Поднялся угол дома и не возвращается обратно

Зимой выпучило один из углов дома (на северной части дома). Фундамент - мелкозаглубленная лента. Лента лопнула и этот угол живет другой жизнью нежели чем остальная лента.
Проблема номер 1 в том, что до настоящего момента (29.05.2014) угол не осел обратно. Дом находится в Королеве - это 15 км на север от Москвы. Внутри дома вскрыл полы. Внутри дома под углом фундамента видна пустота. Грунт в районе угла вспученный и в трещинах.

Что если подкопать под углом фундамента внутри дома и на улице?

Проблема номер 2: первый этаж бревенчатый (второй - каркасная мансарда). И одно из бревен довольно сильно сместилось внутрь дома. Я его зафиксировал в нынешнем положении. Но что-то с ним нужно делать после ликвидации проблемы номер 1.

Как правильно поступить в такой ситуации с фундаментом?

 

@Oligarhist, здравствуйте.
Под срубом, с этим углом можете делать всё что захотите.
проблема 1
Ваши действия:

1. Вытащите отколовшийся угол.
2. Раскопайте, сделайте подсыпку.
3. Заштробите фундамент, заармируйте
4. Поставьте опалубку.
5. Заливайте

Если нет бута, разбейте помельче вытащенный отколовшийся угол. Удачи)

проблема 2
Бревно могло отехать только в одном случае - у вас просела вся сторона фундамента, а не угол. Углу пришлось сломаться.
Подводите швелера, и все действия описанные по проблеме с углом выполняете с этой стороной.

Блин, самая распространнёная проблема в дачном строительстве. Привозят сруб заказанный в регионах, ребята сборщики предлагают недорого залить ленту. И все ведутся на дешевизну.

 

Спасибо!
То есть ждать что угол сам осядет уже бесполезно?

 

вам качели нравятся?

 

Под углом подкопал. Как оказалось этот угол укрепляли от проседания. И под ним залили бетон на глубину примерно 1 метр. Грунтовые воды у меня высоко. Сейчас они на глубине 1 метр. То есть сейчас низ вот этого укрепления омывается водой. Основной фундамент заглублен примерно на 20 см.
Что думаю сделать: вычерпывая воду подкопать под укреплением фундамента, чтобы он таки осел на место.
Затем нужно делать дренаж чтобы отводить воду от фундамента. Как его сделать?
Прочитал в книжке (авторы Самойлов, Лавадный), что можно выкопать траншею на глубину +0,5 метра от нижней точки фундамента, на расстоянии 1,5-3 метра от фундамента, и что мол она будет собирать воду.
Это нормальный вариант?

 

@Oligarhist, Скорее всего у вас свайно-ленточный фундамент.
Траншея называется- дренаж.
Не мешает фото увидеть.

 

Ваш фундамент пучит силами морозного пучения - это говорит о том, что вода замерзает в местах контакта с фундаментом.
Возможно есть локальные высачивания воды - тогда еще и проседать летом может, это значит что нагрузка знакопеременная возможна.

Зимой мороз "ухватил" за "укрепленный" кусок фундамента - и поднял его.
А поскольку зачем то потребность в "укреплении" появилась, то можно предположить что и безо всякого укрепления фундамент замокал и его таскало.

Скорее всего проблема в УГВ (надо понимать какой рельеф), а возможно и в слабонапорных грунтовых водах.
В Королеве и грунты по составу могут быть неоднородными нередко - особенно в зоне влияния рек и на местах их погребенных русел.

А вода начнет вымывать частицы из под фундаментов - и может перекосить и все остальное... хорошо, что дом бревенчатый.

Желательно грамотно - дренаж это вполне расчетный объект.
Вникайте здесь: https://www.forumhouse.ru/forums/492/
Начните вот с этого: https://www.forumhouse.ru/threads/147991/
Если решите задать вопрос - обратите внимание на то, что нужно подготовить для поучения корректного ответа.

Вода соберется в траншею - и что?
Возможно Вам нужно разбираться с поверхностным стоком.
Быть может с отведением верховодки.
Или с напорной грунтовой водой.

А быть может и с комплексом того, другого и третьего - все зависит от условий, в которых живет фундамент Вашего дома.

 

Почему то иногда человек думает, что одновременно с написанием текстов он и свои глаза нам дает напрокат.

 

Вот фото. На верхней фотографии - как бы общий вид. Слева от дома еще в прошлом году была ливневая канализация - канава. Я в нее положил трубу и засыпал песком.
Сейчас я подкопал под углом. И вот такая картина получается. Немного страшно.
Как я думаю угол действительно раньше укрепляли подлив под него бетон. Между укреплением и фундаментом отчетливо видна щель - конструкция не монолитная.
Страшно потому что под укреплением сейчас пустота порядка 15 см и как бы угол висит в воздухе но он не опустился.
Опуститься ему все таки что-то мешает.

 

Мне видится сейчас самым важным опустить угол причем так, чтобы ничего остального не порушить.
Бетонная подпорка довольно крепкая. То есть в ней гранитный щебень, металлическая труба которую видно.
Связана ли эта подпорка с фундаментом арматурой - не могу определить.
Попробовать ее раздолбать перфоратором?

 

Фото угла изнутри дома.
На переднем плане фундамент по которым я копаю.
Справа - зваливающийся угол примыкающей стены

 

Подняло по сути водой - пусть и замерзшей.
Эта же вода - оттаявшая уже - подвинула на освободившееся место частицы грунтов (песок у Вас?), которые не дают дому сесть... это предположение - чисто экстрасенсорного плана, но с претензией на высокую вероятность.

Самое опасное (на мой взгляд) это спровоцировать вымывание частиц грунтов из под фундамента - это легко сделать неверным водоотведением... а воду отвести надо бы, поскольку она скорее всего причина поднятия фундамента.
Желательно понять что является источником (а скорее всего источниками) воды - тогда ломать голову дальше можно.

 

Cмотришь на отмостку и в очередной раз думаешь...а зачем её делают
Столб (усиление фундамента) по видимому послужил проводником холода...и земля в этом месте промёрзла больше...сначало столб прихватило сверху льдом...потом по мере промерзания вытянуло...
Его нужно удалять...

 

Такой вариант тоже возможен - я бы еще оценил бы количество снега зимой и сами климатические условия (наличие морозов/оттепелей), но в целом вполне рабочая гепотеза.

Отмостки понятно зачем нужны - не всегда понятно обоснование именно выбранного ее конструктива, если так можно сказать.

 

Спасибо большое за высказанные соображения. Я сейчас взял паузу в своих раскопках "на подумать". И вообще подзадолбался) Под массивом и вокруг него большей частью песок с примесью кусков глины.
Эта подпорка оказалась массивнее чем я думал. Ее размер примерно 1х1х1 метр. Пока подпорку опустить не удалось.
Если удастся это сделать, то я планирую ее оставить внизу. Что дальше? Пока нет понимания...

К сожалению этот угол дома находится на нижней точки эпсилон окрестности. То есть отводить грунтовые воды мне некуда.
Но появились такие соображения: грунтовая вода так высоко потому, что высоко находится водоупорный слой - это глина.
Если сделать в нем дырку буром, то и получится колодец, в который можно сливать воду. Вопрос только в глубине водоупорного пласта - сколько бурить 2-3-5... метров. И бур у меня только длиной 1 метр