1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Отчет о строительстве каркасного дома по технологии ЛСТК

Тема в разделе "Дома со стальным каркасом", создана пользователем anborovskikh, 02.06.14.

  1. anborovskikh
    Регистрация:
    02.06.14
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    0

    anborovskikh

    Участник

    anborovskikh

    Участник

    Регистрация:
    02.06.14
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Тюмень
    Отчет о строительстве каркасного дома по технологии ЛСТК
    И так, давно сидела, читала, изучала темы на форуме и решилась:) Делюсь своим опытом от первого лица в режиме реального времени:)

    Предисловие:
    Переехала в Тюмень недавно, зимой решили с любимым человеком обзавестись собственным жильем. Поскольку денег - весьма ограниченная сумма, остановили свой выбор на небольшом дачном домике. Скажу сразу, почти вся Тюмень (как мне показалось) - каркасная. Связано это с плохими грунтами. В основном - болотистая местность. Каркасники из СИП панелей манили своим ценником. Остановило по факту одно - горят, как спички. Рассматривала каркасник с наполнителем из каменной ваты. Удалось попасть на экскурсию по строящимся каркасным домам, но не понравилось то, что никто не продумывал в них вентиляцию. Дышать абсолютно нечем! Да и от дерева там ничего не осталось (Когда зашла в дом ЛСТК - понравилось, просторно и дышится хорошо.

    И так, дом, который я выбрала: дом эконом №5 от компании.

    [​IMG]

    Как и полагается настоящему вредному потребителя, мне понадобилось перенести окна, двери, сделать душевую комнату и тамбур. Отделка меня тоже не устроила, заменила на виниловый сайдинг Дёке. Стандартный проект под это не подходит, но менеджеры заверили, что это небольшие доработки и будут сделаны бесплатно. Обещанный срок проектирования - 1 неделя, выпустить каркас обещают за 1-2 дня.

    Вот моя планировка:
    [​IMG]

    На следующей неделе отпишусь- сдержали ли свое обещание :)

    Коротко:
    1. Оплатила стоимость каркаса + крепежные элементы: 85 670,00р

    Что нужно:
    1. Сделать скважину + завести воду в дом
    2. Перенести столбы и провести электричество (у меня через участок идут старые столбы с электричеством, установленные незаконно в советские времена)
    3. Сделать забор (блин, дорого:))
    4. Заключить договор со строителями (сами не строят, дали контакты аккредитованных подрядчиков).
     

    Вложения:

    • 889.jpg
    • Безымянный.jpg
    Последнее редактирование модератором: 02.06.14
    anborovskikh , 02.06.14
    #1 + Цитировать
  2. stefi
    Регистрация:
    17.04.08
    Сообщения:
    12.883
    Благодарности:
    13.169

    stefi

    Живу здесь

    stefi

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.04.08
    Сообщения:
    12.883
    Благодарности:
    13.169
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    @anborovskikh, Не стоит давать название компании и сслки на нее, иначе может быть рассмотрено как несанкционированная реклама.
     
    stefi , 02.06.14
    #2 + Цитировать
  3. Karkasniki
    Регистрация:
    16.05.13
    Сообщения:
    252
    Благодарности:
    152

    Karkasniki

    Проектируем и строим настоящие каркасные дома!

    Karkasniki

    Проектируем и строим настоящие каркасные дома!

    Регистрация:
    16.05.13
    Сообщения:
    252
    Благодарности:
    152
    Адрес:
    Россия
    Бугага) горе-пиарщики)
     
    Karkasniki , 02.06.14
    #3 + Цитировать
  4. anborovskikh
    Регистрация:
    02.06.14
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    0

    anborovskikh

    Участник

    anborovskikh

    Участник

    Регистрация:
    02.06.14
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Тюмень
    Хорошо:) Просто очень много читала отзывов на форуме о строительстве каркасных домов ИНСИ, об Арс-проме мало информации. Поэтому решила поделиться, думала полезно будет, т. к. технологии у них разные.
     
    anborovskikh , 02.06.14
    #4 + Цитировать
  5. anborovskikh
    Регистрация:
    02.06.14
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    0

    anborovskikh

    Участник

    anborovskikh

    Участник

    Регистрация:
    02.06.14
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Тюмень
    Я по первому высшему образованию - маркетолог, можно сказать, пиарщик. Только со строительством столкнулась впервые. Для себя выбрали две вещи, про которые много читали и решили попробовать. В этом году - это строительство каркасного дома по технологии ЛСТК. Как переедем в него - начнем второй проект- строительство каркасного купольного дома, но уже из дерева и своими руками. Так что причем здесь пиар, я не очень понимаю. Возможно, кому-то моя информация поможет сделать выбор и не допустить каких-нибудь ошибок. Также в моем посте модератор не удалил название и другой компании - Деке. И ее выбор я могу обосновать. Винил не горит, обладает высокопрочными характеристиками. Только вот это касается зарубежного винила. Российский выцветает и трескается на морозе. Немецкий незначительно дороже, но на перспективу - выгоднее.
     
