Соседский дом и мои хозпостройки, нарушение расстояний и направления свесов крыши

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

спасибо. но это не те случаи. у нас все наоборот. построили два му...ка дома с нарушениями, которые стоят друг от друга на расстоянии 3 метра (по 1.5 от границы). теперь смотрят друг на друга в окна и думают "кто виноват?" и "что делать?". хотя оба оформили собственность по дачной амнистии. один первый построил, а второй первый оформил.

 

это если заинтересованных нет. а если сосед возбудится? вопрос-то в этом.
если можно-то практику. теорию то я знаю

 

Добрый день. переехали недавно в дом родителей, они сейчас живут в другом доме. сосед когда строил дом, обманным путем (пообещав без заключения договора за это сделать ремонт в доме) заключил разрешение на строительство дома на границе участков. родители согласились, сосед построил так, что еще и на наш участок залезли стеной (а его участок узкий). в итоге и ремонта обещанного не дождались.
вопрос: у него на руках есть согласие моих родителей на строительство по границе заверенное нотариально, могу ли я что то сделать, чтоб его как то наказать или потребовать компенсацию?

 

@dodge_alex, для начала необходимо узнать, проведено ли межевание вашего участка и (или) участка соседа.

 

Если выберите компенсацию- выбирайте длительную, т. е. не кратковременную типа ремонта или чего то подобного. Дом его будет стоять и мешаться вам очень долго- а компенсация быстро кончится.
И только всё заключайте письменно.

Там просто согласие или еще условия какие есть?

 

Мож межевание есть, там только согласие, без условий каких либо.
имеет ли оно хоть какую-то юридическую силу. Дом стоит буквально в 3 метрах от нашего

 

Определение и закрепление границ участка. Самому можно посмотреть на публичной кадастровой карте. Если для вас это, что то новое напишите хотя бы кадастровый номер участка (он указан в верхнем левом углу кадастрового паспорта на участок. Много цифр с двоеточиями) или укажите место где он находится. Я посмотрю. С этого и нужно начинать. По работе часто сталкиваюсь с тем, что люди выдают желаемое за действительное, а на деле по другому получается. Вот если действительно дом соседа окажется на вашем участке, то это другое дело.

 

По ответу ТС, как я понял, межевание ни у соседа ни у ТС не проведено, поэтому, такое согласие не несет под собой закрепительную основу. Конечно, лучше его посмотреть бы, чтобы сделать окончательный вывод. А так, склоняюсь к мысли, что сосед, грубо нарушив допустимые расстояния, построил свой дом на сложившейся границе участка (если вообще не залез на соседний). Если мои мысли верны, может ТС подтвердит их.

 

Вот нашел на кадастровой карте номер квартала 23:43:0123052, судя по расположению участков №15 это участок соседа, наш один выше и один ниже, но он не обозначен, значит я так понимаю на учете не стоит?

Вот номер соседа 23:43:0123041:39, нашего нет в списке, видимо и на учете его нет.

 

Непонятно, сначала вы пишите, что участок соседа находится в квартале 23:43:0123052, а затем пишите кад. номер соседа 23:43:0123041:39, т. е. совсем в другом квартале. Поясните еще раз.

 

Первый раз видимо не от туда скопировал. Смотрел по кадастровой карте.
Заранее ивиняюсь, так как в этом вообще ничего не понимаю

 

Т. е., если смотреть на кад. карту, то ваш участок находится ниже участка соседа 23:43:0123041:39, т. е. при входе на участок спорный сосед у вас справа получается?

 

У нас 2 участка с обоих сторон от соседа и на обоих он залез

 

@dodge_alex, тогда не понимаю как, с другой стороны соседа кад. квартал заканчивается. Если не сложно, нарисуйте схему как расположены ваши участки и как по вашему мнению залез сосед (как расположен дом).