1. Объявления
    Уважаемые форумчане! Просим вас соблюдать Авторское право на архитектурные проекты. Помните, что архитектурный проект, является объектом авторского права, в силу чего ему предоставляется правовая охрана как произведению архитектуры: в соответствии со статьей 1229 Гражданского кодекса РФ, другие лица не могут использовать архитектурный проект без согласия правообладателя. Вы очень долго и тщательно отбираете проекты и обсуждаете их на форумах, будьте же благодарны тем людям, которые придумали дом, в котором вы хотите жить. Не занимайтесь перепродажей, передачей, обменом проектами — это не просто обман авторов проектов, это еще и противозаконно.
    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Проект дома 375-002-Л удачна ли планировка?

Тема в разделе "Обсуждение типовых проектов", создана пользователем MikkeLarsn, 01.06.14.

  1. MikkeLarsn
    Регистрация:
    01.06.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    MikkeLarsn

    Участник

    MikkeLarsn

    Участник

    Регистрация:
    01.06.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Россия
    Проект дома 375-002-Л удачна ли планировка?
    http://grouphe.ru/project/375-002-l/

    06285f7c6db49dc2bf4eceff84661e9a.jpg d2b4d34fcf687329bff037205804805c.jpg f427a2ee878064e7d47f4a38f1344886.jpg 1131a62d68b85029579eea266589b92f.jpg

    Добрый день!
    Может кто-то строил по этому проекту дом?
    Посоветуйте, удобно ли такое расположение комнат?
    У нас семья из 6 человек (пока), в плане дети.
    Один из членов семьи пожилой, ему нужна комната на первом этаже, ну и вообще свое отдельное личное пространство.
    Как думаете, возможно ли на первом этаже в дальнюю комнату сделать коридор вдоль террасы, чтобы она не была так изолирована от дома?
    Что должно входить в комплект кроме паспорта дома и конструкторских решений? Хотелось бы рассчитать бюджет на всю документацию, чтобы взять ее в руки и без проблем начать строить.
     
    MikkeLarsn , 01.06.14
    #1 + Цитировать
  2. MikkeLarsn
    Регистрация:
    01.06.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    MikkeLarsn

    Участник

    MikkeLarsn

    Участник

    Регистрация:
    01.06.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Россия
    Продавец не указал входят ли в комплект инженерные сети, как их вообще потом отдельно заказывать? У них же или имея констр. решения может любой другой специалист составить план инж. сетей? Сколько он обычно стоит? (как сам проект или скромнее)
     
    MikkeLarsn , 01.06.14
    #2 + Цитировать
  3. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.187

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.187
    Адрес:
    Псков
    А принципиально ли стоимость документации в проекте -(по пятну застройки-300 м-1 этаж и 200 м-2 этаж)?
    Бюджет грубой стройки-теплого контура-250-270 тыс евро...
    Да, и проектировать пол такую виллу сваи с ростверком-это пимпец. как тупо.
     
    nir , 01.06.14
    #3 + Цитировать
  4. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.187

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.187
    Адрес:
    Псков
    Все он указал. 33 листа АР и 44 листа КР.
    Просто отправьте любому манагеру, типа мир кровли-запрос на расчет кровли..Очень любопытна стоимость тока материалов-(предполагаю-500 м2-поболе миллиона руб)
    К чему я все это пишу-Не надо вам этот проект покупать...выкинутые 50 тыров.
    Ищите контору, кто вам такой дворец возводить будет, дайте тех задание (ссылку на планы-фасады) и если хотят 12 млн освоить-проектируйте за свои...нанимайте конструктора, архитектора...

    f68bb7a306c6b7a1250de0e1f3d1042e.jpg
     
    nir , 01.06.14
    #4 + Цитировать
  5. MikkeLarsn
    Регистрация:
    01.06.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    MikkeLarsn

    Участник

    MikkeLarsn

    Участник

    Регистрация:
    01.06.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Россия
    нам все принципиально, только потому что дом большой это не значит, что бабла куча и не жалко потратить лишние тысяч сто-двести)
    и да фундамент конечно же монолитная плита 300 мм и материал стен газобетон, а не кирпич.
     
    MikkeLarsn , 01.06.14
    #5 + Цитировать
  6. MikkeLarsn
    Регистрация:
    01.06.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    MikkeLarsn

    Участник

    MikkeLarsn

    Участник

    Регистрация:
    01.06.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Россия
    а строители могут разве начать строить без документации и без проекта?
     
    MikkeLarsn , 01.06.14
    #6 + Цитировать
  7. Князь62
    Регистрация:
    06.03.14
    Сообщения:
    830
    Благодарности:
    215

    Князь62

    Живу здесь

    Князь62

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.03.14
    Сообщения:
    830
    Благодарности:
    215
    Адрес:
    Верхняя Пышма
    Нормальные дружащие с головой смогут но тут вопрос вилка если вам не требуется согласование на строительство то проект вам не нужен. а если требуется проще заказать эскизный проект для согласования он подходит
     
    Князь62 , 01.06.14
    #7 + Цитировать
  8. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.187

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.187
    Адрес:
    Псков
    Узбекстрой-легко..Нормальная контора-нет. Я про другое-у вас тот случай, когда нормальная (даже маленькая) строительная контора процесс проектирования возмет в свою общую смету...
    Дом-реально большой и дорогой...посмотрите--вот такой---тож на 2 семьи (старшее поколение-независимо и автономно)-но дешевле в реализации в 2-1,5 раза.
     

