1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Поднялся угол дома и не возвращается обратно

Тема в разделе "Ремонт и реконструкция фундамента", создана пользователем Oligarhist, 29.05.14.

  1. Oligarhist
    Регистрация:
    08.11.12
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    6

    Oligarhist

    Участник

    Oligarhist

    Участник

    Регистрация:
    08.11.12
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Королев
    Поднялся угол дома и не возвращается обратно
    Зимой выпучило один из углов дома (на северной части дома). Фундамент - мелкозаглубленная лента. Лента лопнула и этот угол живет другой жизнью нежели чем остальная лента.
    Проблема номер 1 в том, что до настоящего момента (29.05.2014) угол не осел обратно. Дом находится в Королеве - это 15 км на север от Москвы. Внутри дома вскрыл полы. Внутри дома под углом фундамента видна пустота. Грунт в районе угла вспученный и в трещинах.

    Что если подкопать под углом фундамента внутри дома и на улице?

    Проблема номер 2: первый этаж бревенчатый (второй - каркасная мансарда). И одно из бревен довольно сильно сместилось внутрь дома. Я его зафиксировал в нынешнем положении. Но что-то с ним нужно делать после ликвидации проблемы номер 1.

    Как правильно поступить в такой ситуации с фундаментом?
     
    Oligarhist , 29.05.14
    #1 + Цитировать
  2. Дмит Рий
    Регистрация:
    20.01.14
    Сообщения:
    736
    Благодарности:
    149

    Дмит Рий

    здесь

    Дмит Рий

    здесь

    Регистрация:
    20.01.14
    Сообщения:
    736
    Благодарности:
    149
    Адрес:
    Смоленск
    @Oligarhist, здравствуйте.
    Под срубом, с этим углом можете делать всё что захотите.
    проблема 1
    Ваши действия:
    1. Вытащите отколовшийся угол.
    2. Раскопайте, сделайте подсыпку.
    3. Заштробите фундамент, заармируйте
    4. Поставьте опалубку.
    5. Заливайте
    Если нет бута, разбейте помельче вытащенный отколовшийся угол. Удачи)

    проблема 2
    Бревно могло отехать только в одном случае - у вас просела вся сторона фундамента, а не угол. Углу пришлось сломаться.
    Подводите швелера, и все действия описанные по проблеме с углом выполняете с этой стороной.

    Блин, самая распространнёная проблема в дачном строительстве. Привозят сруб заказанный в регионах, ребята сборщики предлагают недорого залить ленту. И все ведутся на дешевизну.
     
    Дмит Рий , 29.05.14
    #2 + Цитировать
  3. Oligarhist
    Регистрация:
    08.11.12
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    6

    Oligarhist

    Участник

    Oligarhist

    Участник

    Регистрация:
    08.11.12
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Королев
    Спасибо!
    То есть ждать что угол сам осядет уже бесполезно?
     
    Oligarhist , 29.05.14
    #3 + Цитировать
  4. Дмит Рий
    Регистрация:
    20.01.14
    Сообщения:
    736
    Благодарности:
    149

    Дмит Рий

    здесь

    Дмит Рий

    здесь

    Регистрация:
    20.01.14
    Сообщения:
    736
    Благодарности:
    149
    Адрес:
    Смоленск
    вам качели нравятся?
     
    Дмит Рий , 29.05.14
    #4 + Цитировать
  5. Oligarhist
    Регистрация:
    08.11.12
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    6

    Oligarhist

    Участник

    Oligarhist

    Участник

    Регистрация:
    08.11.12
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Королев
    Под углом подкопал. Как оказалось этот угол укрепляли от проседания. И под ним залили бетон на глубину примерно 1 метр. Грунтовые воды у меня высоко. Сейчас они на глубине 1 метр. То есть сейчас низ вот этого укрепления омывается водой. Основной фундамент заглублен примерно на 20 см.
    Что думаю сделать: вычерпывая воду подкопать под укреплением фундамента, чтобы он таки осел на место.
    Затем нужно делать дренаж чтобы отводить воду от фундамента. Как его сделать?
    Прочитал в книжке (авторы Самойлов, Лавадный), что можно выкопать траншею на глубину +0,5 метра от нижней точки фундамента, на расстоянии 1,5-3 метра от фундамента, и что мол она будет собирать воду.
    Это нормальный вариант?
     
