитовые блоки
    - перекрытия - по деревянным балкам
    - 2 этаж - полумансардный, подъем 1.8
    - крыша двухскатная симметричная металлочерепица
    - 2 крыльца
    - высота потолков на 1 этаже 2.7 в чистовой
    - 2 мансардных окна

    Планировку и виды 3D прилагаю. Также прилагаю 2 сметы, которые мы получили от кампаний.
    Хотели бы услышать советы/критику по планировке дома и участка. Завышены ли цены в прилагаемых сметах? Какие компании, которые смогут качественно построить такой дом из арболита еще можете посоветовать? Также ждем критику и по самому выбору материала.

    Также прошу покритиковать оценочную смету всего проекта (составлялась мной на основе полученных смет на коробку, интернета и здравого смысла):
    Участок 1 900
    Проектирование 60
    Фундамент 395
    Перекрытия 395
    Стены 620
    Стропильная система 280
    Кровля 216
    Окна, двери, фасад, лестница 118
    Терраса, крыльцо 50
    Отопление в доме 539
    Канализация и вода в доме 419
    Электрика в доме 359
    Чистовая отделка 2 000
    Скважина 200
    Газ подключение 300
    Газ разводка по участку 100
    Септик 200
    Электрика подключение, по участку 70
    Мебель 500
    Обустройство участка, баня, сарай 800
    Прочее 300
    Запас 900
    10 720
    Где недобор? Где перебор? Что забыли? Заранее большое спасибо!
     

    Вложения:

    • Планировка.png
    • вид1.jpg
    • вид2.jpg
    • вид3.jpg
    olmanrus , 18.06.14
    #1 + Цитировать
  2. olmanrus
    Регистрация:
    26.01.14
    Сообщения:
    71
    Благодарности:
    5

    olmanrus

    Живу здесь

    olmanrus

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.01.14
    Сообщения:
    71
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Moscow, Russia
    Уважаемые форумчане, отзовитесь, пожалуйста!
     
    olmanrus , 18.06.14
    #2 + Цитировать
  3. Gosha84
    Регистрация:
    13.09.13
    Сообщения:
    1.551
    Благодарности:
    385

    Gosha84

    Живу здесь

    Gosha84

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.13
    Сообщения:
    1.551
    Благодарности:
    385
    Адрес:
    Екатеринбург
    Откуда такие расценки; Газ подключение 300. Газ разводка по участку 100, Канализация и вода в доме 419,
    Электрика в доме 359,
     
    Gosha84 , 18.06.14
    #3 + Цитировать
  4. Pruzhinka2009
    Регистрация:
    23.05.14
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    2

    Pruzhinka2009

    Участник

    Pruzhinka2009

    Участник

    Регистрация:
    23.05.14
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Очень мне понравился ваш домик.
    в смете я не советчик, а вот от окон на крыше посоветовала бы избавиться, лично я не верю, что когда-нибудь они не потекут. и может еще веранду со стороны кухни, но это на любителя.
     
    Pruzhinka2009 , 19.06.14
    #4 + Цитировать
  5. ruspect
    Регистрация:
    21.09.13
    Сообщения:
    111
    Благодарности:
    18

    ruspect

    Живу здесь

    ruspect

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.09.13
    Сообщения:
    111
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    Москва
    Не знаю что вам предлагают прописать в договоре, я предлагаю вам в договор на основные виды работ включить нормативы и требования к качеству работ и материалов, и не общей фразой-в соответствии с отраслевыми требованиями. а с сылкой на технологические карты, снипы итд. Залетите на качество с такими сметами
     
    ruspect , 19.06.14
    #5 + Цитировать
  6. olmanrus
    Регистрация:
    26.01.14
    Сообщения:
    71
    Благодарности:
    5

    olmanrus

    Живу здесь

    olmanrus

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.01.14
    Сообщения:
    71
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Moscow, Russia
    Газ подключение 300 - это вроде стандартная цена, так нам продавцы сказали, газ разводка по участку - сами придумали, а внутренние коммуникации включая канализацию и воду в доме и электрику считали по процентам от стоимости коробки (источник - http://klademkirpich.ru/operacii/raschety/253-kak-rasschitat-stoimost-doma-iz-kirpicha). Здесь точность +-20% устраивает, просто хотелось понять, потянем или нет.
     
