Соседский дом и мои хозпостройки, нарушение расстояний и направления свесов крыши

О чём Вы? Есть выписка из Росреестра - там и координаты углов и погрешности указаны. КИ - будет такой же выпиской руководствоваться...

 

Поскольку 99% домовладельцевноровят построить свои навесы "наклоном к соседу" (сама грешна), то тут варианты:
Вариант 1: Долго и нудно жаловаться/судиться, с потерей нервов и денег. При этом вода будет продолжать литься и в итоге получить вечную войну с соседом.
Вариант 2. Узбагоится. Войти в положение соседа ("денег нет но вы держитесь"). Переделать слив самому или совместно с соседом (один чинит, другой лесенку держит). Или сделать свой новый-новый слив. По итогу съесть с соседом по шашлыку.
Выбирай
зы: вот тут товарищ описывает 4 года судебных тяжб с соседом по "забор не там":
https://www.forumhouse.ru/threads/9250/page-199#post-26419305

 

Щас кстати новое письмо уже вышло, где написано, что на соответствие градрегламенту проверяют только в части ВРИ, а отступы не проверяют

 

зарегистрировали жилой дом. поставил дату завершения строительства до введения ПЗЗ и свершилось

 

В 2000 году на участке, с устного согласия соседей по поводу границ был построен жилой дом, пр этом СНиП не выдерживались. Регистрация, почтовый адрес имеется В 2016 году соседи поменялись. Жили мы мирно, а в этом году за согласие по поводу границ стали требовать: либо сносите дом, либо платите деньги. Если заплатить деньги, то как юридически оформить документы, чтобы какие ситуации больше не возникали? Спасибо

 

Денег не платить, все претензии в письменном виде с обоснованием, тогда посмотрим

 

Просто факт нарушения требований СНиП судом не будет принят. Им надо будет доказать, что это повлекло для них...тут возможны варианты. Плюс понадобится экспертиза. Объясните им, возможно мозги на место встанут.

 

Объект на учете кадастровом стоит? если стоит то какие могут быть претензии? та же амнистия на то и амнистия что ну вот так.
На крайний случай сделайте расчет пожарных рисков. Если в нем все ок будет то значит все ок.

 

Какое согласие границ у новых соседей от 2016г. ? Как они покупали участок без границ ?

 

Соседи покупали "не глядя". Сейчас мы планируем продать этот дом. Соседи просто тупо хотят "срубить" на этой сделке 500 тыс. рублей. Сумма была озвучена. Молодежь... Я пытаюсь их образумить... Но покупатели (тоже молодежь) бояться, что те подадут в суд, а судиться никому не хочется. Поэтому требуют нотариально заверенное согласие. Вчера обратились к нотариусу, но она пока не сталкивалась с такой ситуацией (тоже молодая): участок ведь приватизирован был еще в 2011 году, дом зарегистрирован как жилой (есть газо-, водоснабжение, свет) в 2021 году, до этого считался как дачный. Теперь думаем, у кого заверить получить заверенную "бумажку".

 

@Atatjana, эта бумажка не имеет никакого юридического смысла.
Я не знаю - кто когда ее придумал, но по современному ГрК и закону о регистрации она не предусмотрена. И даже муниципалитеты ее не принимают от слова совсем.
Владейте своей зарегистрированной недвижимостью спокойно, а соседям скажите, что обратитесь в правохранительные органы с заявлением о шантаже.
что касается несоблюдение расстояний между жилыми строениями - это РЕКОМЕНДАТЕЛЬНЫЙ СНИП.
Не соблюдение расстояний от межи к зарегенным строениям отношения не имеет.
У соседей есть право обратится в суд, но они должны доказать, что их жизнь под угрозой. Еще никому это не удалось.
Забейте на них

 

Подскажите, что можно ожидать если... В населенном пункте ЛПХ, незарегистрированное капитальное строение расположено от забора в 1метре передняя часть и задняя в полуметре...

 

пока ничего не ожидать
посмотрите в ПЗЗ, какие отступы установлены в градрегламенте для территориальной зоны, в которой расположен участок

 

Если бы знать что это... Везде по разному что ли... Про пока понятно. Я вообще... Что и кто может наложить, при жалобе?

 

найдите правила землепользования и застройки Вашего муниципалитета
если это Павловский Посад, то 3 м от границы должно быть

никто и ничего
реальный риск - снос по иску соседей при доказанности факта пожарной угрозы