    anborovskikh , 02.06.14
    #5 + Цитировать
  6. bobstarina
    Регистрация:
    17.05.11
    Сообщения:
    202
    Благодарности:
    239

    bobstarina

    Веду отделку СИП-дома в одну каску

    bobstarina

    Веду отделку СИП-дома в одну каску

    Регистрация:
    17.05.11
    Сообщения:
    202
    Благодарности:
    239
    Адрес:
    Москва
    А Вы с чего это решили? Он конечно не сильно горючий, но класс горючести Г2 имеет, насколько я знаю.

    Сайдинг Дёке имеет к Германии примерно такое же отношение, как и техника Борк (ну или техника Витесс ко Франции). Не обольщайтесь. Это тоже российский сайдинг.

    P. S. Вам проект на дом то дали? Качество и правильность выполненной работы Вы с чем сверять будете? С рекламной картинкой из 3D-редактора или со своим листочком в клеточку? Все-таки каркас (и металлокаркас) предполагают точное следование технологии и правильное воспроизведение всех конструктивных узлов.
     
    bobstarina , 02.06.14
    #6 + Цитировать
  7. anborovskikh
    Регистрация:
    02.06.14
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    0

    anborovskikh

    Участник

    anborovskikh

    Участник

    Регистрация:
    02.06.14
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Тюмень
    Честно говоря, со своим листочком в клеточку:) Проект отдают через неделю, у них он бесплатный - поделюсь частью для обсуждения. Я ожидаю увидеть точную геометрию:)

    У меня знакомые работают в магазине отделочных материалов, они по зиме как только над ним не измывались:) А про горючесть - он плавился. В -38 закидывали в сугроб, оставляли на несколько дней и потом тестировали на излом. Из всех производителей - только Деке выдержал.
     
    anborovskikh , 02.06.14
    #7 + Цитировать
  8. anborovskikh
    Регистрация:
    02.06.14
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    0

    anborovskikh

    Участник

    anborovskikh

    Участник

    Регистрация:
    02.06.14
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Тюмень
    И так, вчера согласовала проект, завтра сказали забирать на Моторном заводе. Самый длинный профиль у меня в проекте: 6.2 м. Нужен манипулятор. Ищу манипулятор.

    Кстати, вместо забора решила делать живую изгородь:)
     
    anborovskikh , 04.06.14
    #8 + Цитировать
  9. Vital091
    Регистрация:
    28.02.13
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    Vital091

    Новичок

    Vital091

    Новичок

    Регистрация:
    28.02.13
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Красноярск
    Тоже Планирую дом эконом №7. Я так понял Вы в фирме заказали и каркас и отделку. Какой фундамент? У Вас такой пирог (снаружи внутрь): сайдинг - зазор через обрешетку мембрана - термопрофиль 150 с утеплителем - пароизоляция - зазор через обрешетку мембрана - гипсокартон? На каком утеплители остановились? Толщина слоя в полу? Каким материалом проклеивали стыки между панелями каркаса и перекрытием? Ставятся ли усилители в местах крепления окон и дверей?
    Жду продолжения
     
    Vital091 , 05.06.14
    #9 + Цитировать
  10. anborovskikh
    Регистрация:
    02.06.14
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    0

    anborovskikh

    Участник

    anborovskikh

    Участник

    Регистрация:
    02.06.14
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Тюмень
    Я рада, что есть соратники! Фундамент - сваи 8 шт*3м (у меня большой уровень торфа, строители порекомендавали делать 2,5-3м). Пирог такой же, как Вы описали, только я усилила места, где планирую вешать шкафчики, фанерой. Утеплитель Изовер. Пол - 250мм.

    "Каким материалом проклеивали стыки между панелями каркаса и перекрытием?" - об этом не задумывалась. В пн. начинают работать строители - поинтересуюсь. "Ставятся ли усилители в местах крепления окон и дверей? " - насколько я поняла, по периметру окон проходят профили, т. к. когда я переносила окна- они поставили дополнительные вертикальные профили и продлили горизонтальные.
     
    anborovskikh , 06.06.14
    #10 + Цитировать
  11. Ширгази
    Регистрация:
    14.06.14
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    Ширгази

    Новичок

    Ширгази

    Новичок

    Регистрация:
    14.06.14
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Уфа
    Расскажите пожалуйста подробнее о домах ЛСТК собираюсь начать строить каркасник никак выбрать не могу между дерево и железом
     
    Ширгази , 14.06.14
    #11 + Цитировать
  12. Porcupine
    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.777
    Благодарности:
    29.729

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.777
    Благодарности:
    29.729
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Субъективные ощущения штука конечно специфическая, но честно говоря, разница в ЛСТК и "каркаснике с наполнителем каменной ватой" - только в самом каркасе. В одном случае дерево, в другом железо.