    olmanrus , 19.06.14
    #6 + Цитировать
  7. olmanrus
    Регистрация:
    26.01.14
    Сообщения:
    71
    Благодарности:
    5

    olmanrus

    Живу здесь

    olmanrus

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.01.14
    Сообщения:
    71
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Moscow, Russia
    спасиба
    да, мы понимаем, но боимся, что в детских комнатах будет темновато. Какой выход в данной ситуации вы бы предложили?
    мы думали на эту тему, но решили, что беседки нам должно быть достаточно, хотя еще подумем, спасибо
     
    Последнее редактирование: 19.06.14
    olmanrus , 19.06.14
    #7 + Цитировать
  8. olmanrus
    Регистрация:
    26.01.14
    Сообщения:
    71
    Благодарности:
    5

    olmanrus

    Живу здесь

    olmanrus

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.01.14
    Сообщения:
    71
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Moscow, Russia
    Это сметы предварительные, но спасибо за дельный совет, а вы не можете дать ссылки на примеры качественных смет?
     
    olmanrus , 19.06.14
    #8 + Цитировать
  9. Князь62
    Регистрация:
    06.03.14
    Сообщения:
    830
    Благодарности:
    216

    Князь62

    Живу здесь

    Князь62

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.03.14
    Сообщения:
    830
    Благодарности:
    216
    Адрес:
    Верхняя Пышма
    :)какие продавцы ?
    точную смету вам сможет посчитать только строительная фирма -подрядчик строительства вашего дома ,
     
    Князь62 , 19.06.14
    #9 + Цитировать
  10. Rolandspb
    Регистрация:
    06.11.12
    Сообщения:
    7.609
    Благодарности:
    4.682

    Rolandspb

    Модератор

    Rolandspb

    Модератор

    Регистрация:
    06.11.12
    Сообщения:
    7.609
    Благодарности:
    4.682
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Спецификация на фундамент:; свая а/ц труба ø 250 мм; заглубленный бетонный ростверк с песчаной подушкой - 0,7 м; заглубление свай - 1,45 м ниже нуля

    на основании чего это принято в смете?
     
    Rolandspb , 19.06.14
    #10 + Цитировать
  11. Ecoblocksu
    Регистрация:
    03.07.13
    Сообщения:
    678
    Благодарности:
    624

    Ecoblocksu

    Живу здесь

    Ecoblocksu

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.07.13
    Сообщения:
    678
    Благодарности:
    624
    Адрес:
    Ступино
    Вообще сметы какие-то расплывчатые (или может мне так показалось), у нас так смета составляется:
    заказчик может сам покупать неоюходимый стройматериал, можем мы приобрести и отдать чеки.
     

    Вложения:

    Ecoblocksu , 19.06.14
    #11 + Цитировать
  12. Rolandspb
    Регистрация:
    06.11.12
    Сообщения:
    7.609
    Благодарности:
    4.682

    Rolandspb

    Модератор

    Rolandspb

    Модератор

    Регистрация:
    06.11.12
    Сообщения:
    7.609
    Благодарности:
    4.682
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    вот это очень оптимистично на мой взгляд.
     
    Rolandspb , 19.06.14
    #12 + Цитировать
  13. Rolandspb
    Регистрация:
    06.11.12
    Сообщения:
    7.609
    Благодарности:
    4.682

    Rolandspb

    Модератор

    Rolandspb

    Модератор

    Регистрация:
    06.11.12
    Сообщения:
    7.609
    Благодарности:
    4.682
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    делать световые окна в кровле. скворечники
     
    Rolandspb , 19.06.14
    #13 + Цитировать
  14. ruspect
    Регистрация:
    21.09.13
    Сообщения:
    111
    Благодарности:
    18

    ruspect

    Живу здесь

    ruspect

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.09.13
    Сообщения:
    111
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    Москва
    Откройте технологическую карту процесса, там все объемы материалов и трудозатраты есть на единицу объема. Все что вталкивают сверх написанного-развод.
     
    ruspect , 19.06.14
    #14 + Цитировать
  15. petr0123
    Регистрация:
    13.05.14
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    42

    petr0123

    Участник

    petr0123

    Участник

    Регистрация:
    13.05.14
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    42
    Адрес:
    Россия
    заходите ко мне в тему. Может, что и пригодится http://www.forumhouse.ru/threads/261962/page-2#post-9815917
     
    petr0123 , 19.06.14
    #15 + Цитировать

Смотрите также: