Каркасник 10х10, два этажа, две семьи. выслушаю критику и добрые советы

Собираемся строить дом на две семьи.
плюсы минусы такого строения обсудили, обдумали.

проектирую сам. пока вырисовывается такая планировка



окна не указывал, все изображенные проемы это двери.

отопление газ, толщина стен 200мм вкруг.
пирог: сайдинг, осб 9мм, ветроизоляция, 150мм эковера в каркасе 150х50, обрешетка 50мм эковер с коммуникациями, пароизоляция, осб 12мм, гкл 9-12мм.
крыша металлочерепица.

что думаете, ваши мнения по планировке и доме вцелом.

 

Делал подобный каркас, посмотрите такую планировку

 

как ведет себя стена между кухнями по звукоизоляции и какой пирог стены ,

 

С него основу и брал но по ширине убавил ввиду участка и по комнатам переиграли. А есть более подробный проект? немогу определиться с фундаментом или винтовые сваи или ленточный

 

Конечно сваи. дешевле, если у Вас бюджет ограничен.
проект есть.

 

На вашеи проекте невижу котельной как отапливается дом?

 

Электрокотел на кухне

 

Особенно левая сторона понравилась удобствам санузел 1 внизу а 3 спальни на верху и не 1 санузла

 

я рад что понравилось

 

Подскажите, а пролет 5,8 м как перекрывается?