1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Прошу совета, критика проекта приветствуется

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем Пушкинский, 11.06.14.

  1. Пушкинский
    Регистрация:
    13.06.12
    Сообщения:
    135
    Благодарности:
    12

    Пушкинский

    Живу здесь

    Пушкинский

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.06.12
    Сообщения:
    135
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Пушкино
    Прошу совета, критика проекта приветствуется
    Созрели строится, начал с проекта. Проект планировки выполнен в автокаде, проект выполнен самостоятельно. Планируется дом для круглогодичного проживания материал стен ГБ (газоблок) или КБ (керамический блок) пока не решил. Участок 6 соток, на участке есть дом-баня 6х8. Будущий проект дома предусматривается 9х8,8 не большой, так как места на 6 соток почти не останется. Коммуникаций практически нет, есть свет 1ф выделенной мощностью 3кВт. Есть вода по границе участка с 1 мая по 1 ноября. Прикладываю файлы в ПДФ.
    Вопросы 1 посадка дома на участке? не будет ли 2 дома мешать друг другу? (на фотографиях планируемое место постройки)
    Вопрос 2 критика планировки (представлены в формате пдф 2-а этажа)
    Вопрос 3 совет по размещению септика, скважины. план участа
    Заранее спасибо.
    Может я не с того начинаю, посоветуйте пожалуйста, но пока идеи такие.
     

    Вложения:

    • IMG_1550.JPG
    • IMG_1554.JPG
    • IMG_1557.JPG
    Пушкинский , 11.06.14
    #1 + Цитировать
  2. Пушкинский
    Регистрация:
    13.06.12
    Сообщения:
    135
    Благодарности:
    12

    Пушкинский

    Живу здесь

    Пушкинский

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.06.12
    Сообщения:
    135
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Пушкино
    Может не туда запостил свою тему?
     
    Пушкинский , 11.06.14
    #2 + Цитировать
  3. maskaradd
    Регистрация:
    25.07.11
    Сообщения:
    508
    Благодарности:
    231

    maskaradd

    учусь строить свой дом

    maskaradd

    учусь строить свой дом

    Регистрация:
    25.07.11
    Сообщения:
    508
    Благодарности:
    231
    Адрес:
    Подольск
    Уверены что Вам 3кВ хватит на ваш "небольшой" домик и баню (освещение, насосы, компрессор, бытовая техника и т. д.)? что-то оооочень сомневаюсь...
     
    maskaradd , 11.06.14
    #3 + Цитировать
  4. jtdesign
    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.427
    Благодарности:
    372

    jtdesign

    Архитектор

    jtdesign

    Архитектор

    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.427
    Благодарности:
    372
    Адрес:
    Riga
    Дом в 5 м от обоих улиц.

    3 кВт не смешно, тут пора реветь (один чайник, один утюг и лампа ильича в тамбуре). Увеличить до 15 или сколько можно. Если нельзя, чесать репу, не продать ли участок.

    Не указаны стороны света. Дому есть 1 фасад который можно в забор упереть, но не тот который сами определили.
     
    jtdesign , 11.06.14
    #4 + Цитировать
  5. Пушкинский
    Регистрация:
    13.06.12
    Сообщения:
    135
    Благодарности:
    12

    Пушкинский

    Живу здесь

    Пушкинский

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.06.12
    Сообщения:
    135
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Пушкино
    Есть коэффициент единовременного использования. 3кВт засада конечно. СНТ тут ни чего не поделаешь. Допустим я куплю еще 2-а кВт. Итого 5кВт. мне хватит. У меня сейчас вопрос в том втягиваться в стройку, в СНТ ведь 4-5млн рублей на дороге не валяются. Строительство планирую поэтапно на 3 года.
    Из минусов
    1. выделенной мощности 1ф 3 кВт
    2. нет водоснабжения зимой
    3. газ по границе
    4. 6 соток из которых стоит не маленькая баня 6х8.
    Плюс только один 18км от мкад. 1 час еду с дачи до дома и обратно.
     
    Пушкинский , 01.07.14
    #5 + Цитировать
  6. Пушкинский
    Регистрация:
    13.06.12
    Сообщения:
    135
    Благодарности:
    12

    Пушкинский

    Живу здесь

    Пушкинский

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.06.12
    Сообщения:
    135
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Пушкино
    допустим я продаю 6 соток с баней (в баню вложили 2.000 млн. р) за 3-3,5 я ж за 3 000 000 не куплю себе 12 соток с 15кВт мощности в районе 20км от МКАДа:(
     
    Пушкинский , 01.07.14
    #6 + Цитировать
  7. Betelgeuse
    Регистрация:
    30.03.14
    Сообщения:
    137
    Благодарности:
    37

    Betelgeuse

    Живу здесь

    Betelgeuse

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.14
    Сообщения:
    137
    Благодарности:
    37
    Адрес:
    Минск
    А как Вы жить планируете с 3кВт? А зимой дороги чистят? А воду зимой как добывать? Скважина нужна, а она эл-во кушает, плюс чайник-стиралка-холодильник-посудомойка. И это еще не весь перчень. А еще и баня, со своими энергопотребностями.
    Подумайте все же. Сейчас вложите еще не один миллион в строительство, а потом будете всю жзнь мощности приборов считать? И не продадите потом дом стакими условиями.
    Может все же продавайте участок с баней, докладывайте деньги и покупайте участок, пригодный для строительства дома для ПМЖ, пусть не в 20, а в 30-40 км от города и не 12соток, а меньше.
     
