Соседский дом и мои хозпостройки, нарушение расстояний и направления свесов крыши

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Не безразлично, регистратор обязан проверить объект на соответствие всем предельным параметрам
И от Росреестра даже в январе было письмо на эту тему, что приостановки (с отказами) будут, если окс построен после введения пзз

 

Посмотрим. Раньше не проверяли. Да и сейчас, как мне кажется, в каждом регионе будет по-своему

 

Ну то, что я сказал, написано в фз о регистрации недвижимости и в письме росреестра
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_375262/

 

Интересный пример чиновничьей шизофрении.
В пределах нескольких абзацев пишут, что ч. 1 ст. 26 218-ФЗ не содержит оснований для приостановки при нарушении отступов, и тут же - если нарушены отступы то по п. 22 ч. 1 ст. 26 надо приостановить регистрацию.

 

Ну это же письмо - ответы на вопросы
Написано, что по ст 26 не приостанавливается, а по ст 70 приостанавливается

Хотя да, перечитал Ваше сообщение, как-то идиотично

 

в общем приостановка случилась из-за косяков в декларации. не связанных с отступами.
КИ говорил что ПЗЗ в Ногинске утвердили в 2017. нашли снимки от 2016 года на гугл земля. дом на снимках есть. подаем еще раз. думаю все получится.

 

КИ наверное виднее
Если что, вот пзз 2013
http://docs.cntd.ru/document/545693116

 

Доброго времени суток! Моей проблеме скоро 3 года. Пока терплю, ничего не предпринимаю. Купил участок, построил дом. Ранее этот участок был заброшен и соседи подумали так будет вечно, пристроили навес с уклоном на мой участок. Более того, там проходит водослив с половины крыши основного дома (а площадь кровли с этим навесом очень больная), воды много. Так как водослив сделан крайне некачественно и неуклюже, половина всей воды стекает мимо водослива ко мне, а зимой следовательно весь снег тоже ко мне. Когда вызывал геодезистов выносить точки в натуре выяснилось, что они и забор установили с прихватом в 30 см в мою сторону. Соответственно и тем уж более сам водослив и подавно проходит и висит по моей территории. Соседи эти крайне необычные, разговаривать с ними невозможно, несут какую-то пургу типа "а ты вообще откуда взялся и на каком основании тут дом построил" хотя естессно все куплено и оформлено супер законно. Судится пока думаю, это будет крайний вариант, тем более не знаю перспективу.
Вопрос:
что можете посоветовать сейчас сделать с этим навесом или водосливом может есть какая народная мудрость как этот снег или воду перенаправлять к ним? Заранее спасибо!

 

Во всем мире люди за пресную воду бьются - а Вы тут от халявы отбрыкиваетесь... Поставьте пару-тройку бочек под этот "водопад" и забирайте воду на полив или хознужды.

Забор - соседский? Где Ваша территория начинается? Вот с этого и надо начинать с ними бодаться... Вода - тут не помеха.

 

@Ivan5500, Есть нормы размещения построек на участке. Распечатайте и идите общаться к соседу. А остальное - уже по факту общения.
30 см забора - в пределах погрешности измерений, даже в свидетельстве на регистрацию земельного участка указа не точная площадь, например 1220 м2, а в виде 1220 +- 25 м2.

 

Обычно для загородных участков пишут "среднее квадратичное отклонение каждой поворотной точки не превышает 0.2м"

А линейные 30см - это уже многовато.

 

Напишите письменную досудебную претензию и направьте им почтой с уведомлением. Многое после этого начинают разговаривать.

 

В моём свидетельстве по-простому +- м2 без квадратичных, и других вариантов не видел.
30 см при какой длине забора? 5 метров? 25 или 100 метров? Там же определяют координаты углов по GPS. Давно уже никто аршином не измеряет, даже если он лазерный.

 

Приложение No1 к приказу Росреестра от 23.10.2020 No П/0393.

 

В свидельстве что написано?
Приезжает кадастровый инженер и тыкает по углам участка своей палкой с GPS. И тут же на экране показывает насколько отклонение от точки, которая в карту заложена. У меня так же сосед пытался полметра отфигачить. То же рассказывал, что у него в плане написаны размеры. Он померил и они не сошлись.
Приехал кадастровый инженер и популярно объяснил, ну и тут же продемонстрировал в натуре, как это происходит. Выяснилось, что это сосед должен двигать забор к себе на 20 см. Оставили как есть.
Смысл пережёвывать этот вопрос на форуме не вижу.
Договаривайся с соседом, вызывай инженера с его волшебным посохом и пусть демонстрирует где угловые точки участка, что бы все видели своими глазами.