Соседский дом и мои хозпостройки, нарушение расстояний и направления свесов крыши

Спрошу тут. 5 лет назад купил дом, дом новый. Есть сосед, живёт с 1993 года. Его гараж стоит на границе с моим участком, его стена вместо забора. Наклон крыши был в мою сторону. Так получилось, что его участок был крайним, мой же позже прирезали. Стал я строить гараж, почти впритык к его (отступ 20см.) он был не против, но в процессе стройки, получился казус. По осени выкопал я траншею под фундаментные блоки и оказалось, что фундамента у соседа СОВСЕМ нет, песок, щебёнка, рубероид и шлакоблок пошёл. С блоками меня подвели и яма осталась до весны. Снега зимой было много, и весь с его гаража ко мне. В общем при интенсивном таянии часть блоков его стены выпала. Я конечно починил, но стена немного у него просела. Сначала он вроде ничего, но видимо жена его допекает (она сильно недовольна была) и начал он периодически умничать, видимо возраст ещё (пенсионер). Хотя крышу свою он переделал, теперь скат к нему.
Вот и терзает меня вопрос, какую пакость он мне может устроить? Подаст в суд и будет давить, что 1 метр не отступил я? Ну дык и у него метра нет.

По хорошему, ему бы снести свою халупу, сделать нормальный фундамент и из этих же блоков сложить нормальный, впритык к моему. Но с головой у него беда, боюсь и предлагать.

 

Хорошо, перефразирую.
При подаче им иска в суд, о переносе на 1 метр моего гаража, может ли суд, по моему ходатайству, также обязать его переносить СВОЙ гараж на 1 метр? Или мне отдельно подавать иск?

Или он вобще имеет право не переносить свой, т. к. построил раньше меня?

 

да

срок исковой давности 3 года, но бывают обстоятельства + хороший адвокат= суд обяжет снести гараж

 

Это же и ко мне относится. Я свой гараж 3 года точно строю И регистрировать его не собираюсь.
А у него с 93 года стоит.

А какие например обстоятельства, Вы имели ввиду?

 

угроза жизни, например

 

Даже не могу представить. У нас между гаражами 20см.

 

Голову меж гаражей засунешь, чтобы заднюю стену осмотреть, а обратно никак. Пока МЧС приедет, можно дуба дать...

 

С одной стороны закрыто забором, с другой стороны, соседу не зайти, а сам я, голову совать не буду

 

Уважаемые форумчане помогите разобраться. Брат на участке в СНТ заканчивает строительство дачного домика, к сожалению при закладке фундамента никто о нормах постройки строений не подумал и в итоге имеем – соседку, которая пожаловалась в правление СНТ на то, что строение находится ближе, чем отведенные 3 метра до забора и угрозы подать в суд. С соседкой по-хорошему договориться не получается. Расстояние от дома до забора 2 метра, до дома соседки метров 15 – 20. Вопрос вот в чем- как без серьезных последствий выйти из этой ситуации и чем грозит дальней шее развитие ситуации в худшую сторону. Фундамент то со стенами уже не передвинуть.

 

Ну соседи наймут представителя за 70 по договору и по 10 за каждый судебный день. А сарай стоит всего 70. Как-то дорого будет иск проигрывать.

 

Это по постройкам рядом с заборами соседей при истцах-соседях и истцах-муниципалах ? Т. е. если за 3 года пользования сооружением исков нет то уже можно ссылаться на протухшую исковую давность ?

 

Приветствую, собрался строится. Встал вопрос как разместить дом на участке - сколько отступить от соседей. Подрядчик проконсультировать не может - пркажи место - построю. Участок в деревне, на участке стоит старый дом рядом с которым собирался строится.

 

Если сомневаетесь, то сначала получите разрешение на строительство. Там должны быть указаны границы в пределах которых разрешена застройка.