Соседский дом и мои хозпостройки, нарушение расстояний и направления свесов крыши

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Попробуй полюбовно договориться с соседом на отступ хотя бы 1,5 метра. Иногда предлагают деньги за согласие (до 1000$). Если договоритесь, у нотариуса заверяете согласие. Затем при сдаче документов на РнС, прикладываешь это согласие и получаешь ГПЗУ с утвержденным отступом 1,5 м. У нас такой порядок. 3 метра - не догма.

 

Приветствую всех. Почитал тему и убедился, что верна пословица: "Покупая дом, покупаешь и соседа". Со своими соседями жил мирно до тех пор пока не построил гараж между нашими домами, чем вызвал их недовольство. Гараж построил с отступом в 1м от их забора и от своего дома. Материал - газоблок. Кровля гаража односкатная (скат в сторону соседей), оборудована водостоками и снегоудерживателями. Кровля гаража касается стены дома (моего, ессно). Есть-ли у соседей основания для жалоб и насколько они серьезны? Заранее благодарю за ответы и советы.

 

Если из гаража использовать по назначению и не устраивать авторемонтную мастерскую...то может и нет повода соседям выражать недовольство.

 

Может нет повода, а может и есть?
(Гараж для себя, сервис открывать не планирую.)

 

Расстояние от стены гаража до дома соседа?
Населённый пункт или дача?

 

Населенный пункт, расстояние 4-5 метров

 

Я не являюсь великим специалистом
Но по моему разумению примерно следующее...Населённый пункт, сложившаяся застройка территории, пристроено к дому хозяйственное помещение, конкретно гараж. Гараж неотапливаемый, из негорючих, несгораемых материалов... Если его не использовать как автосервис и не хранить в нём тонны бензина, масла и баллоны с газом (или без газа) то в чём могут состоять обоснованные претензии?
Нивчём.
Может нарушен ландшафтный дизайн или архитектурная гармония населённого пункта?

 

Вот это мне и интересно - какого черта сосед бродит вокруг с фотокамерой и гундит про тонны бумаг, которые он уже написал

 

Ну помимо прочего претензии должны быть обоснованными.
И (желательно) своевременными. Вы гараж за ночь построили? Наверно нет.
Почему сосед раньше молчал пока стройка шла? Стеснялся спросить?
Почему стройку не остановил?
Но это конечно необязательно.

 

Ну вообще-то был момент, еще во время стройки - подходил и заводил разговоры о высоте гаража и про угол наклона крыши, но внятного ничего не сказал.

 

Противопожарные расстояния нарушены. Повод для обращения в суд есть.

 

Ну эти нормы он первым нарушил, когда построил дом в девяти метрах от моего, уже зарегистрированного
И, насколько я знаю, само по себе нарушение норм не приводит к последствиям. Он должен будет доказать, что это нарушение угрожает его жизни и здоровью. Или не так?

 

Дома деревянные или каменные?

 

Газобетон у обоих. У него штукатурка, у меня сайдинг. У него окна ко мне, у меня глухая стена. Конструкции крыш у обоих деревянные, у него под металлочерепицей, у меня под ондулином

 

В таком случае противопожарное расстояние между домами 8-10 метров, в зависимости от материала перекрытий (горючие/негорючие).
Пусть меня поправят если я ошибаюсь.
От гаража до дома соседа 4-5 метров, гараж сам 4 метра шириной, метр до забора. Итого набирается 10 метров. Что ещё для выполнения противопожарных норм надо? А не знаю. Может сплошной забор, 3 метра высотой установить?
Газобетонный гараж сам является защитным противопожарным "ограждением" для основного здания. Как соседского так и хозяйского.
Только бензин там хранить не надо, но я уже об этом неоднократно...да сейчас это и не требуется. Время другое.