1. Объявления

    Дорогие форумчане!

    Напоминаем, что самый крутой проект за всю историю FORUMHOUSE - конкурс «ДОМ ЗА ГОД» продолжается! В конкурсе может принять участие семья из любого региона России. Выполнять задания можно в любом порядке до 31.10.2017. Следить за стройкой можно в разделе "Истории".

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Не выдерживаются расстояния между строениями. Как быть ?

Тема в разделе "Деревянные дома", создана пользователем slimov, 02.06.14.

  1. slimov
    Регистрация:
    15.08.11
    Сообщения:
    267
    Благодарности:
    25

    slimov

    Живу здесь

    slimov

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.08.11
    Сообщения:
    267
    Благодарности:
    25
    Адрес:
    Вологда
    Не выдерживаются расстояния между строениями. Как быть ?
    Рад всех приветствовать.
    Взят участок в аренду ИЖС с недостроенным домом кирпич+дерево (не оформлен),но разрешения на строительство есть, хотя эскиз и реальность-две разные вещи.
    Строит рядом дом из оцилиндровки сосед. Расстояния между домами более 15 метров, но...
    Как быть. Я заказал баню и планировал ее поставить в единственный свободный угол, но не получается разрыв в 15 метров между деревянными строениями (между баней и домом соседа).Точку отсчета брал от угла соседского дома, а у него еще выноса сделаны метра на три...
    Сдвиг в сторону моего дома-не вариант-тоже разрыва нет.
    Как не крути, места для бани больше нет (то красная линия, то разрыв противопожарный).

    Что посоветуете, уважаемые ?
     
    slimov , 02.06.14
    #1 + Цитировать
  2. vvv916
    Регистрация:
    10.07.08
    Сообщения:
    1.399
    Благодарности:
    1.244

    vvv916

    Уже не совсем новичок

    vvv916

    Уже не совсем новичок

    Регистрация:
    10.07.08
    Сообщения:
    1.399
    Благодарности:
    1.244
    Адрес:
    Москва
    Единственный вариант - не называть баню баней. Хозпостройка, сарай. На них более мягкие требования.
     
    vvv916 , 02.06.14
    #2 + Цитировать
  3. ufzyf
    Регистрация:
    01.06.11
    Сообщения:
    1.154
    Благодарности:
    3.820

    ufzyf

    Живу здесь

    ufzyf

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.06.11
    Сообщения:
    1.154
    Благодарности:
    3.820
    Адрес:
    Горячий Ключ
    1 метр от забора можно и забудь, баня это хоз. постройка, хоть из бумаги. Удачи.
     
    ufzyf , 02.06.14
    #3 + Цитировать
  4. slimov
    Регистрация:
    15.08.11
    Сообщения:
    267
    Благодарности:
    25

    slimov

    Живу здесь

    slimov

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.08.11
    Сообщения:
    267
    Благодарности:
    25
    Адрес:
    Вологда
    Спасибо, друзья. Так и придется поступать, иначе баню 3 на 3 и то с трудом впишу.
    Мне еще про нюансы подскажите! Как ее для каких-нить проверяющих органов (если таковые будут) объяснить, что это хоз. постройка-сарай ?
    С ув.
     
    slimov , 06.06.14
    #4 + Цитировать
  5. Кангал
    Регистрация:
    28.11.12
    Сообщения:
    86
    Благодарности:
    87

    Кангал

    Живу здесь

    Кангал

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.12
    Сообщения:
    86
    Благодарности:
    87
    Адрес:
    Россия
    Если строите одноэтажное строение, то расстояние до забора должно быть 3 метра, если 2-х этажное, то 5 метров. У нас между нашим одноэтажным домом и баней 9х7 с мансардой 7 метров, в сторону соседей расстояние больше, но мы баню развернули поперек, потому вплотную к бане вольеры собачьи и сарай с курами и утками...
     
    Кангал , 06.06.14
    #5 + Цитировать
  6. ник500
    Регистрация:
    16.11.11
    Сообщения:
    2.354
    Благодарности:
    978

    ник500

    Живу здесь

    ник500

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.11.11
    Сообщения:
    2.354
    Благодарности:
    978
    Адрес:
    Москва
    Строй и не парься! В смысле - наоборот, строй, а потом парься в бане! Выдержи метр от забора. Никто ничего проверять не будет, никому ты не нужен со своей баней).
     
    ник500 , 06.06.14
    #6 + Цитировать
  7. vvv916
    Регистрация:
    10.07.08
    Сообщения:
    1.399
    Благодарности:
    1.244

    vvv916

    Уже не совсем новичок

    vvv916

    Уже не совсем новичок

    Регистрация:
    10.07.08
    Сообщения:
    1.399
    Благодарности:
    1.244
    Адрес:
    Москва
    Это от дома 3 метра до забора, от хозпостройки - 1 метр
     
    vvv916 , 06.06.14
    #7 + Цитировать
  8. Кангал
    Регистрация:
    28.11.12
    Сообщения:
    86
    Благодарности:
    87

    Кангал

    Живу здесь

    Кангал

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.12
    Сообщения:
    86
    Благодарности:
    87
    Адрес:
    Россия
    Ура! Тогда у нас не будет нарушений - планируем сарай построить в самом углу! Спасибо! :)
     
    Кангал , 06.06.14
    #8 + Цитировать
  9. leskos
    Регистрация:
    23.12.09
    Сообщения:
    11.936
    Благодарности:
    7.224

    leskos

    Гость

    leskos

    Заблокирован

    Гость

    Регистрация:
    23.12.09
    Сообщения:
    11.936
    Благодарности:
    7.224
    Адрес:
    Россия, Костромская область, Чухлома
    Чтоб построить строение, до которого, от ранее построенного соседского, будет меньше положенного, то у соседа берётся разрешение на это строительство. Если он его не даст, то даже если вы от забора отступите 3м., то по его требованию вам его придётся убрать. По этим вопросам уже давным давно есть закон, который регламентирует все эти нюансы. Когда требуемое расстояние по противопожарной норме не выдержанно на своём участке, то на это по фигу, но когда от этого могут пострадать соседи, тут не всё так просто и наплевав на это, соседи через суд смогут запросто добиться того, чтоб вы либо убрали строение, либо перенесли на нужное расстояние. Так что не верьте в то, что отступив метр от забора вам ничего не будет. :hello:
     
    leskos , 07.06.14
    #9 + Цитировать
  10. vvv916
    Регистрация:
    10.07.08
    Сообщения:
    1.399
    Благодарности:
    1.244

    vvv916

    Уже не совсем новичок

    vvv916

    Уже не совсем новичок

    Регистрация:
    10.07.08
    Сообщения:
    1.399
    Благодарности:
    1.244
    Адрес:
    Москва
    @leskos, не морочте человеку голову по второму кругу. У него не дом, а хозпостройка. А там несколько другие правила. То что Вы пишите касается домов.
     
    vvv916 , 08.06.14
    #10 + Цитировать
  11. nextdream
    Регистрация:
    24.05.14
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    nextdream

    Новичок

    nextdream

    Новичок

    Регистрация:
    24.05.14
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Владимир
    А еще есть санитарные отступы. по ним 8 метров от бани с наружным стоком до жилого помещения. при наличии вредного соседа по решению суда вполне реально остаться без новой бани. соседа же хозпостройкой не заморочишь.
     
    nextdream , 08.06.14
    #11 + Цитировать
  12. leskos
    Регистрация:
    23.12.09
    Сообщения:
    11.936
    Благодарности:
    7.224

    leskos

    Гость

    leskos

    Заблокирован

    Гость

    Регистрация:
    23.12.09
    Сообщения:
    11.936
    Благодарности:
    7.224
    Адрес:
    Россия, Костромская область, Чухлома
    Это вы и вам подобные морочите человеку голову, а главное вводите в заблуждение и других читателей! Ещё раз говорю, есть закон, который я впервые видел был издан в 2008г., т. к. в 2009г. у одного моего клиента были причины для этого и мне пришлось ему помочь с решением этой проблемы. Для бани требования чуть ли не выше, чем для дома, т. к. они горят чаще. Если соседи не дадут разрешение на постройку, то архитектура тоже не даст добро, в результате чего строение будет не принято, а то и вообще признано не законным будет. К тому же постом выше человек напомнил про санитарные требования. Так что так просто не будет со строительством, если конечно делать по закону и установленным правилам, иначе сосед запросто подаст в суд и выиграет его, в результате чего бани не будет, хорошо если ещё и штрафу не дадут:). Плюс есть требования, когда строение даёт тень на соседский участок, а точнее сколько может оно затенять, да и много чего интересного. Мне не охота пока искать этот закон, но кто захочет думаю найдёт;).:hello:
     
    leskos , 08.06.14
    #12 + Цитировать
  13. nextdream
    Регистрация:
    24.05.14
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    nextdream

    Новичок

    nextdream

    Новичок

    Регистрация:
    24.05.14
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Владимир
    золотые слова. если соседи нормальные, строить можно все. 99% в нашей стране так и живут, без пиетета перед снипами в согласии с соседями. Государству, пока что-то не случится, побарабану.
    А вот если случится, можно потом всю жизнь огребать. Есть прецеденты, когда после пожара, распостранившегося на соседний дом, ввиду нарушения ППБ с виновника был взыскан весь ущерб.
    Насчет хитрых хозпостроек: из практики - жили были два соседа-приятеля, у одного колодец на участке, а второй рядом с границей участка построил сарайчик неизвестного назначения. Как потом было установлено судебной строительно-технической экспертизой, внутри сливная яма, запитанная сливом из дома. И стали два соседа заклятыми врагами. Вначале было решение суда о сносе сливной ямы, потом одному соседу впаяли 119 УК за угрозу убийством. Чем в итоге кончилось, не знаю, надеюсь один из них сменил пмж.
     
    nextdream , 08.06.14
    #13 + Цитировать
  14. leskos
    Регистрация:
    23.12.09
    Сообщения:
    11.936
    Благодарности:
    7.224

    leskos

    Гость

    leskos

    Заблокирован

    Гость

    Регистрация:
    23.12.09
    Сообщения:
    11.936
    Благодарности:
    7.224
    Адрес:
    Россия, Костромская область, Чухлома
    Как и соседу, пока не мешает и не подвергает его имуществу никакой опасности, то всё будет спокойно, но стоит разругаться с ним или смениться соседу, то может быть всё что угодно.
     
    leskos , 08.06.14
    #14 + Цитировать
  15. ОлегЕЛ
    Регистрация:
    10.11.11
    Сообщения:
    7.865
    Благодарности:
    8.280

    ОлегЕЛ

    кто не работает, тот ест

    ОлегЕЛ

    кто не работает, тот ест

    Регистрация:
    10.11.11
    Сообщения:
    7.865
    Благодарности:
    8.280
    Адрес:
    Тверь
    СНиП 30-02-97* является переизданием СНиП 30-02-97 с изменением № 1, утвержденным постановлением Госстроя России № 17 от 12.03.2001 г.
    Взамен ВСН 43-85*.
    Радел 6.
     
    ОлегЕЛ , 09.06.14
    #15 + Цитировать

Смотрите также: