1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Цокольный этаж, есть ли смысл с таким грунтом...

Тема в разделе "Цокольные этажи, подвалы, подполья", создана пользователем Jonie, 02.06.14.

  1. Jonie
    Регистрация:
    05.03.14
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Jonie

    Новичок

    Jonie

    Новичок

    Регистрация:
    05.03.14
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Смоленск
    Цокольный этаж, есть ли смысл с таким грунтом...
    Добрый день форумчане, все как у всех... идем с женой к мечте. Приобрели участок и решили сделать геологию, т. к. хотим построить дом с цокольным этажом. После получения акта стал вопрос есть ли смысл на таком грунте устраивать цокольный этаж...? Товарищи строители дайте совет
     

    Вложения:

    • pic.jpg
    Jonie , 02.06.14
    #1 + Цитировать
  2. Hooter
    Регистрация:
    05.09.11
    Сообщения:
    740
    Благодарности:
    257

    Hooter

    Trooper

    Hooter

    Trooper

    Регистрация:
    05.09.11
    Сообщения:
    740
    Благодарности:
    257
    Адрес:
    Набережные Челны
    А что не так? Где грунтовые воды?
    И подвал это дорого...
     
    Hooter , 02.06.14
    #2 + Цитировать
  3. Jonie
    Регистрация:
    05.03.14
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Jonie

    Новичок

    Jonie

    Новичок

    Регистрация:
    05.03.14
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Смоленск
    На глубине 9 метров воды не было, дело в том, что суглинки являются сильнопучинистыми грунтами...и есть ли смысл вкладывать в его обустройство (цокольного этажа) финансы? Мы пока еще на этапе разработки плана вот и озадачились данным вопросом, дабы не закопать приличную сумму напрасно ...Заранее благодарю за ответ и оперативность!
     
    Jonie , 02.06.14
    #3 + Цитировать
  4. Hooter
    Регистрация:
    05.09.11
    Сообщения:
    740
    Благодарности:
    257

    Hooter

    Trooper

    Hooter

    Trooper

    Регистрация:
    05.09.11
    Сообщения:
    740
    Благодарности:
    257
    Адрес:
    Набережные Челны
    @Jonie, Сильнопучинистые это обычные грунты на территории России, везде есть подвалы.
    Проблема с подвалами в первую очередь это проблема воды. Вот это точно дорого обходиться.

    Пучинистость решается соответствующими мероприятиями. Если есть излишек влаги, то это дренаж.
    Засыпка вокруг дома песка или обустройство глиняного замка.
    А чтоб наверняка, то это теплая отмостка до первой зимы. Ну и утеплить цоколь тоже желательно, а если фундамент плитный, то обязательно утеплять.

    Те пучит при двух условиях, есть вода и отрицательные температуры, если убрать что то одно, или обе вещи сразу, то проблема с пучением решается сама собой.
     
    Hooter , 02.06.14
    #4 + Цитировать
  5. Jonie
    Регистрация:
    05.03.14
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Jonie

    Новичок

    Jonie

    Новичок

    Регистрация:
    05.03.14
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Смоленск
    В акте на геологию глубина промерзания указана 108 см, в картах пишут для нашей зоны 140 см, вообщем хочу заглубляться на 180 (20 подушка песчаная + 160 фундамент монолит) ширина ориентировочно 40-50, стены пеноблок, перекрытия плиты.
    Если я Вас правильно понял, то все мероприятия по устройству гидроизоляции, утепления и дренажа необходимо сделать в то же лето что и залит фундамент? И еще вопрос. Если залить ленточный фундамент в траншею и оставить до следующего года (при этом не выбирать грунт, да бы не выдавила стены фундамента во внутрь) а все мероприятия по утеплению и т. д. Выполнить на следующий год. Фундамент не пострадает?
     
    Jonie , 03.06.14
    #5 + Цитировать
  6. demetrodon
    Регистрация:
    09.12.11
    Сообщения:
    1.432
    Благодарности:
    830

    demetrodon

    Живу здесь

    demetrodon

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.12.11
    Сообщения:
    1.432
    Благодарности:
    830
    Адрес:
    Новосибирск
    Т. е. грунт выбрать на следующий год? Если так, то:
    1. В грунт вы зальете толщиной 40-50 см вместо 25 если сразу котлован делать,
    2. Качественно сделать армирование в траншее проблематично.
    3. Откопка котлована и периметра- процентов 30 надо будет делать вручную- долго/дрого,
    4. Гидроизолировать и утеплять кривые грязные стены снаружи и облагораживать изнутри...
    Так что весьма сомнительная затея- дорого и ОЧЕНЬ долго, на сэкономленные деньги/время вполне реально всё сделать в сезон- котлован, стены, перекрытие, утепление стен и отмостки, временное утепление перекрытия.

    Как запасной вариант- если не успеете всё до зимы- лучше обратную засыпку вообще не делать (монолитный цоколь если фундамент ленточный, при пучении под ним, не пострадает 99,99%) крышу временную- желательно, если не будет перекрытия. Плитный фундамент утеплять обязательно.
     
    Последнее редактирование: 03.06.14
    demetrodon , 03.06.14
    #6 + Цитировать
  7. Hooter
    Регистрация:
    05.09.11
    Сообщения:
    740
    Благодарности:
    257

    Hooter

    Trooper

    Hooter

    Trooper

    Регистрация:
    05.09.11
    Сообщения:
    740
    Благодарности:
    257
    Адрес:
    Набережные Челны
    И из опыта, лучше выкопать котлован чуть больше чем нужно, чем потом еще мучатся и расширять фундамент в ручную, я на этом очень времени потерял, еще пару раз эксковатор звал, и еще руками отбивал. Ну оставить земли тоже чуть больше чем кажется, лишнее потом соседи сами с удовольствием заберут.
     
    Hooter , 03.06.14
    #7 + Цитировать
  8. Jonie
    Регистрация:
    05.03.14
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Jonie

    Новичок

    Jonie

    Новичок

    Регистрация:
    05.03.14
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Смоленск
    Спасибо большое ребята! Будим думать, может и не стоит заморачиваться с цокольным этажей боюсь я просто не успею все сделать за сезон
     
    Jonie , 03.06.14
    #8 + Цитировать