    Oligarhist , 03.06.14
    #5 + Цитировать
  6. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.139
    Благодарности:
    4.075

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.139
    Благодарности:
    4.075
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    @Oligarhist, Скорее всего у вас свайно-ленточный фундамент.
    Траншея называется- дренаж.
    Не мешает фото увидеть.
     
    Почти профи , 03.06.14
    #6 + Цитировать
  7. urok
    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    5.754
    Благодарности:
    2.518

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    5.754
    Благодарности:
    2.518
    Адрес:
    Москва
    Ваш фундамент пучит силами морозного пучения - это говорит о том, что вода замерзает в местах контакта с фундаментом.
    Возможно есть локальные высачивания воды - тогда еще и проседать летом может, это значит что нагрузка знакопеременная возможна.

    Зимой мороз "ухватил" за "укрепленный" кусок фундамента - и поднял его.
    А поскольку зачем то потребность в "укреплении" появилась, то можно предположить что и безо всякого укрепления фундамент замокал и его таскало.

    Скорее всего проблема в УГВ (надо понимать какой рельеф), а возможно и в слабонапорных грунтовых водах.
    В Королеве и грунты по составу могут быть неоднородными нередко - особенно в зоне влияния рек и на местах их погребенных русел.
    А вода начнет вымывать частицы из под фундаментов - и может перекосить и все остальное... хорошо, что дом бревенчатый.
    Желательно грамотно - дренаж это вполне расчетный объект.
    Вникайте здесь: http://www.forumhouse.ru/forums/492/
    Начните вот с этого: http://www.forumhouse.ru/threads/147991/
    Если решите задать вопрос - обратите внимание на то, что нужно подготовить для поучения корректного ответа.
    Вода соберется в траншею - и что?
    Возможно Вам нужно разбираться с поверхностным стоком.
    Быть может с отведением верховодки.
    Или с напорной грунтовой водой.

    А быть может и с комплексом того, другого и третьего - все зависит от условий, в которых живет фундамент Вашего дома.
     
    urok , 04.06.14
    #7 + Цитировать
  8. urok
    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    5.754
    Благодарности:
    2.518

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    5.754
    Благодарности:
    2.518
    Адрес:
    Москва
    :hndshk:
    Почему то иногда человек думает, что одновременно с написанием текстов он и свои глаза нам дает напрокат. :)
     
    urok , 04.06.14
    #8 + Цитировать
  9. Oligarhist
    Регистрация:
    08.11.12
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    6

    Oligarhist

    Участник

    Oligarhist

    Участник

    Регистрация:
    08.11.12
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Королев
    [​IMG]

    [​IMG]

    Вот фото. На верхней фотографии - как бы общий вид. Слева от дома еще в прошлом году была ливневая канализация - канава. Я в нее положил трубу и засыпал песком.
    Сейчас я подкопал под углом. И вот такая картина получается. Немного страшно.
    Как я думаю угол действительно раньше укрепляли подлив под него бетон. Между укреплением и фундаментом отчетливо видна щель - конструкция не монолитная.
    Страшно потому что под укреплением сейчас пустота порядка 15 см и как бы угол висит в воздухе но он не опустился.
    Опуститься ему все таки что-то мешает.
     
    Oligarhist , 04.06.14
    #9 + Цитировать
  10. Oligarhist
    Регистрация:
    08.11.12
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    6

    Oligarhist

    Участник

    Oligarhist

    Участник

    Регистрация:
    08.11.12
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Королев
    Мне видится сейчас самым важным опустить угол причем так, чтобы ничего остального не порушить.
    Бетонная подпорка довольно крепкая. То есть в ней гранитный щебень, металлическая труба которую видно.
    Связана ли эта подпорка с фундаментом арматурой - не могу определить.
    Попробовать ее раздолбать перфоратором?
     
