1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Как обязать провайдера следить за кабельным хозяйством?

Тема в разделе "Жилищно-коммунальное хозяйство", создана пользователем Dobermax, 27.05.14.

  1. Dobermax
    Регистрация:
    22.02.13
    Сообщения:
    214
    Благодарности:
    575

    Dobermax

    Живу здесь

    Dobermax

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.02.13
    Сообщения:
    214
    Благодарности:
    575
    Адрес:
    Новосибирск
    Как обязать провайдера следить за кабельным хозяйством?
    Во многих местах сталкиваюсь с тем что провайдеры развешивают свои кабеля по подьезду так как им вздумается. Потом приходят другие провайдеры и навешивают еще соплей. и так их может быть 3 - 5 провайдеров. Как результат целая гроздь кабелей висящих на соплях под потолком.
    [​IMG]
    [​IMG]

    Так как ТСЖ в лице председателя очевидно не знает что делать с этим вопросом кроме как посочувствовать и пообещать когда нить до этих провайдеров добраться.
    То пришлось в своем жоме взять инициативу в свои руки. Точнее в своем подъезде. Еще точнее на своем этаже. Ну а если совсем точно, то начал своими силами ремонт на этаже начал убирать по кабель каналам все эти сопли проводов и подумал. стоп а почему собственно я так делаю? Почему кто то делает деньги, а я делаю ремонт?

    Решил действовать радикально:
    Взял в руки телефон и оставил заявку в отдел претензий одного из провайдеров относительно некачественно выполненного подключения. Пообещал что если со мной не свяжутся, то вынужден буду отключить их оборудование на тех этаже до тех пор пока они не ликвидируют дефекты.

    Сейчас понимаю, что не совсем до конца понимаю сложное хитросплетение отношений собственник помещения - тсж - провайдер.
    И если кто то сталкивался с аналогичными ситуациями. И может подсказать алгоритм действий. Я буду очень признателен.

    з. ы.
    Своими силами у себя на этаже убрал все по кабель каналам. По всему подьезду я так делать естественно не планирую.

    [​IMG]
    [​IMG]
     
    Dobermax , 27.05.14
    #1 + Цитировать
  2. Dobermax
    Регистрация:
    22.02.13
    Сообщения:
    214
    Благодарности:
    575

    Dobermax

    Живу здесь

    Dobermax

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.02.13
    Сообщения:
    214
    Благодарности:
    575
    Адрес:
    Новосибирск
    Написал письмо провайдеру:

    Так получилось, что я являюсь клиентом вашей компании.
    То вашей, то Электронного города. То снова вашей. То одновременно обоих. ногда ТТК и как то раз "простигосподи" дом. ру.

    Относительно качества предоставляемых услуг:
    Ну особо нечего сказать, ибо колеблется от так себе, до вполне нормально.
    Да и не потому пишу...

    А пишу я собственно по причине того, что не могу я больше так жить.
    И все мое чувство прекрасного оскорблено и унижено.
    О чем я вам и спешу сообщить.
    Итак.
    Вот это мой этажный электрощиток: [​IMG]
    Как вы видите, на нем выломаны и отогнуты все дверцы.
    Ну вот если нижняя левая еще как то объяснима тем что это могли сделать те кто оставляет закладки в щитках. ибо отогнут один угол.
    То с правой тут однозначно работа инженеров.
    [​IMG]
    ибо если обратите внимание, то замок остался слева. собственно говоря на нем и держится вся дверка. А все петли (3 шт) отломаны. Следовательно человек целенаправленно лез в малоточку. Нах. Зачем спросите вы? Вероятно чтобы оставить после себя все эти бухты кабеля.
    У вас как там? Перерасхода не наблюдается?

    Кстати и соседи все наперебой рассказывают как видели ошивающихся хулиганов с лэйблами сибирские сети, а потом все щитки по подъезду сломаны оказались.

    Но если вы думаете что я специально заглядываю в этажные щитки чтобы нарушить свое чувство прекрасного, то вы заблуждаетесь. Я негодую от вот этого:

    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]

    Ну что это за б... мммм. неразбериха и путаница проводов на потолке?

    Нет вы конечно можете возразить, мол так и так. мы протягивали свои кабеля там где уже были другие.
    Или наоборот сказать что мы мол были самые первые.
    Или вообще сказать а куда нам было нужно их деть?

    Кстати последний вариант был бы самым чудесным.

    Я бы вам ответил на этот счет что вы со свой кабель можете засунуть в ж... кабельканал например. чем не вариант?

    А по поводу первых двух вариантов я бы вам ответил, что а чем вы тогда отличаетесь от тех ублюдков которые нагородили порнографии до вас? Почему хотя бы вы не уложили свой кабель, а лучше все кабеля которые как вы увидели на объекте, превышают все разумные пределы, в кабель канал?

    Вы конечно мне можете еще ответить мол так и так вы расписались в акте приема передачи следовательно вас все на момент подключения устроило, и идите в. читайте акт.
    На что я вам отвечу. Что да. Лично меня все устроило на момент подключения ибо лично мой кабель идущий от щитка до моей квартиры уложен в кабель канал который был установлен специально для этого еще задолго до этого ..
    вот он слева.

    [​IMG]

    вот он протянут к квартире:

    [​IMG]

    Теперь о том, что же я наконец то хочу от вас:

    Дорогие мои! Будьте так сказочно любезны и попросите свой тех отдел решить вопрос со мной и всем моим подъездом в кратчайшие сроки.

    Что нужно? прийти убрать сопли. Развести все по углам. уложить все что открыто в кабель каналы. Разобраться в щитах с малоточкой создать там рай перфекциониста.

    На худой конец как то вот так:
    [​IMG]

    Теперь Чтобы добавить изюма в Претензию:
    Если вы в кратчайшие сроки не свяжетесь со мной, и мы вместе не найдем компромиссные шаги к действию.
    То я вынужден буду предпринять следующие шаги:

    Я поднимусь на тех этаж. и поменяю на нем все замки.
    После чего я обесточу все ваше оборудование.
    Потом дождусь когда вас задолбят звонками разгневанные абоненты и вы побежите к председателю ТСЖ, Так как со мной разговаривать будет уже бесполезно (ну до того момента пока вы не устраните все недочеты).
    И когда вы вместе с ним появитесь у меня, это будет очень удачным поводом, чтобы составить на месте акт о ненадлежаще выполненных работах,
    И бог знает о чем еще. Я если честно пока сам еще не придумал, но к тому времени, можете не переживать, я уже обязательно изучу этот вопрос досканально.

    В общем, если я застройщика обязал устранить строительные дефекты через 5 лет после сдачи дома в эксплуатацию, то в вашем случае я уж точно разберусь как вам попить кровь.

    Но в любом случае я открыт для диалога и с нетерпением жду ваших предложений по совместному урегулированию сложившейся кризисной ситуации.
    И я искренне верю что вы как честные и порядочные люди пойдете на встречу.

    Мой контактный телефон 8*. Максим.
     
    Последнее редактирование: 27.05.14
    Dobermax , 27.05.14
    #2 + Цитировать
  3. Kolotun
    Регистрация:
    24.03.09
    Сообщения:
    124
    Благодарности:
    76

    Kolotun

    Живу здесь

    Kolotun

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.03.09
    Сообщения:
    124
    Благодарности:
    76
    Адрес:
    Россия
    Согласно Жилищному кодексу Российской федерации (статья 44) органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещения данного дома.

    Общие собрания собственников помещений должны проводиться минимум один раз в год, эта норма установлена статьей 45 Жилищного кодекса РФ.
    На ежегодных собраниях представитель управляющей компании или ТСЖ обязан отчитаться перед собственниками о проведенной за год работе, представить финансовый отчет за прошедший год.
    Внеочередные собрания собственников могут быть организованы по мере необходимости, количество проводимых за год собраний собственников помещений многоквартирного дома законом не ограничивается.

    На общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме относятся следующие вопросы:

    1. Выбор способа управления многоквартирным домом (создание товарищества собственников жилья, передача прав управления управляющей компании, самостоятельное управление);
    2. Ремонт общего имущества в многоквартирном доме;
    3. Реконструкция многоквартирного дома;
    4. Строительство вспомогательных зданий и сооружений;
    5. Правила пользования земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом;
    6. Ограничения на использование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом;
    7. Передача в пользование, аренда общего имущества многоквартирного дома;
    8. Прочие вопросы, связанные с управлением многоквартирным домом.

    таким образом и провайдер и управляющая компания ОБЯЗАНЫ выполнять требования, собственников.
     
    Kolotun , 28.05.14
    #3 + Цитировать
  4. Kolotun
    Регистрация:
    24.03.09
    Сообщения:
    124
    Благодарности:
    76

    Kolotun

    Живу здесь

    Kolotun

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.03.09
    Сообщения:
    124
    Благодарности:
    76
    Адрес:
    Россия
    Продолжаем:

    Конкретно в Вашем случае и в русле только этого вопроса:
    1. Письменно обратитесь в управляющую компанию. Попросите копию протокола общего собрания, на котором принялись решения о размещении сетей в Вашем доме. Сошлитесь, что на собрании не присутствовал. пока не надо никому ничего доказывать.
    "прошу предоставить копию протокола общего собрания, так как не проживал и т. п. "
    Часто бывает, что управляющие компании решают такой вопрос не уведомляя жильцов, .т.е. "шкурно", незаконно взимая за это плату за пользование общим имуществом в свою пользу.
    Иногда в уставе управления многоквартирным домом написано-что управляющей компании жильцы делегируют полномочия решения таких вопросов, но это не значит, что с Вами, как собственниками никто этих вопросов решать не должен
    В любом случае дождитесь письменного ответа. нормативный срок ответа 30 дней.

    2. После этого вариантов несколько. Такой протокол есть, но его нет у Вас. Вам его передадут-будем изучать. Если условия протокола не выполнены-одно решение, выполнены, другое...Если протокола нет- собирайте собрание, прописывайте все условия. В нашем случае речь идет ОБ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ. На каком основании им пользуются без согласия жильцов..."ЗА" должно быть не менее 2/3 голосов. причем голосуют не количеством собственников, а площадями...это все прописано в кодексе...почитайте...там не много

    Из практики. Мне привозили "липовые" протоколы общего собрания с фамилиями и подписями подделанными. Этим уже занимаются провайдеры

    И снова общие рекомендации:

    ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС. Глава 6. гуглится легко) статьи подряд 44,45 и. т. п. внимательно почитайте...
    все полномочия в руках жильцов. просто ими нужно уметь воспользоваться
     
    Kolotun , 28.05.14
    #4 + Цитировать
  5. Dobermax
    Регистрация:
    22.02.13
    Сообщения:
    214
    Благодарности:
    575

    Dobermax

    Живу здесь

    Dobermax

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.02.13
    Сообщения:
    214
    Благодарности:
    575
    Адрес:
    Новосибирск
    Еще бы так: [​IMG] эх.
     
    Dobermax , 28.05.14
    #5 + Цитировать
  6. Kolotun
    Регистрация:
    24.03.09
    Сообщения:
    124
    Благодарности:
    76

    Kolotun

    Живу здесь

    Kolotun

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.03.09
    Сообщения:
    124
    Благодарности:
    76
    Адрес:
    Россия
    К сожалению это менталитет...и чем дальше в глубинку, тем с этим сложнее бороться...я не удивлюсь вопросу по Вашему поводу-" а что, че-то не красиво?"...понятие красоты- субьективно. поэтому это больше похое на борьбу с ветряными мельницами...
     
    Kolotun , 28.05.14
    #6 + Цитировать
  7. Dobermax
    Регистрация:
    22.02.13
    Сообщения:
    214
    Благодарности:
    575

    Dobermax

    Живу здесь

    Dobermax

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.02.13
    Сообщения:
    214
    Благодарности:
    575
    Адрес:
    Новосибирск
    @Kolotun, Сегодня пришли представители провайдера из тех отдела. Ходили по этажам и смотрели сколько им нужно кабель канала чтобы убрать свое художество.
    Поговорили я им объяснил свою позицию. Сказал, что тут нет никаких капризов или истерик. Просто так продолжаться дальше не могёт.
    на вопрос. а почему мы должны убирать все? я ответил в духе что нужно было сразу делать как положено. вроде согласились со мной сказали в понедельник начнут наводить порядок. :)
    Ждем понедельника.
     
    Dobermax , 30.05.14
    #7 + Цитировать
  8. Александр 2
    Регистрация:
    22.12.09
    Сообщения:
    3.488
    Благодарности:
    1.697

    Александр 2

    Консультант

    Александр 2

    Консультант

    Регистрация:
    22.12.09
    Сообщения:
    3.488
    Благодарности:
    1.697
    Адрес:
    Шлиссельбург
    @Dobermax, Эти сопли из витой пары дают помехи на сети КТВ. Были прецеденты, когда провайдерам приходилось бурить свои обособленные стояки и разводить витую пару как можно дальше от телевизионных кабелей.
    Наиболее продвинутые председатели ЖСК и ТСЖ заранее обговаривают условия, обязуя провайдера делать всё культурно.

    @Dobermax, В диалоге с Провайдером всегда можно сослаться на стандарт Т568, в котором ясно сказано, что кабель такого типа висеть не может. Он должен быть закреплён, емнип, или в жёсткой пластиковой трубе или в кабель-канале.
     
    Последнее редактирование модератором: 21.03.16
    Александр 2 , 31.05.14
    #8 + Цитировать
  9. Dobermax
    Регистрация:
    22.02.13
    Сообщения:
    214
    Благодарности:
    575

    Dobermax

    Живу здесь

    Dobermax

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.02.13
    Сообщения:
    214
    Благодарности:
    575
    Адрес:
    Новосибирск
    В общем получилось на практике следующее. Конкретный провайдер пришел и все квартиры которые подключены были именно к нему он обеспечил кабель каналами. все свои провода он подписал во всех щитках подьезда.
    Теперь буду писать следующему провайдеру.
     
    Dobermax , 05.06.14
    #9 + Цитировать