Трещины в дачном домике

Здравствуйте! Как всегда поторопился и купил участок с домиком. Заброшенный уже как 6 лет. Домик 6х3 одноэтажный, сверху крыша в виде 2-х ж/б плит, ленточный фундамент. На фото видно трещины на стене. Скажите, хватит ли просто того, чтобы просверлить и укрепить арматурой (как бы стянуть) Или вокруг домика стянуть арматурой? (видел такое на других участках). Или надо фундамент еще укреплять. Я в строительстве полный ноль. (Трещины с обоих сторон в параллельно друг другу. В планах было отделать внешнюю стену сайдингом. В Общем что сделать, чтобы он потом не рухнул?

 

Фундамент какой?
Видимо никакого. Тогда раскапывать и подливать с обоих сторон каждой стены. Та еще работенка.

 

Для начала отмостка и отвод воды от фундамента. Вы хотя-бы знаете какой там фундамент?

 

Нет, предполагаю, что ленточный. Я в этом не очень понимаю. Давайте возьмем наихудший вариант, допустим там плохой фундамент. Просто хочу узнать конкретику хватит ли просто скрепить арматурой, чтобы часть дома потом не завалилась? Отмостки и отвод воды само собой буду делать

 

Нужны данные как советовать без данных.
допустим худший вариант: домик в низине, вода со всей улицы под него стекает, фундамент и просто набросанных плит (40х40х10см), вода со всей крыши под дом льется (мой вариант) - в этом случае никакая скрепка арматурой не поможет, а наоборот будет причиной новых трещин каждую весну. Я скрепку не делал. Подлил под стены новый точечный фундамент через каждый метр. Прошло лет 5 - нормально. Дорогу подсыпал (теперь со всей улицы под дом вода не течет, и от дождевой воды тоже избавился, отмостку не делал).

если ручей рядом и уровень грунтовых вод полметра (копнешь ямку а там вода) - то это тоже наихудший вариант. Тем более сверху плиты тяжеленные.

если домик на возвышенности, и от снега будет откидываться на 3 метра лопатой, отмостка метра полтора и вода отводится на 5 метров при любом ливне - то тут трещина никуда не пойдет дальше. замазать ее и готово, несмотря на тип фундамента.

 

Раз 6 лет простоял, то в ближайшие лет 10, не рухнет, плита крыши и не даст.
Для начала, необходимо, всё обследовать, особенно в районе фундамента
Я так думаю.

 

Вот точное описание, домик на возвышенности, грунтовые воды, думаю далековато. Значит буду подливать под фундамент.
А второй этаж из дерева если сделать, выдержит?

 

При всех неизвесных делать этого не стоит. Лучше, хоть и не очень, пристройка сбоку.

 

Да он и так простоит ещё лет 50, максимум отмостку полиэтиленом накрыть...

Ток, извиние за вопрос- "ОНО" вам надо?
Снесите нафиг, постройте каркасник. Даже за 20-30 т. р. и неделю-две работы получится сараюшка не уступающая вашему "дачному дому" ни размером, ни внешним видом, ни комфортом- пригодная для дальнейшего улучшения- утепления расширения и т. д.

PS Плиты на парковку, блоки на столбчатый фундамент (на надземную часть) под дом, да под баню, ну и т. д.

 

@Anopheles, стягивают бандажём весь домик- но арматуру или ленту натягивают.
Но лучше последуйте совету выше.