1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Выделение участка для целей не связанных со строительством

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем Сергей 83, 13.06.14.

  1. Сергей 83
    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Сергей 83

    Новичок

    Сергей 83

    Новичок

    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    П. Приютово
    Выделение участка для целей не связанных со строительством

    Я обратился в местную администрацию о предоставлении мне участка земли рядом со своим для ведения садоводства но мне отказали. Правомерны ли их действия.
     

    Вложения:

    • отказ — копия.jpg
    Сергей 83 , 13.06.14
    #1 + Цитировать
  2. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    10.286
    Благодарности:
    5.292

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    10.286
    Благодарности:
    5.292
    Адрес:
    Москва
    Если там действительно можно сформировать участок под строительство, а Вы просили предоставить участок для целей не связанных со строительством, то отказ можно считать правомерным, имхо.
    Другое дело, что предоставление участка "под садоводство" подразумевает строительство дома.
     
    Cedric_1 , 13.06.14
    #2 + Цитировать
  3. Dremlin
    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    2.681
    Благодарности:
    1.337

    Dremlin

    Консультант

    Dremlin

    Консультант

    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    2.681
    Благодарности:
    1.337
    Адрес:
    Россия, Ярославль
    У нас в Ярославле очень любят отказывать в предоставлении земли (особенно льготникам забесплатно) по тому основанию, что, представляете, какое совпадение, именно на этом месте принято решение сформировать участок и выставить его на торги. Решение оформляется нигде не публикуемым приказом, и поди проверь, был ли там указан этот участок, или нет.

    У вас же администрация ничего не предпринимает для формирования участка, и фактически отказывает под надуманным предлогом. Если ВРИ садоводство и размер участка соответствуют ПЗЗ, я бы расценил этот отказ как необоснованный, и обжаловал его. Впрочем, это не означает, что суд согласится.
    В случае обжалования рекомендую наложить обеспечительные меры в виде запрета формировать участок и предоставлять его кому-либо.

    Кстати, поскольку на ВРИ садоводство действительно можно строить дома, вас могут обвинить в попытке без торгов получить участок под застройку. И тогда отказ будет правомерным
     
    Последнее редактирование модератором: 26.04.15
    Dremlin , 13.06.14
    #3 + Цитировать
  4. Сергей 83
    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Сергей 83

    Новичок

    Сергей 83

    Новичок

    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    П. Приютово
    В заявление я указал как земля не не связанная со строительством 20 лет не кому не нужна была, а теперь не хватка земли. Они даже не выезжали на место. Ответили на следующий день после подачи заявления. Отказ может быть правомерным если бы они выставили его на торги это их право. Но отказывать мне в участке у них права нет потому в ЗК глава 5 ст. 20 п. 4. Ведь до меня не было обращений по поводу этого участка земли.

    Извиняюсь пишу с работы статья 28 глава 5 ЗК п. 4.
     
    Последнее редактирование модератором: 26.04.15
    Сергей 83 , 14.06.14
    #4 + Цитировать
  5. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    10.286
    Благодарности:
    5.292

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    10.286
    Благодарности:
    5.292
    Адрес:
    Москва
    Думаю, что лучше подать новое заявление на предоставление участка для целей не связанных со строительством (без указания садоводства) и в случае отказа обжаловать его в суде.
    По-другому, всё равно, никак.
     
    Cedric_1 , 14.06.14
    #5 + Цитировать
  6. Сергей 83
    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Сергей 83

    Новичок

    Сергей 83

    Новичок

    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    П. Приютово
    Почему я, не вижу причины отказа. Земля указанная мною в заявление соответствует все нормам.

    Вот план моей хотелки.
     

    Вложения:

    • 10 — копия.jpg
    • 10 — копия.jpg
    Последнее редактирование модератором: 26.04.15
    Сергей 83 , 14.06.14
    #6 + Цитировать
  7. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    10.286
    Благодарности:
    5.292

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    10.286
    Благодарности:
    5.292
    Адрес:
    Москва
    Главная идея в том, чтобы в заявлении не упоминать садоводство.
     
    Cedric_1 , 14.06.14
    #7 + Цитировать
  8. Сергей 83
    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Сергей 83

    Новичок

    Сергей 83

    Новичок

    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    П. Приютово
    Мне тогда окажут ссылаясь на общую очередь как в ответе написано 800 заявлений.

