Стоимость кладки керамического блока

Доброго дня! Изучаю проект смета строительства 150-метрового дома. Стоимость работ за кладку 1 куб. м. керамического блока (Porotherm 44) указана 3000 руб. Такая же цена стоит и при кладке двойного кирпича 2.1 НФ. Фирма московская. Насколько адекватна цена и насколько ее реально снизить при переговорах?

 

Смотрите всю смету в целом.
Ориентируйтесь на итоговые суммы, а не на стоимость кубов.

 

Цена - одна тыща рублей за куб. Фирма - " узбекстрой"

 

Узбекстрой уже давно не 1000
Из личного опыта, два года назад брали 1200 за куб, сейчас 1500. Облицовка сейчас 800 за квадрат.

Smart - а это как, смотреть в целом? Целое и складывается из частей. Если цена кладки выше средней в два раза, то скорее всего и смету можно делить на два.

 

В Воронеже мне объявили цену 50 рублей за блок...

 

Действительно, стройка в Воронеже не такая дешевая. Цена за куб варьируется от 1700 (узбеки) до 2200 (местные, воронежцы). Ну можно поискать и дешевле, правда пока не находил.

 

Для фирмы 3000р за куб это не предел. Так же дело обстоит у них и по другим позициям, мне, например, холодную кровлю оценили в 1700р. кв. м, т. е. завышение идет минимум процентов на 30. Вся беда в том, что работают у них те же узбеки, но под надзором. Качество работ может быть лучше, а может и не быть) Т. е. переплата идет просто на кормежку коллектива "фирмы". Адекватная цена думаю в пределах 1500-2000р куб кладки, если без посредников искать бригады, то найти можно.

 

В Уфе стоимость 1100-1200 рублей за куб, что дешевле на 40-50% бутовки из кирпича.

 

Договаривайтесь на сумму. Так Вам будет интереснее. По проекту видно кубатуру (да и без проекта можно посчитать), кубатура монолитных участков-перемычек и армпоясов (если есть), укладка плит и прочее.
Я два года назад примерно прикинул кладку поротерма по 1200 + монолитка по 2000 руб./куб. Получившуюся сумму чуть уменьшил и озвучил результат - 300000 руб. за коробку. Бригада нашлась достаточно быстро.

 

Цена за куб 1700, если в пол блока тогда за квадрат берётся.

 

Калининград, весной узбекстрой 1000 за куб, фирмы 1200

 

Судя по методичке по 3-4 куба в день на человека должна быть производительность. Куб это 34шт 51 блока или 3-4минуты на установку блока.

 

Мне делали 51 блок по 1200р куб, облицовка 1000р кв. м. Узбеки, но нормальные.

 

Фирмы (в среднем) зарабатывают 15-20% от стоимости строительства. Это как раз удвоение стоимостей работ без накрутки на материалы.

А так, цена частников, у которых нет проблем с потоком работы, примерно 1500 за куб. м (не узбекстрой)

 

Мне фирма в Питере выдала на текущий момент (весна 2018) цены:
кладка 14,3 НФ (51 блок) - 1800 руб/м3 (первоначально было 2500)
кладка 1 НФ (внутренние стены) - 2800 руб/м3
облицовка в полкирпича - 1500 руб/м3.
Есть ли смысл искать дешевле? У них работают узбеки, но на мой взгляд качество неплохое.