1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Помогите не строителю

Тема в разделе "Плитные фундаменты", создана пользователем ОлегКаф, 10.06.14.

  1. ОлегКаф
    Регистрация:
    09.06.14
    Сообщения:
    47
    Благодарности:
    2

    ОлегКаф

    Участник

    ОлегКаф

    Участник

    Регистрация:
    09.06.14
    Сообщения:
    47
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Пенза
    Помогите не строителю
    [​IMG]
     
    ОлегКаф , 10.06.14
    #1 + Цитировать
  2. ОлегКаф
    Регистрация:
    09.06.14
    Сообщения:
    47
    Благодарности:
    2

    ОлегКаф

    Участник

    ОлегКаф

    Участник

    Регистрация:
    09.06.14
    Сообщения:
    47
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Пенза
    [​IMG]
     
    ОлегКаф , 10.06.14
    #2 + Цитировать
  3. ОлегКаф
    Регистрация:
    09.06.14
    Сообщения:
    47
    Благодарности:
    2

    ОлегКаф

    Участник

    ОлегКаф

    Участник

    Регистрация:
    09.06.14
    Сообщения:
    47
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Пенза
    [​IMG]
     
    ОлегКаф , 10.06.14
    #3 + Цитировать
  4. ОлегКаф
    Регистрация:
    09.06.14
    Сообщения:
    47
    Благодарности:
    2

    ОлегКаф

    Участник

    ОлегКаф

    Участник

    Регистрация:
    09.06.14
    Сообщения:
    47
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Пенза
    Что то не так сделал но всё же! Ребята, строители профессионалы кто сможет помочь советом. раскладом ну всем чем можно так как в голове у меня ничего нет отпишитесь!
    вопрос первый пока такой. КАКОЙ ФУНДАМЕНТ ПОД ЭТОТ ДОМИК ВЫБРАТЬ ЕСЛИ ГРУНТОВЫЕ ВОДЫ В СУХОЕ ВРЕМЯ 1м -1.5м. по весне на штык лопаты местами по земле!
    да и самое главное отказались от цокольного этажа. потому кинул поан 1 и 2 ого этажа! на фото на цокольный этаж внимание не оброщаем!
     
    ОлегКаф , 10.06.14
    #4 + Цитировать
  5. Navik
    Регистрация:
    01.09.13
    Сообщения:
    433
    Благодарности:
    157

    Navik

    Живу здесь

    Navik

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.09.13
    Сообщения:
    433
    Благодарности:
    157
    Адрес:
    Москва
    Какой грунт?
    Из чего стены?
    Какие перекрытия?
    А вообще, по-хорошему, такие вопросы должен задавать Вам ваш конструктор. Без проекта строиться неправильно.
     
    Navik , 10.06.14
    #5 + Цитировать
  6. ОлегКаф
    Регистрация:
    09.06.14
    Сообщения:
    47
    Благодарности:
    2

    ОлегКаф

    Участник

    ОлегКаф

    Участник

    Регистрация:
    09.06.14
    Сообщения:
    47
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Пенза
    Грунт песок! стены пеноблок. газоблок. перекрытия какие подскажите! конструктора нет никакого были бы деньги был бы и конструктор и тд) да и не строиться думал бы а купил)
     
    ОлегКаф , 10.06.14
    #6 + Цитировать
  7. Navik
    Регистрация:
    01.09.13
    Сообщения:
    433
    Благодарности:
    157

    Navik

    Живу здесь

    Navik

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.09.13
    Сообщения:
    433
    Благодарности:
    157
    Адрес:
    Москва
    На стройке нужно принимать кучу решений по вопросам, аналогичным тем, которые Вы спрашиваете сейчас. Принимать решения в процессе стройки из своего опыта (его нет) советуясь с бригадой может быть чревато ошибками и лишними затратами.
    Бригаду вообще слушать нельзя - они будут пытаться сделать как им выгоднее и проще - например свайно-ростверковый фундамент при сопоставимом с ленточным бюджете требует больше затрат на работы и меньше на материалы. Это выгоднее для бригады, поэтому почти всегда без проекта делают такой.

    Мой Вам совет - не экономьте 100 тысяч рублей (или даже меньше). Найдите нормального проектировщика, он Вам все посчитает - и какой нужен фундамент, и какие перекрытия. Деньги то на стройку есть?)
     
    Navik , 10.06.14
    #7 + Цитировать
  8. ОлегКаф
    Регистрация:
    09.06.14
    Сообщения:
    47
    Благодарности:
    2

    ОлегКаф

    Участник

    ОлегКаф

    Участник

    Регистрация:
    09.06.14
    Сообщения:
    47
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Пенза
    Да есть какая то сумма+ мат капитал ну и не сразу всё строить. потому и подумал может своими силами дети братья. друзья смотрю тут многи всё от начала до конца. сами руками. про рабочих и говорить не хочу у нас в пензе про ушп то не слышали всё только ленточные. да может вы и правы на счёт проектировщика но у нас они дешевле чем 100 тысяч
     
    ОлегКаф , 10.06.14
    #8 + Цитировать
  9. PvlAnd
    Регистрация:
    14.05.12
    Сообщения:
    674
    Благодарности:
    220

    PvlAnd

    Живу здесь

    PvlAnd

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.05.12
    Сообщения:
    674
    Благодарности:
    220
    Адрес:
    Москва
    Конструктор снижает затраты на строительство даже с учетом своей маржи
     
    PvlAnd , 10.06.14
    #9 + Цитировать
  10. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.350
    Благодарности:
    3.715

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.350
    Благодарности:
    3.715
    Адрес:
    Новокузнецк
    @ОлегКаф, правильно ли я понимаю что как такового проекта у вас нет ? Есть только " рисунки с сайта " ?
     
    Громозека , 10.06.14
    #10 + Цитировать
  11. Karnazh
    Регистрация:
    07.02.11
    Сообщения:
    2.047
    Благодарности:
    1.117

    Karnazh

    Проектирую дОма...

    Karnazh

    Проектирую дОма...

    Регистрация:
    07.02.11
    Сообщения:
    2.047
    Благодарности:
    1.117
    Адрес:
    Воронеж
    Другими словами - денег нет, то что есть надо вбухать в недострой лет на 5 минимум.

    В вашей ситуации адекватный выбор - 2х этажный прямоугольный каркасник.
     
    Karnazh , 10.06.14
    #11 + Цитировать
  12. ОлегКаф
    Регистрация:
    09.06.14
    Сообщения:
    47
    Благодарности:
    2

    ОлегКаф

    Участник

    ОлегКаф

    Участник

    Регистрация:
    09.06.14
    Сообщения:
    47
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Пенза
    Нет каркасник даже не думаю. пусть 5 лет. продам евартиру трёшку но по уму. трое детей потому и решили. да и земля 21 сотка в хорошем месте. так что ДОМИК
     
    ОлегКаф , 11.06.14
    #12 + Цитировать
  13. Navik
    Регистрация:
    01.09.13
    Сообщения:
    433
    Благодарности:
    157

    Navik

    Живу здесь

    Navik

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.09.13
    Сообщения:
    433
    Благодарности:
    157
    Адрес:
    Москва
    В таком случае ваш алгоритм -
    1) Определить потребности, исходя из них выбрать планировку. Раздел на форуме есть. Проведите там хотя-бы месяца два-три, у меня мои планировки зрели по полгода.
    2) Усвоить основные типы фундаментов, материалов стен. Разбираться в теме хоть на базовом уровне. Выбрать приемлимый вариант. Я, например, рассматривал только каменные стены и перекрытия из плит. Этот выбор был осознанным и я его отразил в задании на проектирование.
    3) Найти на бирже проектировщика, обязательное требование ТЭО (технико-экономическое обоснование) принимаемых им решений. Пусть, принимая решение о том, что фундамент должен быть типа Х, а не типа У, наглядно показывает Вам, что оба фундамента конструктивно подходят, а экономически Х дешевле. Его задача экономить ваши деньги. Я рассматривал, наверное, десяток кандидатур, пока не нашел адекватного.
    4) Заранее заказать необходимые стройматериалы. Заказывайте зимой, это и дешевле, и доставка проще. Если, конечно, с участка не упрут)
    5) Бригада -сложный и ответственный момент. Пусть показывают свои прошлые объекты, разговаривайте с предыдущими заказчиками. Не советую связываться с стройфирмами.
    6) Процесс стройки. Не так сложно, как кажется, если предыдущие 5 пунктов прошли успешно. Все материалы в нужном количестве куплены, Вы смотрите на чертежи от проектировщика и заставляете бригаду делать как он нарисовал. Отступать нельзя. Проектировщик нарисовал ПРАВИЛЬНО (ему это легко, за компом сидеть не блоки таскать), а бригада хочет сделать ПРОСТО и ВЫГОДНО, естественно для себя.
    Удачи!
     
    Navik , 11.06.14
    #13 + Цитировать
  14. ОлегКаф
    Регистрация:
    09.06.14
    Сообщения:
    47
    Благодарности:
    2

    ОлегКаф

    Участник

    ОлегКаф

    Участник

    Регистрация:
    09.06.14
    Сообщения:
    47
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Пенза
    Да я в принципе уже так и поступил. по вашему совету что выше. нашёл конструктора описал ему что хочу конкретно! вот что он мне ответил
    Добры день! Добавлю информации по составу конструктивного раздела:
    -фундамент
    -кладочные планы
    -перемычки
    -перекрытие
    -монолитные участки (балконы)
    -лестница по металлическим косоурам
    -кровля и стропильная система.
    Каждый чертёж сопровождается спецификацией на расход материалов.
    Стоимость работ 35000 рублей (аванс 30% остальное по факту выполнения). Сроки 3-4 недели!
    так что думаю после праздника лёд тронется!
     
    ОлегКаф , 11.06.14
    #14 + Цитировать
  15. Navik
    Регистрация:
    01.09.13
    Сообщения:
    433
    Благодарности:
    157

    Navik

    Живу здесь

    Navik

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.09.13
    Сообщения:
    433
    Благодарности:
    157
    Адрес:
    Москва
    Вроде бы нормально.

    Что из видного на картинках значительно удорожит Вам строительство

    0) Много эркеров
    1) Сложная кровля
    2) Балконы
    3) Облицовка (будет дорого)
    4) Высокий цоколь

    Сами уж думайте от чего Вы готовы отказаться.
     
    Navik , 11.06.14
    #15 + Цитировать

Смотрите также