    Объясните законность отказа с юридической точки на какие законы они ссылались или на что опиралась администрация.
     
    Последнее редактирование модератором: 26.04.15
    Сергей 83 , 14.06.14
    #8 + Цитировать
  9. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    10.286
    Благодарности:
    5.292

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    10.286
    Благодарности:
    5.292
    Адрес:
    Москва
    Нет такого понятия, как "очередь". Если количество претендентов на этот конкретный участок больше одного, то проводятся торги.
     
    Cedric_1 , 14.06.14
    #9 + Цитировать
  10. MrMarat
    Регистрация:
    25.07.13
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    11

    MrMarat

    Участник

    MrMarat

    Участник

    Регистрация:
    25.07.13
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Киров
    Тоже собираюсь обратиться с подобным вопросом. Попытка-не пытка...
    Мой участок №72 в собственности. Разрешенное использование: земли населенных пунктов. Цель: для ведения личного подсобного хозяйства.
    Участок "?" примыкает ко мне и к соседям. Принадлежит городу. Там соседи садят картоху. При покупке участка продавцы нам сказали, что неофициально это их земля, т. к. еще их бабушки там сажали. Когда мы въехали, соседи стали доказывать, что нифига, земля наша, там еще наши прапрабабушки сажали сахарный тростник и выращивали топинамбур.)
    Как лучше написать?
    Прошу выделить мне участок для целей не связанных со строительством?
    Или лучше написать под огород? для постройки курятника (хлева, теплицы, барака...) ? для расширения лпх? как лучше озвучить?
    Или прошу сдать в долгосрочную аренду с правом выкупа? без права выкупа?

    Безымянный УЧАСТОК.png
     
    MrMarat , 26.07.14
    #10 + Цитировать
  11. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    10.286
    Благодарности:
    5.292

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    10.286
    Благодарности:
    5.292
    Адрес:
    Москва
    Какой площади этот участок?
    Эта площадь меньше минимально установленной ПЗЗ или нет?
    Площадь вашего участка + площадь искомого участка больше максимально установленной ПЗЗ площади участков для вашего ВРИ?
     
    Cedric_1 , 30.07.14
    #11 + Цитировать
  12. MrMarat
    Регистрация:
    25.07.13
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    11

    MrMarat

    Участник

    MrMarat

    Участник

    Регистрация:
    25.07.13
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Киров
    Мой 7 соток. Интересующий 3 сотки. Итого 10.
    Только что написал письмо в администрацию нашего города. Буду ждать ответа...
    Насчет правил землепользований пока не дошел. только недавно начал узнавать на тему земли и законов земельных. Слишком много информации для новичка в этой области.
     
    Последнее редактирование: 30.07.14
    MrMarat , 30.07.14
    #12 + Цитировать
  13. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    10.286
    Благодарности:
    5.292

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    10.286
    Благодарности:
    5.292
    Адрес:
    Москва
    Сомневаюсь, что в ПЗЗ для вашей территориальной зоны предусмотрен минимально допустимый размер участка меньше 3-х соток. Поэтому участок вам не предоставят, т. к. его невозможно будет поставить на на кадастровый учёт.
    Задачу вашу можно будет решить после 01.03.2015 г. путём перераспределения.
     
    Cedric_1 , 30.07.14
    #13 + Цитировать
  14. MrMarat
    Регистрация:
    25.07.13
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    11

    MrMarat

    Участник

    MrMarat

    Участник

    Регистрация:
    25.07.13
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Киров
    :faq:
    Поискал на быструю руку...
    "решения Кировской городской Думы от 26.11.2008 N 22/23:
    3. Установить (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых в собственность гражданам из находящихся в государственной и муниципальной собственности земель, для ведения личного подсобного хозяйства:
    - минимально допустимый размер земельного участка - 800 кв. м;
    - максимально допустимый размер земельного участка - 3000 кв. м."
     
    MrMarat , 31.07.14
    #14 + Цитировать
  15. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    10.286
    Благодарности:
    5.292

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    10.286
    Благодарности:
    5.292
    Адрес:
    Москва
    Что и требовалось доказать.
     
    Cedric_1 , 31.07.14
    #15 + Цитировать

Смотрите также: