1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Трещены на стене дома

Тема в разделе "Ремонт и реконструкция фундамента", создана пользователем err19, 06.06.14.

  1. err19
    Регистрация:
    06.06.14
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    err19

    Новичок

    err19

    Новичок

    Регистрация:
    06.06.14
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Иваново
    Трещены на стене дома
    Купил дом. Трещина на стене возле угла. К этому углу подходит водопроводод. Дом засыпной. Фундамент бутобетонный (точно не уверен). Подозреваю что дело в фундаменте. Может кто сталкивался с подобной проблемой. Как мне его привести в порядок (что бы этот угол совсем не отвалился, только полы в нутри дома вскрывать не хочется)? Может фундамент усилить (сваи например)?
     

    Вложения:

    • SAM_3836.JPG
    • SAM_3837.JPG
    • SAM_3838.JPG
    • SAM_3839.JPG
    • SAM_3840.JPG
    • SAM_3841.JPG
    • SAM_3842.JPG
    err19 , 06.06.14
    #1 + Цитировать
  2. Sereja13
    Регистрация:
    05.06.14
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    13

    Sereja13

    Новичок

    Sereja13

    Новичок

    Регистрация:
    05.06.14
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    13
    Адрес:
    Украина
    Полы внутри дома трогать не будем потому, что заменить фундамент можно снаружи. Для этого с самого начала убираем потрескавшуюся отмостку. Замена фундамента производится по частям (по метру). Спешить здесь не нужно и берем за один раз не более метра и разбираем старый фундамент. После разборки у нас получается аккуратная ниша. Бояться за полы не нужно потому, что они закреплены на лагах и никуда не денутся. В свободную нишу заливаем новый бетонный, или выкладываем кирпичный фундамент. Принцип ленточных или кирпичных фундаментов и здесь применяем. Таким образом, можно сменить весь фундамент в доме. Можно и частично. Главное то, что по метру в день летом (когда тепло) а в другое время года до полного высыхания. Летом конечно лучше будет выполнять подобные работы. После замены фундамента и стены перестанут трещать, и дом Вам еще долго будет служить!
     

    Вложения:

    • ukreplenie_fundamenta_7.jpg
    • 047-1.jpg
    • ukreplenie_fundamenta_7.jpg
    Sereja13 , 06.06.14
    #2 + Цитировать
  3. Sereja13
    Регистрация:
    05.06.14
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    13

    Sereja13

    Новичок

    Sereja13

    Новичок

    Регистрация:
    05.06.14
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    13
    Адрес:
    Украина
    Пример замены угла.
     

    Вложения:

    • 1_1_remont_fundament_derev_dom_3.jpg
    Sereja13 , 06.06.14
    #3 + Цитировать
  4. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.139
    Благодарности:
    4.075

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.139
    Благодарности:
    4.075
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    @err19, Для начала воду с крыши подальше от дома отвести.
     
    Почти профи , 08.06.14
    #4 + Цитировать
  5. demetrodon
    Регистрация:
    09.12.11
    Сообщения:
    1.434
    Благодарности:
    830

    demetrodon

    Живу здесь

    demetrodon

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.12.11
    Сообщения:
    1.434
    Благодарности:
    830
    Адрес:
    Новосибирск
    Дом не новый судя по фото. И раз ещё не рассыпался- значит раньше особых проблем небыло. А появились когда в нем жить постоянно перестали- скорее всего промерзать стало... Так что живите и отапливайте. Если ПМЖ не планируете- утеплять отмостку и пол надо.
    Услилить- лучше всего- но...
    Это не каркасник или бревно... Фундамент и стены весьма слабые- малейшие... телодвижения могу привести к бОльшим, чем имеются сейчас, пролемам.
     
    demetrodon , 09.06.14
    #5 + Цитировать
  6. urok
    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    5.758
    Благодарности:
    2.521

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    5.758
    Благодарности:
    2.521
    Адрес:
    Москва
    Возможно траншея засыпана грунтами с разным коэффициентом фильтрации - так обычно и бывает.
    Попадает вода - замерзает вода - грунты пучить

    Возможно источником воды является утечка воды из трубы... и так бывает.

    Я бы вскрыл это место - потом и варианты лечения можно предлагать.
     
    urok , 09.06.14
    #6 + Цитировать
  7. Geopolymer
    Регистрация:
    24.06.13
    Сообщения:
    274
    Благодарности:
    98

    Geopolymer

    Геополимерные технологии укрепления грунтов

    Geopolymer

    Геополимерные технологии укрепления грунтов

    Регистрация:
    24.06.13
    Сообщения:
    274
    Благодарности:
    98
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Согласен с этой гипотезой.

    А перед домом случайно не растет дерево (какое и на каком расстоянии, примерный возраст)? Когда примерно делали пристрой-веранду? Можно ли уточнить как объединяли фундаменты. (Просто прилили или выполнили с анкеровкой к старому фундаменту?) интересует материал и толщина стен пристроя-веранды. Да еще размеры пристроя :).
     
    Geopolymer , 10.06.14
    #7 + Цитировать