Снос своей половины в двухквартирном доме

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

господи, чего вы все этот бред носите из темы в тему
стройтесь, в свое удовольствие
может, может
вот сосед - "занесенный" на вашу землю своим 2-м этажом, это, конечно головняк
может вам перемежеваться и отдать 1 этаж соседу полностью? А в замен часть его земли

 

К сожалению он на это не пойдет. А сейчас вообще разрешен выход из доли? Где то на форуме читал, что отменили это мероприятие.

 

Что вы имеете ввиду под словами "выход из доли"?
Если у вас общая долевая собтвенность в доме - вы можете просто передать свою долю сособственнику, оставив себе...эээ...1 кв. м.
Я только что передала таким образом часть з/у (долю в праве) своим детям, у них было немного, теперь у всех поровну.
Вопрос только в том - ЧТО он вам даст взамен? Участки то вы разделили.

 

"Что вы имеете ввиду под словами "выход из доли"?". Выйти из нее по документам, чтобы от него не зависеть. То есть как и с участком было, также и с домом поступить.

 

Я же написала - признать дом многоквартирным, а не долевым.

 

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста порядок действий. Мы покупаем квартиру (сгоревшую) в 4-х квартирном деревянном доме, хотим восстановить (строить заново), у одной соседки все сгорело, другой пострадал от пожара частично, с третьим нет общих стен. Участок не оформлен, т. к. какая-то природоохранная зона. Как законно построить жилье на месте сгоревшего?

 

@Serafim1a, скорее всего, никак.
Надо оформлять участок, надо подавать уведомление о планируемом строительстве, согласовывать с природоохранной зоной. На всех этих этапах вполне вероятны отказы, что делает законное строительство невозможным.

 

Anna7777, спасибо. Я этого и боялась, когда выясняла про участок у продавца. А разобрать свою часть до фундамента, согласовав с соседями возведение новых смежных (общих) стен тоже делает строительство на этом фундаменте невозможным (законно)?

 

Anna7777, спасибо. Я этого и боялась, когда выясняла про участок у продавца. А разобрать свою часть до фундамента, согласовав с соседями возведение новых смежных (общих) стен тоже делает строительство на этом фундаменте невозможным (законно)?

 

@Serafim1a, законно - надо получать уведомление о планируемом. Соответственно, нужны документы на участок.
Еще засада - непонятно ИЖС это или блокированный дом (на который требуется не уведомление, а разрешение) и непонятно, что выберут чиновники.
Слишком много неизвестных.
Вы потом эту реконструкцию не зарегистрируете.

 

Прошу прощения за дубль. Эту квартиру не снимали с рег. учета на основании заключения о пожаре, соседи тоже вроде не снимали. К тому же если это сделать, если я правильно понимаю, то продавать будет нечего (единственная собственность - сгоревшая квартира)?

 

Тогда вообще непонятно, что вы собрались покупать - ни квартиры не будет, ни земельного участка.

 

Получается, что с этим пожаром собственник лишился жилья безвозвратно? Для возведения нового жилья на месте сгоревшего, он должен снять с учета уничтоженную пожаром квартиру, а построить не имеет права, т. к. не на чем. Так?

 

Я думаю, что если собственник (собственники) восстановит (восстановят) всё как было, никого не спрашивая, то будет и объект и регистрация этого объекта останется. Как будто и не было пожара.