    Oligarhist , 04.06.14
    #10 + Цитировать
  11. Oligarhist
    Регистрация:
    08.11.12
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    6

    Oligarhist

    Участник

    Oligarhist

    Участник

    Регистрация:
    08.11.12
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Королев
    Фото угла изнутри дома.
    На переднем плане фундамент по которым я копаю.
    Справа - зваливающийся угол примыкающей стены
     

    Вложения:

    • DSCF3753.JPG
    Oligarhist , 04.06.14
    #11 + Цитировать
  12. urok
    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    5.754
    Благодарности:
    2.518

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    5.754
    Благодарности:
    2.518
    Адрес:
    Москва
    Подняло по сути водой - пусть и замерзшей.
    Эта же вода - оттаявшая уже - подвинула на освободившееся место частицы грунтов (песок у Вас?), которые не дают дому сесть... это предположение - чисто экстрасенсорного плана;), но с претензией на высокую вероятность.
    Самое опасное (на мой взгляд) это спровоцировать вымывание частиц грунтов из под фундамента - это легко сделать неверным водоотведением... а воду отвести надо бы, поскольку она скорее всего причина поднятия фундамента.
    Желательно понять что является источником (а скорее всего источниками) воды - тогда ломать голову дальше можно.
     
    urok , 09.06.14
    #12 + Цитировать
  13. жэка45
    Регистрация:
    20.11.11
    Сообщения:
    2.201
    Благодарности:
    791

    жэка45

    Живу здесь

    жэка45

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.11
    Сообщения:
    2.201
    Благодарности:
    791
    Адрес:
    Рыбинск
    Cмотришь на отмостку и в очередной раз думаешь...а зачем её делают:aga:
    Столб (усиление фундамента) по видимому послужил проводником холода...и земля в этом месте промёрзла больше...сначало столб прихватило сверху льдом...потом по мере промерзания вытянуло...
    Его нужно удалять...
     
    жэка45 , 09.06.14
    #13 + Цитировать
  14. urok
    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    5.754
    Благодарности:
    2.518

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    5.754
    Благодарности:
    2.518
    Адрес:
    Москва
    Такой вариант тоже возможен - я бы еще оценил бы количество снега зимой и сами климатические условия (наличие морозов/оттепелей), но в целом вполне рабочая гепотеза.

    Отмостки понятно зачем нужны - не всегда понятно обоснование именно выбранного ее конструктива, если так можно сказать. :)
     
    urok , 09.06.14
    #14 + Цитировать
  15. Oligarhist
    Регистрация:
    08.11.12
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    6

    Oligarhist

    Участник

    Oligarhist

    Участник

    Регистрация:
    08.11.12
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Королев
    Спасибо большое за высказанные соображения. Я сейчас взял паузу в своих раскопках "на подумать". И вообще подзадолбался) Под массивом и вокруг него большей частью песок с примесью кусков глины.
    Эта подпорка оказалась массивнее чем я думал. Ее размер примерно 1х1х1 метр. Пока подпорку опустить не удалось.
    Если удастся это сделать, то я планирую ее оставить внизу. Что дальше? Пока нет понимания...

    К сожалению этот угол дома находится на нижней точки эпсилон окрестности. То есть отводить грунтовые воды мне некуда.
    Но появились такие соображения: грунтовая вода так высоко потому, что высоко находится водоупорный слой - это глина.
    Если сделать в нем дырку буром, то и получится колодец, в который можно сливать воду. Вопрос только в глубине водоупорного пласта - сколько бурить 2-3-5... метров. И бур у меня только длиной 1 метр :)
     
    Oligarhist , 09.06.14
    #15 + Цитировать