    К тому как дышится в доме - это имеет такое же отношение как паровоз к балету. :)

    Деке - действительно такой же "немецкий" как и другие бренды типа Борк :)
    Но из отечественного сайдинга наверное один из лучших по качеству.

    Вы свой ЛСТК то чем "наполнять" собрались, чтобы дышалось без вентиляции? :)
     
    Porcupine , 14.06.14
    #12 + Цитировать
  13. Ширгази
    Регистрация:
    14.06.14
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    Ширгази

    Новичок

    Ширгази

    Новичок

    Регистрация:
    14.06.14
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Уфа
    Пока не решил чем утеплять, землю только зимой купил друзей тоже уговорил взять тоесть у нас все рядом вот и думаем, что было недорого, и, что-бы на наш век хватило...
     
    Ширгази , 14.06.14
    #13 + Цитировать
  14. anborovskikh
    Регистрация:
    02.06.14
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    0

    anborovskikh

    Участник

    anborovskikh

    Участник

    Регистрация:
    02.06.14
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Тюмень
    То, что меня подкупило в ЛСТК:
    1. Профиль идет с завода промаркированный и нарезан под проект + инструкция по монтажу. Мы изначально думали самостоятельно собирать, т. к. друг у которых дом 110 кв. собирал сам с 2 соседями. Стоит 3 или 4 года, без проблем. Он утеплял Изовером, плотность выбирал повышенную. Для Тюмени - оптимально. Сейчас от идеи собирать самостоятельно отказались, т. к. времени нет свободного, а жить на природе хочется:)
    2. У нас плохие грунты, поэтому дом должен быть легким, каркас вышел на 1,012тн. (каркас ЛСТК легче древесины по удельному весу в 2 или 2,5 раза), фасады тоже легкие, поэтому оптимал.
    3. В Тюмени очень много фирм предлагают каркасники из дерева, по факту выходит, что предлагают сип панель (где-то 8500р. под ключ за квадрат), посоветовалась со знакомым инженером, его ответ "Даже не рассматривай!" и дальше была большая лекция почему это не айс.
    4. Внутренне металлу больше доверяю, чем дереву. Все равно цинк- есть цинк. Коррозии не подвержен, ничего с ним не произойдет в ближайшие 100 лет, построил да забыл.

    Что останавливало:
    1. Металл дороже дерева.
    2. Технология относительно новая, нужно найти бригаду, которая уже работала с ЛСТК. Благо в век интернета - это куда проще сделать.
    3. "Промерзает ли металл?"

    Если бы не увидела, как живут друзья в таком доме - сама вряд ли бы решилась, если честно:) У них дом отапливается электрокотлом, дети маленькие носятся, тепло и хорошо:)
     
    anborovskikh , 18.06.14
    #14 + Цитировать
  15. anborovskikh
    Регистрация:
    02.06.14
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    0

    anborovskikh

    Участник

    anborovskikh

    Участник

    Регистрация:
    02.06.14
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Тюмень
    @Porcupine

    "Субъективные ощущения штука конечно специфическая, но честно говоря, разница в ЛСТК и "каркаснике с наполнителем каменной ватой" - только в самом каркасе. В одном случае дерево, в другом железо."

    Сейчас я это понимаю, наверное, меня смутило то, что отопление инфракрасное было пущено по потолку, макушку припекало, окна закрыты, людей много...

    "Вы свой ЛСТК то чем "наполнять" собрались, чтобы дышалось без вентиляции?"

    Вентиляция будет обязательно, приточно-вытяжная, т. к. читала в нете, что каркасники, как термосы сохраняют тепло зимой, а летом прохладу. Думаю, без вентиляции, придется постоянно окна открывать, а в -38 это не очень желанно. Под окна хочу клапан поставить, но еще окончательно не решила, т. к. по зиме, говорят, такие клапаны замерзают и перестают функционировать.

    Утеплять буду мин. ватой, хочу взять плотностью 50-60, пока на Изовере остановилась. Цена-качество наиболее подходит для моего домика.
     
    anborovskikh , 18.06.14
    #15 + Цитировать