    Betelgeuse , 01.07.14
    #7 + Цитировать
  8. Betelgeuse
    Регистрация:
    30.03.14
    Сообщения:
    137
    Благодарности:
    37

    Betelgeuse

    Живу здесь

    Betelgeuse

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.14
    Сообщения:
    137
    Благодарности:
    37
    Адрес:
    Минск
    А по планировке: окна из гостиной в забор? как-то невесело будет(. Лестница очень узкая.
     
    Betelgeuse , 01.07.14
    #8 + Цитировать
  9. Пушкинский
    Регистрация:
    13.06.12
    Сообщения:
    135
    Благодарности:
    12

    Пушкинский

    Живу здесь

    Пушкинский

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.06.12
    Сообщения:
    135
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Пушкино
    Дороги чистят, до автобуса 10-15 мин пешком.
    Зимой воды нет, нужна скважина.
    Газ самый ближайший в 150 метрах, и нужно будет проходить 5 соседей, а у всех готовые въезды(. проколом если только. Смущает поиски нового участка, опять все заного(, а это может растянутся на год, опять потеря в деньгах-времени. СНТ уже не продает мощность, а раньше продавали по 25000 за 1кВт. Дилемма
     
    Пушкинский , 01.07.14
    #9 + Цитировать
  10. Пушкинский
    Регистрация:
    13.06.12
    Сообщения:
    135
    Благодарности:
    12

    Пушкинский

    Живу здесь

    Пушкинский

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.06.12
    Сообщения:
    135
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Пушкино
    можно цоколь поднять, и окна будут на дорогу.
     
    Пушкинский , 01.07.14
    #10 + Цитировать
  11. Betelgeuse
    Регистрация:
    30.03.14
    Сообщения:
    137
    Благодарности:
    37

    Betelgeuse

    Живу здесь

    Betelgeuse

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.14
    Сообщения:
    137
    Благодарности:
    37
    Адрес:
    Минск
    Давайте порассуждаем.
    На дворе июль. Строительного сезона осталось 4 месяца максимум. За это время что Вы успеете сделать? Создать-согласовать проект, купить материалы, найти рабочих, выкопать котлован (траншеи), возвести стены? Не успеете, максимум первые два пункта. И оставите начало строительства на будущий год.
    Так может за это время попробовать поменять участок?
    Во всяком случае, не торопитесь с началом строительства
     
    Betelgeuse , 01.07.14
    #11 + Цитировать
  12. хитрый татарин
    Регистрация:
    16.05.14
    Сообщения:
    2.043
    Благодарности:
    733

    хитрый татарин

    Живу здесь

    хитрый татарин

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.05.14
    Сообщения:
    2.043
    Благодарности:
    733
    Адрес:
    Малек
    Извиняюсь что влез, при грамотном планировании работ не вижу каких нъюансов не успеть ,
     
    хитрый татарин , 01.07.14
    #12 + Цитировать
  13. Betelgeuse
    Регистрация:
    30.03.14
    Сообщения:
    137
    Благодарности:
    37

    Betelgeuse

    Живу здесь

    Betelgeuse

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.14
    Сообщения:
    137
    Благодарности:
    37
    Адрес:
    Минск
    Успеть, то, конечно, можно. Но вот нужно ли?
     
    Betelgeuse , 01.07.14
    #13 + Цитировать
  14. хитрый татарин
    Регистрация:
    16.05.14
    Сообщения:
    2.043
    Благодарности:
    733

    хитрый татарин

    Живу здесь

    хитрый татарин

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.05.14
    Сообщения:
    2.043
    Благодарности:
    733
    Адрес:
    Малек
    Тут вопрос вилка, Так как в РФ не знаешь что будет завтра и какой закон выйдет в мае 2015,
     
    хитрый татарин , 01.07.14
    #14 + Цитировать
  15. Пушкинский
    Регистрация:
    13.06.12
    Сообщения:
    135
    Благодарности:
    12

    Пушкинский

    Живу здесь

    Пушкинский

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.06.12
    Сообщения:
    135
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Пушкино
    @Betelgeuse, вас смущает только 3кВт выделенной мощности? Меня тоже смущает, но не настолько что б продать участок. Проект есть, согласован, сейчас в стадии поиска бригады. Начали меня терзать сомнения в скупе инженерка в виде электроэнергии и водоснабжения газ меня волнуют. и рентабельности строительства на 6 сотках дома.
     
    Пушкинский , 01.07.14
    #15 + Цитировать

Смотрите также