1. Дорогие друзья! Если Ваш дом украшает и обогревает финская печь Туликиви, у вас есть отличная возможность пригласить съёмочную группу FORUMHOUSE для съёмок обзорного сюжета о вашем доме и об этой классной печи! Впереди зима, согреемся от теплой истории!) Пишите нам! expert@forumhouse.ru
    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Узкий участок. Посоветуйте какое решение применить

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем Arsbond, 10.06.14.

  1. Unogroup
    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    11.909
    Благодарности:
    8.607

    Unogroup

    Живу здесь

    Unogroup

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    11.909
    Благодарности:
    8.607
    Адрес:
    Запорожье
    Во первых дома до 300 квадратов пожарникам не сдаются и пожарные нормы можно игнорировать.
    Во вторых в этих нормах написана степень огнестойкости, а не тип дома каменно-блочный. Это вообще бред высосанный из пальца. Крыша на нем будет с деревянными стропилами и по худшему показателю используемых материалов каменный дом попадет в тот же класс что и каркасный. С другой стороны применив соответствующую пропитку можно деревянный дом загнать в самый высокий класс огнестойкости.
     
  2. Unogroup
    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    11.909
    Благодарности:
    8.607

    Unogroup

    Живу здесь

    Unogroup

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    11.909
    Благодарности:
    8.607
    Адрес:
    Запорожье
    Нет там 6 метров. там минимум 8 метров между строениями. 6 это противопожарный проезд типа в случае чего пожарка ломает забор и подъезжают в нужное место для тушения пожара. И тут работает правило кто раньше стал того и тапки. нет строений ничего не нарушаешь тебе дают разрешение. если сосед уже построился то будь добр отступи от его строения что положено по нормам. Заставить соседа типа поступить по партнерски поделив отступы в законе нет рычагов.
     
  3. Unogroup
    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    11.909
    Благодарности:
    8.607

    Unogroup

    Живу здесь

    Unogroup

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    11.909
    Благодарности:
    8.607
    Адрес:
    Запорожье
    И противопожарные расстояния действуют от строения, а не границы. Ну а вообще то правильный путь застройщика. Купил участок. Заказал топографию с соседскими строениями местами возможного подключения коммуникаций и выносом границ в натуре. Далее в случае несовпадения границ с фактическими урегулируешь с соседями спорные вопросы. Идёшь в архитектуру получаешь границы возможного пятна застройки. потом подбираешь проект и делаешь остальные шаги. У меня в глубине участка оказалось идет техническая вода и под нее выделена дополнительная зона отчуждения.
    У кого-то кабель связи проходил и т. п. баги выплывали.
    У кого то строений вроде как и нет и не предполагается, но оказалось что сосед уже получил разрешение на строительство и надо дополнительно отступить н метров.
    Тот же архитектор может сказать что у вас тут историческое место или аэродром рядом и строить дом выше н-метров нельзя.
    С другой стороны можно получить разрешение от соседа, что он не против и с этим разрешением архитектор даст добро на строительство по границе участка или с метровым отступом.