    Вложения:

    • Z46_view1_1338_0_tl_normal.jpg
    nir , 01.06.14
    #8 + Цитировать
  9. MikkeLarsn
    Регистрация:
    01.06.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    MikkeLarsn

    Участник

    MikkeLarsn

    Участник

    Регистрация:
    01.06.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Россия
    согласование нам почти наверняка потребуется. но насколько я поняла нам подойдет просто паспорт проекта без конструкторских решений и т. д.

    Смотрю, интересный вариант. Но все упирается в отсутствие гаража, а он очень нужен, а так же с одной стороны, как раз где по плану терраса, у нас там глухой забор под высоченными деревьями и постоянная тень, то есть терраса бесполезная) Ну и я не очень в курсе, как покупать проект у Польской компании?
    Еще огромная проблема утвердить проект всей семьей) все-таки 6 мнений, если бы Вы знали, сколько я искала этот вариант, который всех устроил)
    По метрам Вы что-то очень круто насчитали 500 метров) там 240 первый этаж и 130 второй.
    Вот кстати про узбекстрой... у нас собственно как раз такой вариант, 15 человек мальчиков более или менее с руками... Один даже с головой и опытом строительства загородных домов.
    Хочется как обычно не дорого, но с учетом максимального количества обязательных требований по нагрузкам и конструкциям. Вообще даже инженер есть, который если что скажет "так низзя, не выдержит" но он у нас в другой сфере занят и кроме как пальцем погрозить ничем больше помочь не сможет по ходу строительства.
    Весь вопрос собственно что дороже: индивидуальный проект или корректировка этого.
    Ну и по деньгам Вы прям меня напугали, чего-то дорого 12 миллионов, я все хочу впихнуть в 3,5 максимум) Думаете не получится?
     
    MikkeLarsn , 01.06.14
    #9 + Цитировать
  10. Князь62
    Регистрация:
    06.03.14
    Сообщения:
    830
    Благодарности:
    215

    Князь62

    Живу здесь

    Князь62

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.03.14
    Сообщения:
    830
    Благодарности:
    215
    Адрес:
    Верхняя Пышма
    Совершенно верно, но фирмы торгующие проектами паспорт проекта без основного проекта не продают, и по санузлам 2 этажа маленькие ,
     
    Князь62 , 01.06.14
    #10 + Цитировать
  11. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.187

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.187
    Адрес:
    Псков
    Это не я, это программа считает..Для оценки затрат важна площадь по наружным стенам...результаты 1 и 2 этажа-в кружочке, в правом углу-проверочные сравнения общей площади комнат... Без имени.jpg
     
    nir , 01.06.14
    #11 + Цитировать
  12. MikkeLarsn
    Регистрация:
    01.06.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    MikkeLarsn

    Участник

    MikkeLarsn

    Участник

    Регистрация:
    01.06.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Россия
    как все хитро оказывается) буду знать, спасибо!
    про туалет я тоже так подумала, даже если сделать его совмещенным, как-то маловато, но с другой стороны на первом этаже он тоже есть... а у деда так и вообще персональная ванная комната... думаете все же не хватит, да?

    ого, как суммы разнятся, а на сайте написано 375 м2 похоже в проекте не те размеры указаны. Как, блин, строить везде подстава(
     
    MikkeLarsn , 01.06.14
    #12 + Цитировать
  13. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.187

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.187
    Адрес:
    Псков
    Нет, просто это внутренняя общая площадь, без учета самих стен...
     
    nir , 01.06.14
    #13 + Цитировать
  14. MikkeLarsn
    Регистрация:
    01.06.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    MikkeLarsn

    Участник

    MikkeLarsn

    Участник

    Регистрация:
    01.06.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Россия
    такая огромная разница? 120 метров стен?
     
    MikkeLarsn , 01.06.14
    #14 + Цитировать
  15. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.187

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.187
    Адрес:
    Псков
    Периметр несущих наружных стен1 и 2 этажа...я взял 500 мм (газоблок 400 мм+ кирпич-120 мм)
    Да, где-то 120-130 м...
    Коробка с фундаментом, перекрытием и кровлей-за 3,5-это круто.
    Я ж говорю-отправьте планы-фасады-ссылку-строительным компаниям для получения предложений..из 10 шт-3-4-ответят, 1-2-грубо посчитают. Суммы-увидите...Имхо-5 млн-только материалы с доставкой.
     

    Вложения:

    • Без еимени.jpg
    nir , 01.06.14
    #15 + Цитировать

Смотрите также